惠州市人民政府印發惠州市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工-資料下載頁

　　

【正文】 準許使用文件。(十三)有施工單位簽署的工程質量保修書。(十四)建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題已全部按有關規定整改完畢。第七條工程竣工驗收應按下列程序進行：(一)工程完工后，施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，《工程竣工報告》必須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到《工程竣工報告》后，對符合竣工驗收條件的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其它有關方面專家組成驗收組，制定驗收方案。工程竣工驗收組可根據工程特點，劃分為若干專業小組。參加工程質量驗收的人員應具備相應資格。(三)建設單位應在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單(含驗收時間、地點、驗收組名單、驗收條件檢查情況、驗收方案等)送達負責監督該工程的工程質量監督機構。對不符合竣工驗收條件的，工程質量監督機構應提出書面意見通知建設單位。(四)建設單位組織工程竣工驗收建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。實地查驗工程質量。對工程勘察、設計、施工（含土建、設備安裝等）質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等方面不能形成一致意見時，可提請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理，待意見一致后重新組織工程竣工驗收。第八條工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，各方責任主體的工程竣工驗收意見等內容。《工程竣工驗收報告》還應附下列文件：(一)工程施工許可證；(二)施工圖設計文件審查合格書和審查備案單；(三)施工單位的工程竣工報告；(四)監理單位的工程質量評估報告；(五)勘察單位的質量檢查報告；(六)設計單位的質量檢查報告。(七)地基基礎（含樁基）、主體結構、建筑節能分部工程驗收報告；(八)驗收規范規定的有關質量檢測和功能性試驗資料。(九)民用建筑工程室內環境質量檢測報告。(十)住宅工程質量分套驗收匯總表；(十一)規劃、公安消防、環保、城建檔案等部門出具的認可文件或準許使用文件；(十二)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；(十三)施工單位簽署的工程質量保修書；(十四)法規、規章規定的其它有關文件。第九條負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、驗收執行的標準等情況進行現場監督，發現有違反國家建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。第十條負責監督該工程的工程質量監督機構應當在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內向備案機構提交《建設工程質量監督報告》。第三章工程竣工驗收備案第十一條建設工程實行竣工驗收備案制度。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，向備案機構辦理工程竣工驗收備案手續。第十二條建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交下列文件：(一)工程竣工驗收備案表；(二)工程竣工驗收報告；(三)工程施工許可證；(四)施工圖設計文件審查合格書和審查備案單；(五)施工單位的工程竣工報告；(六)監理單位的工程質量評估報告；(七)勘察單位的質量檢查報告；(八)設計單位的質量檢查報告。(九)地基基礎（含樁基）、主體結構、建筑節能分部工程驗收報告；(十)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；(十一)民用建筑工程室內環境質量檢測報告；(十二)規劃、公安消防、環保、城建檔案等部門出具的認可文件或準許使用文件；(十三)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；(十四)施工單位簽署的工程質量保修書；(十五)商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《住宅工程質量分套驗收匯總表》；(十六)法規、規章規定必須提供的其他文件。第十三條建設單位辦理竣工驗收備案按照下列程序進行：(一)建設單位向備案機構領取《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(簡稱《工程竣工驗收備案表》)，按規定要求填寫，由建設、勘察、設計、施工、監理等單位（項目）負責人簽署意見加蓋公章。(二)建設單位攜帶本細則第十二條規定的文件，向備案機構備案；(三)備案機構收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全的，根據《工程質量監督報告》，15個工作日內在《工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見；對不符合要求的，責成建設單位限期整改，符合要求后重新向備案機構辦理備案。第十四條備案機構發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15個工作日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第十五條未通過竣工驗收備案的工程，房地產管理部門不得為其辦理產權登記手續、頒發房地產權屬證書。第四章罰則第十六條違反本細則，由當地建設行政主管部門或其委托的質量監督機構對責任單位和責任人依照《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等法規、規章予以處罰。第十七條竣工驗收備案文件齊全，備案機構及其工作人員不辦理備案手續的，由其建設行政主管部門責令改正，對直接責任人給予行政處分。第十八條工程未通過竣工驗收備案即辦理產權登記手續、頒發房地產權屬證書的，除責令改正外還應追究有關責任人員的行政責任。第五章附則第十九條未實施建設監理的工程，竣工驗收及備案有關文件、表格中要求監理單位填寫的內容，由建設單位填寫。第二十條搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本細則。第二十一條軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。第二十二條本細則由九江市建設局負責解釋。第二十三條本細則自2008年5月1日起施行。原《九江市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施辦法》（九建質[2004]5號）同時廢止。附件：（點擊下載）附件一：《工程竣工驗收通知單》（含表3）附件二：《工程竣工報告》附件三：《工程竣工驗收意見》附件四：地基基礎（含樁基）、主體結構、建筑節能分部工程驗收報告（驗收表4）附件五：《工程竣工驗收報告》附件六：《工程竣工驗收備案表》