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【導讀】中山市南區中心幼兒園建設工程項目可行性研究報告

　　

【正文】 能。在辦公室、教室、微機室相關房間部位設計算機數據通訊插座。 有線電視信號線埋地引入樓內， 大樓 在辦公用房、 活動 室等部位設置電視插座，以利于工作和學習。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 25 頁 其它要求 （ 1）鋼管埋至室外散水坡外 ，室外埋深不小于 。 （ 2）施工時應遵守有關現行國家規程規范。請與土建專業密切配合。 （ 3）未詳處按現行建筑電氣施工規范進行施工。 （ 4）本工程施工時按 建筑電氣工程施工質量驗收規范 （ GB5030320xx）及有關規范進行。 （ 5）所有設備和線路用的預 埋件及安裝用支架的預埋件，應在建筑施工過程中與土建施工密切配合，進行預埋。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 26 頁 第五章 節能篇章 編制目的 為了貫徹執行《中華人民共和國節約能源法》，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保證城市建設與發展相協調；根據本項目的實際情況，重點考慮建筑物的型式、結構、采暖通風、采光照明、建筑材料和機電設備的選型，以及項目建成后的運營管理等方面的節能措施。 編制依據 （ 1） 《固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》（ 20xx 年 9月 17 日國家發展和改革委員會令第 6 號）； （ 2） 《關于貫徹 實施【 固定資產投資項目節能評估和審查 暫行辦法】的通知》 (粵發改資環 [20xx]1217 號 )； （ 3） 《固定資產投資項目節能評估 工作指南 》 （ 20xx 年本） （ 4） 《 國家 “ 十 二 五 ” 科學和技術發展 規劃 》 ； （ 5）廣東省 “ 十 二 五 ” 節能規劃。 （ 6）《中華人民共和國節約能源法》（國家主席 77 號令， 20xx年 10 月 28 日修訂） （ 7）《國務院關于做好建設節約型社會近期重點工作的通知》 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 27 頁 20xx 年 6 月 27 日 （ 8）《 廣東 省固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》（ 廣發改投資〔 20xx〕 419 號） （ 9）《 廣東 省建筑節能管理 辦法》（省政府令第 234 號， 20xx年 8 月） （ 10）《固定資產投資項目節能評估和審查指南（ 20xx）》（發改環資〔 20xx〕 21 號） （ 11） 廣東 省地方標準《行政機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法》 DB33/T73620xx 能源消耗情況 本項目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個方面： 電 項目用電主要為教育用電和生活用電。 本工程中本工程中總安裝功率為 405KW。計算功率為 308KW， 按日運行 6h 計算。則項目建成后年耗電量為 萬 kWh，合計折標煤 /年。 水 本項目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為 27t/d，年用水量 9855t， 折合標煤 噸 /年。 表 項目能源和耗能工質需求表 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 28 頁 能源種類 年需求量 折標系數 折標量（ kgce） 電 萬 kWh kgce/kWh /年 水 2500t kgce/t 噸 /年 合 計 /年 能源供應情況 電 項目建成后年耗電量為 萬 kWh，由市電力局提供，能滿足項目用電的要求。 水。 由城市供水管網供給，本項目日用水量 Q=27m3/d， 水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路 DN150 給水管在校區內形成環狀，供應校區內各建筑消防及生活用水。 綜上所述，現有管網、供電線路的輸送能力完全滿足本項目建成后對自來水、電力等資源、能源的需求。 能耗指標 本項目的綜合能耗為 噸標煤 /年，單位面積綜合能耗㎡ a ，人均綜合能耗 a ；綜合電耗 kWh，人均綜合電耗 1072kWh/人 a 。符合 廣東 省地方標準《行政 機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法》 DB33/T73620xx 的要求。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 29 頁 表 行政機關單位綜合能耗、電耗指標與定額比對表 評價指標 單位面積綜合能耗 （ kgce/㎡ a ） 人均綜合能耗 （ kgce/人 a ） 人均綜合電耗 （ kWh/人 a ） DB33/T73620xx 限額 ≤20 ≤450 ≤2500 本項目 計算指標 1072 建筑節能措施 （ 1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節能規范要求。 （ 2）嚴格按《建筑照明設計標準》 GB5003420xx、《公共建筑節能設計標準》 GB5018920xx 等標準中規定的能耗指標進行建筑、采暖、通風、空調及采光照明系統的節能設計。 （ 3）在設計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節能標準和相關國家標準的新型墻體材料，使用發泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節能建材，杜絕實心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結頁巖空心磚和加氣混凝土。 （ 4）采用節能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹 和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 30 頁 （ 5）積極采用節能型門窗和門窗密封條，嚴格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導熱率的間隔條，使用斷橋、復合、加設空腔等技術，降低窗框的傳熱。 機電設備節能措施 （ 1）生活電器優先選用高效節能型產品，降低待機能耗和使用中的能耗。 （ 2）機電設備的負荷率須達到國家節能設計規范要求，提高設備利用率。 （ 3）空調系統設自動控制系統 ,可準確調節室 溫 ,同時減少不必要的能源消耗。 照明系統節能措施 （ 1）按照建設標準的要求，根據各功能區的實際需要配置照明；既保證照明需要又達到節能目的。 （ 2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節能型燈具，降低照明電耗，提高照明質量。 （ 3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節能自熄開關；在白天自然光較強，可以方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節電；分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 31 頁 （ 4）燈具采用 節能型 T5型，采用電子鎮流器，燈具效率為 %，功率因數補償至 。所有走道內均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨控制。 能源管理措施 （ 1）建設單位對重點用能部門和部位加強管理，對用能崗位的操作人員進行節能教育和節能技術培訓。 （ 2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。 水是寶貴的自然資源，項目建設期和運作期，始終都要注意節約用水。本項目節水措施如下： （ 1）項目施工設計，禁止選用耗水量大的設備和國家規定淘汰的衛生潔具。 （ 2）廁所、衛生間應采用節水型龍頭和延時自閉閥。 （ 3） 小便池沖洗選用自動感應沖洗設備。 （ 4）項目采用的節水設備和衛生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養和安全運行。杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。 （ 5）搞好節水宣傳教育，提高節水意識。 在保證項目使用功能、建筑質量和水、電、氣使用環境符合設計功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環節采取各種有效措施后，將會達到保護環境，節約能源，實現能源優化利用和新建住宅、 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 32 頁 公共建筑嚴格實施節能 50%的設計標準。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 33 頁 第六章 項目環境影響評價 擬建項目位于 中山市南區上塘村， 所在地區大氣環 境質量較好。降水及周圍區域產生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。該區聲環境現狀良好，主要噪音源為 社會 噪音。 按照國家有關環境質量區域的分類，項目建成后周邊整體環境應達到以下標準：大氣環境達到二級標準；城市區域環境噪聲達到二級標準；地面水環境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環境的評估，周邊環境完全能夠滿足項目的要求。 項目環境設計指導思想 中山市南區中心 幼兒園建設工程項目 ，作為 中山 市 學前 教育的重要 基 礎 設施 ,屬于社會公益性建筑設施，環境設計要充分體現可持續發展的思想，實現環境與教育 協調發展。要全方位保護自然環境、生態環境、美學環境和社會環境，保護資源。要多采用先進可行的環保技術和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風，節約能源和資源， 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 34 頁 對廢棄物 處理 、通風、空調設備的應用等方面 采取有效措施 ，樹立環保典范。 內部環境設計 本項目 各建筑單體之間設置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區域得到緩沖和休息。 噪音污染防治措施 本項目周邊是居民區 和 學校 ， 要 合 理安排施工時段， 避免 夜間施工， 盡量少 擾民。合理布局施工現場，選用低噪音低振動的動力設備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪音設備。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產生的噪音，適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區。 揚塵防治措施 對易起塵的物料應加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現場定時灑水，在大風日加大灑水量和灑水次數，以防止浮塵的產生。運輸車輛進入施工現場低速行駛，出場應沖洗輪胎。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 35 頁 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 施工期間施 工廢水應注意收集，經沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應排入城市污水管網，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放。 現場施工的柴油機等設備的排氣口應避免朝向道路等 師生 較 多的方向，在施工現場禁止使用燃煤等對環境產生有害氣體比較多的燃料。 施工階段應設立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管理，設置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排放。 建筑設計 （ 1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。 （ 2）建筑布局舒展開敞， 有 良好的朝向和自然通風效果。平面布置上注意潔污分區。 （ 3）部分設備用房采用隔音門，減少對環境的噪聲影響。 廢水的防治措施 本工程的排水對象，主要為各衛生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。 對生活給水系統，采用聚丙烯塑料給水管（ PPR）和聚乙烯塑料 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 36 頁 給水管（ PE）、銅質閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質的污染。 固體廢棄物的防治措施 固體廢棄物主要為 教 師和小朋友 產生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、 金屬易拉罐等。在公共區域設置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運輸、分類處置，達到無害化處理的目的。 噪音處理 項目動力設施設備選用低噪音設備，設備安裝均采用減震、消音措施，機房等產生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標準。同時應設置明顯標志，禁止機動車鳴放喇叭。 在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。 中山市南區 中心 幼兒園 建設工程項目 可行性研究報告 第 37 頁