^{<blockquote id="5fuec"></blockquote>}

正文內容

首頁>資源列表>更多資源

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅-資料下載頁

2026-04-29 06:08本頁面

【導讀】自上個世紀八、九十年代出現的樓盤泡沫經濟后，近年來隨著經濟的發展，宏觀政策的調控，房價已呈穩定增長的趨勢。2020年1-10月，全省共完成投資，比上年同期增長了。億元，商業營業用房，其他。房屋施工面積達到了。面積大幅增加，為，同比增長了%。，個人購房金額達，均比去年有所增長。溪、金陽版塊，自今年以來，房價增長較快。遠離市區、基礎配套設施不完善。在中心區房價（住宅）基本超過2200元。/平方米，在近期傳播力度較大的盛世花城均價已達4000元/平方米。地價和建筑材料價格的上漲導致樓盤開發成本增加。綜觀筑城的房地產市場，中心區的房價比郊區房價明顯高一個檔次。從目前貴陽市的房地產市場來看，除兩城區外，小河版塊已步入成熟期。近年來貴陽經濟得到快速發展，人民生活水平也大幅提高。方面的消費就超過12個億。口達200余萬人，50余萬戶。首次置業者仍是市場需求主體。

　　

【正文】地段為外來人口租住集中地之一，這一現象為項目的市場提供了另一空間。在近幾年各種商品不斷貶值的情況下，房地產一直是穩中有漲， 2020年是貴陽市房地產漲幅最穩定也是最大的一年。因此很多人作為保值增值更看好房地產投資，項目所處地當然也可以作為業主付首付，出租后用租金還按揭的方式操作，這也是支撐項目的機會點之一；近年來隨著貴陽市家庭人口的增多，原來居住的房屋逐漸變得擁擠起來，在父母即將退休或已退休、子女成人已參加工作這樣的家庭中，越來越顯示出諸多不方便，可市場的供量一直都沒有解決好這一問題，要么就是戶型偏大偏遠，老一輩生活嫌浪費，子女在市區工作又極不方便；要么就是沒有針對這一市場空間而定位，造成市場空缺；因此，項目的主打目標群體應是如下所列： ◎青年群體：能力較強，有很好發展潛力，有一定積蓄（如 23萬存款），家里能支持，朋友能“融資”的為主力群體，他們不是很關注居家環境，而是強調方便事業，對戶型也不會過分挑剔。 ◎老年群體：不講求大戶型，花錢較謹慎，電梯房能方便出行活動。生活簡單，但要求環境是否安靜、安全。以退休群體為主力代表。 ◎個體商販：滿足居家的功能性問題，對戶型不挑剔，整體忙碌，在家的時間較少，家僅作為休息安頓的場所。 ◎物業投資：項目距市區位置不遠，且目前的租住環境已然形成，作為物業投資者當然愿意將“閑錢”購買房產上。根據以上市場目標群體定位，項目的市場推廣工作將分成階段有目標性的進行推廣（具體階段目標的制訂視項目銷售進度而設置）。在推廣過程中，為配合項目三期的開發推廣，在策略及傳播表現上主要采用形象定位和針對目標群體做具有執行力的傳播訴求和 USP策略，盡量規避沒有明顯優勢的如地段、環境、配套及戶型等元素，以便于為三期項目預留管線。為配合以上目標市場群體定位，項目的市場推廣工作分為以下工作內容： ★項目推廣策略策劃方案； ★項目視覺傳播表現系統； ★項目市場推廣執行計劃；（由甲方銷售部門完成，策劃方負責跟蹤監督）以下為我司對整個項目策劃工作的具體項目和作業流程。城南楓竹苑市場推廣策劃項目一：項目整體定位部分： ◇目標市場定位 ◇目標客戶定位 ◇樓盤價格定位 ◇樓盤賣點分析與定位 ◇形象定位 ◇功能定位二、推廣策略策劃部分： ◇推廣計劃擬訂 ◇市場通路搭建 ◇營銷政策制定 ◇媒體應用策略 ◇公共關系策略 ◇終端促銷策略 ◇ SP活動創意 ◇電臺腳本創意三、廣告策略傳播部分： ◇廣告總策略 ◇廣告訴求策略 ◇廣告主題定位 ◇廣告創意方向與風格表現定位 ◇廣告母語（廣告口號）及廣告系列子語 ◇廣告內容規劃 ◇廣告公式規劃 ◇廣告時間計劃 ◇媒介選擇 ◇媒介預算 ◇媒介組合策略 ◇媒介發布計劃四、視覺傳播應用部分：（不改變原主題 LOGO） ◇名片 ◇ DM（樓書） ◇戶型單頁 ◇現場 POP ◇價目表 ◇旗幟 ◇售樓部門頭風格 ◇路牌燈箱 ◇車體廣告（公交車體、商務車體、看房車） ◇ NP廣告五、成果提交及費用說明：提交成果：《城南楓竹苑市場營銷策略策劃報告》文本一式兩套，《城南楓竹苑項目 VI應用系統》視覺設計樣稿一套，刻碟一張。費用說明：不含制作、發布、執行費用。簽定合同支付總價 50%，完成《城南楓竹苑市場營銷策略策劃報告》成果支付總價 30%，完成《城南楓竹苑項目 VI應用系統》成果支付總價 20%。在涉及到具體發布、制作需委托我方代理的，按實際內容另行取費。

點擊復制文檔內容

公司管理相關推薦

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣－上篇-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣-下篇-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣下-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣下篇-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣－下篇-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣－中篇-資料下載頁

北京市麗高公寓市場推廣策略預案58頁公寓住宅-資料下載頁

天潤首府住宅商品房項目開盤策劃方案公寓住宅-資料下載頁

心海陽光住宅商品房項目策劃全程方案公寓住宅-資料下載頁

臨沂新天第高檔住宅項目品牌推廣策劃方案公寓住宅-資料下載頁

深圳某商品住宅區策劃方案-資料下載頁

唯美魚糕貴陽市場推廣方案畢業論文-資料下載頁

年安宜嘉苑住宅項目開盤執行方案公寓住宅-資料下載頁

[精選]住宅項目市場推廣b-資料下載頁

杭州市商品住宅市場調研分析報告-資料下載頁

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅-文庫吧

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅-wenkub

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅(已修改)

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅(編輯修改稿)

貴陽市城南楓竹苑商品住宅項目市場推廣策劃方案公寓住宅-wenkub.com