區住建局20xx年城鄉環境綜合治理工作要點-資料下載頁

　　

【正文】 戶）。加快推進安置房建設進度，31073套；，3912套；，8507套；，15024套。全面推廣物業管理“屬地化”管理模式，積極推行物業管理職權下放，提請出臺并監督實施《關于加強和規范全區物業管理工作的實施意見》，城區、開發區、**等鎮（區、街道）物業小區日常考核管理實現常態化。四、創新工作手段，質量安全的管理水平進一步提升 積極推進工程質量治理兩年行動，嚴格落實五方主體項目負責人終身責任制，嚴厲打擊工程質量違法違規行為，加大質量事故和質量問題查處與責任追究力度。扎實開展住宅工程質量常見問題專項治理，建立工程質量信息共享平臺，實施專項治理示范工程創建活動，構建質量常見問題治理長效機制，全年共有14個項目獲評2018姑蘇杯優質工程獎。深入推進平安工地建設，扎實開展建筑施工安全專項整治，嚴格督促建筑企業落實安全生產主體責任，深化建筑施工專項安全檢查，常態執行領導班子掛鉤負責建筑工地制度，積極推動內部聯合執法監督，定期開展聯合檢查執法活動，對安全問題拒不整改、拒不停工的5個項目同步執行停止建筑施工、質量驗收和房產預售的處罰。探索運用安全生產購買社會化服務，聘請專業機構和人員，提供技術指導、宣傳培訓等服務，提升安全監管的技術化、專業化水平。加強燃氣企業規范經營和安全管理監督檢查，推動實施老舊燃氣管道綜合改造，開展違規占壓燃氣管道行為專項整治，保障全區燃氣設施設備和管網安全運行。深入推進城鎮老樓危樓排查整治工作，起草上報關于老樓危樓整治工作的財政補助方案，協調督促屬地政府按按要求分類實施整治。五、堅持從嚴治理，住建隊伍建設管理水平全面加強 全面落實黨建工作責任，制定下發2018黨建工作計劃，組織召開黨建工作現場會議，試點開展基層服務型黨組織創建，制定實施建黨94周年紀念活動，舉辦“增強黨員意識，永葆黨員先進性”專題黨課，組織革命傳統教育基地參觀學習活動，推動黨的建設各項工作扎實有序開展。嚴格落實黨委抓黨風廉政建設的主體責任，召開黨風廉政專題會議，逐級簽訂黨風廉政建設責任書，舉辦黨風廉政專題黨課，組織參觀**第二看守所強化警示教育，努力營造風清氣正的工作環境。建立完善局考評管理機制，制定實施《2018目標管理考核辦法》，開展作風效能日常檢查考評，推動作風效能建設各項工作全面落實。深入開展“三治三提”作風效能專項行動，圍繞整治“慵懶散”主題，組織全局上下深入查擺問題、制定整改措施，確保達到“履職能力強、解決難題準、服務效能好”的預期目標。持續深化依法行政工作，認真執行行政審批制度改革工作要求，系統梳理本部門行政權力事項清單，局447項行政權力全部通過**政府門戶網站對社會進行公開。積極主動回應調處群眾關注的熱點難點問題，認真辦理回復各類來信來訪401件，辦理“12345”便民工單529件，辦理**工單946件。2018年是“十三五”規劃的開局之年。面對改革發展、民生保障等領域出現的新形勢新任務，區住建局將進一步履職盡責、銳意改革、攻堅克難、扎實工作，不斷推動住房城鄉建設工作邁上新臺階，為助推“強富美高”新**建設作出應有的貢獻。重點做好“四篇文章”：一、立足發展主線，做好“服務保障”文章緊扣區委、區政府中心重點工作，認真履行部門職能作用，深入梳理、精準發力，全力服務和保障全區經濟社會改革發展。（一）全力服務保障重點項目建設。健全項目審批協調推進機制，建立重大項目跟蹤服務制度，暢通重點工程審批綠色通道，為加快項目開工建設和竣工投產提供服務支撐。認真履行“美麗鄉村”建設組工作職責，做好中國傳統村落的保護監管工作，著力提升村莊整體環境風貌。主動對接服務園博會籌辦工作，在園博園場館建設交付、綠化設施種植養護等方面開展針對性的業務指導，全力保障園博會的順利舉辦。（二）著力轉變城鄉建設發展模式。認真組織實施《**區綠色建筑行動方案》，深入推進綠色施工，加快發展綠色建筑，確保新建建筑項目、既有居住建筑節能改造等各項任務落到實處。深入開展城鄉環境綜合整治，加強建筑工地揚塵綜合防治，做好圍擋、施工保潔、物料堆放、建筑垃圾、車輛沖洗設施、密閉運輸等監督管理，有效城鄉改善環境質量。（三）加快促進產業發展提檔升級。積極轉變房地產業發展定位，強化產城融合，穩定產業規模與增速，控制商業辦公用房開發，加快推進配套服務設施建設，優化產業結構布局，促進房地產市場平穩健康發展。積極轉變建筑業發展模式，大力推進建筑產業結構調整，探索和運用新的建造模式，提升建筑產業綜合競爭力。加大建筑企業扶持力度，選擇基礎條件好、市場信譽好、業務業績好的企業加以重點扶持，著力在資質升級、爭創國家級文明工地和工程質量獎等方面加強指導。二、突出重點實事，做好“民生工程”文章牢固樹立民生優先的工作理念，進一步加以民生幸福為重點的社會建設，確保各項民生保障工作落到實處、取得實效。（一）全面落實住房保障工作。加快保障性住房建設進度，繼續實施棚戶區（危舊房）改造，確保圓滿完成建設任務。加強對全區棚戶區改造工作的指導，推動改造項目順利實施。研究調整經濟適用住房保障方式，制定完善貨幣化保障辦法，更好地滿足中低收入家庭自主購房需求。加強保障性住房價格和租金管理，完善各項住房保障價格體系。（二）促進國有資產保值增值。繼續抓好直管公房的維修養護，切實改善公房住戶居住條件。加強直管公房經租管理，落實直管公房住宅新租金標準的調整工作，對非住宅公房按市場標準應收盡收，切實提高公房資產使用效益。嚴格公款、公物、公車管理，加強物業維修資金和現有資金的管理，嚴格執行各項規費的收繳工作，認真遵守單位各項財務管理制度，現金支出嚴格按規范要求操作。（三）提升住宅小區物業服務水平。全面推廣物業管理“屬地化”管理模式，監督落實《關于加強和規范全區物業管理工作的實施意見》，切實提高物業服務水平。著手開展示范樣本小區標準化管理試點工作，以點帶面推動物業小區常態化考核管理，努力營造良好的生活環境。探索建立業委會選聘物業企業及維修資金使用施工單位確定招投標平臺，提升住宅小區日常管理的規范化水平。三、強化行業監管，做好“安全穩定”文章以深化平安創建為抓手，著力維護行業安全穩定，有效防范管控化解各類風險，努力提高住建工作綜合治理和平安建設水平。（一）深入開展建筑質量專項治理。積極推進工程質量治理兩年行動，嚴格落實五方主體項目負責人終身責任制，嚴厲打擊工程質量違法違規行為，加大質量事故和質量問題查處與責任追究力度。扎實推進住宅工程質量常見問題專項治理，開展專項治理示范工程創建活動，構建質量常見問題治理長效機制。（二）持續推進平安工地建設。全面貫徹新《安全生產法》，嚴格督促建筑企業落實安全生產主體責任，強化安全生產標準化考評，開展標準化文明示范工地創建，推動企業建立健全安全生產長效機制。加強安全生產動態監管，減少一般事故、控制較大事故、杜絕重特大事故。嚴格安全生產事故處理，依法追究涉事企業和有關責任人責任，將企業安全生產事故率與評優評獎、市場準入、企業資質、執業資格管理掛鉤。貫徹實施**區建筑領域農民工工資支付管理意見，著力維護建筑行業勞動關系的和諧穩定。（三）深入排查化解矛盾糾紛。加強對住建領域矛盾糾紛發生、發展以及變化規律的研究，重點分析研判苗頭隱患和疑難矛盾糾紛，落實化解責任和措施，維護良好的行業秩序。持續推進平安征收（拆遷）工作，認真貫徹落實“八公開一監督”制度，加快創建**區房屋征收搬遷信息管理系統，提升房屋征收（拆遷）法制化、信息化、規范化管理水平。加強燃氣企業規范經營和安全管理監督檢查，推動實施老舊燃氣管道綜合改造，開展違規占壓燃氣管道行為專項整治，確保全區燃氣設施設備和管網安全運行。督促實施城鎮老樓危樓安全排查和專項整治工作，建立健全老樓危樓長效管理機制。四、堅持嚴抓嚴管，做好“隊伍建設”文章堅持嚴抓嚴管和正確的用人導向，全面加強基層黨建工作，強化黨風廉政和作風效能建設，增強黨員干部干事創業能力、提升公共服務水平，為住建事業發展打好堅實基礎。（一）著力推進全面從嚴治黨。牢固樹立抓黨建是政績，抓好黨建是本職，不抓黨建是失職的意識，認真落實黨建工作“一崗雙責”制度，完善基層黨組織建設，嚴格執行黨內政治生活，開展基層服務型黨組織創建，狠抓黨員隊伍教育、培訓、管理和監督，確保黨的建設各項工作落到實處。繼續堅持正確用人導向，注重選拔任用“實干型”黨員干部，進一步加強隊伍凝聚力、戰斗力、執行力建設。（二）深入開展黨風廉政建設。嚴格執行《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》，全面落實黨委主體責任和紀委監督責任，認真執行黨員干部廉潔自律各項規定，嚴格按規定辦事，按權限履職，自覺接受組織和群眾監督。充分發揮局紀委職能，建立關愛提醒教育，定期對關鍵環節、重要崗位上的黨員干部進行談心談話，及時發現并處理苗頭性和傾向性問題。加強和完善相應的規章制度，通過排查崗位風險點、優化工作規程、實施雙崗審核、推行崗位交流等舉措，規范行政權力運行，加強廉政風險防控。（三）提升作風效能建設水平。切實抓好省委巡視反饋問題的整改落實工作，堅決執行改進作風、密切聯系群眾各項規定，扎實開展“三訪三促”、“四聯雙提”等活動，把作風建設不斷引向深入。進一步完善科學合理的效能考核辦法，加強對作風效能的監督檢查力度，繼續開展效能建設日常巡查，確保各項作風效能建設和規章制度執行到位。優化和創新窗口服務措施，通過公開服務標準、承諾服務事項、創新服務手段、優化辦事程序，做到切實方便辦事群眾，樹立良好的部門形象。區住房和城鄉建設局2018年工作總結及2018年工作要點