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租賃經營合同書-資料下載頁

2025-10-16 01:38本頁面

　　

【正文】經營期間的水電暖費、各項稅費（不含酒店資產應交的房產稅）、行政性收費、人員工資及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。乙方確需適當調整酒店裝飾的，應事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔，在合同終止時，乙方應當將調整后的裝飾及一切設備無償地移交給甲方享有。未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外出租，不得擅自處置甲方財產。乙方不得以酒店名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得做任何有損甲方利益的行為。因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應法律責任。乙方自行負責酒店以及關聯經營項目的安全保衛、社會治安綜合治理、市容環境衛生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。第6頁，共10頁十二、違約責任雙方應當全面履行本合同約定，任何一方違約的，違約金數額為年租賃費的 30 ％，因此而給對方造成經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方的損失。乙方未能按時交納租金、水電費等相關部門費用的，應當按每延期一日按應交納總金額 2 ％向甲方支付違約金，直到交清全總費用為止；同時甲方享有停止相關設備的使用權（包括水、電、暖等設備的使用），乙方超出一個月仍未交清的，甲方有權利單方解除合同并追究乙方違約責任。合同期滿后，如甲、乙雙方未能續訂租賃合同，乙方應當在三十日內無條件予以清場并返還甲方租賃標的；超過三十日即屬于超期占用，乙方應當承擔違約責任，并根據乙方超期占用的期間（不足一月按一月計），參照本合同規定的租賃費金額雙倍計算月租賃費，由乙方負擔超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。一方違約的，守約方有權提前解除合同或終止本合同的履行。十三、免責條件甲方行駛“本合同六項下2” 條款免責，不適用違約，按“本合同六項下2”條款執行。十四、其它合同期滿后，甲方如重新對外發包經營，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。第7頁，共10頁乙方經營期間形成的債權與債務與甲方無關，由乙方清收與清償。乙方應結清各項債務（不僅限于：稅費、水暖電氣等），并在相應媒體對債權人發布公告，限期向乙方申報確認債權。合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的法律效力。本合同雙方簽字后生效。雙方因本合同發生糾紛雙方協商解決，協商不成的雙方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方（公章）：乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約地點：簽約日期：簽約日期：第8頁，共10頁第9頁，共10頁第10頁，共10頁第五篇：租賃經營企業合同書上蔡縣產業集聚區項目投資合同書甲方：上蔡縣產業集聚區管委會乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《上蔡縣招商引資優惠政策》和《上蔡縣產業集聚區管理辦法》，本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方投資興業達成如下協議：一、項目基本情況項目名稱：。項目總投資萬元，其中固定資產投資萬元。二、項目管理（1）乙方租賃廠房，從年月日至年月日。（2）乙方所辦項目須于年月日開工建設，年月日前建成投產并達到國家規定的投資強度標準。（3）根據上發【2010】18號文件的要求，乙方應向甲方繳納項目建設履約保證金萬元，根據項目建設進度按比例退還。（4）未經甲方批準，乙方不得擅自改變本合同規定的企業生產經營范圍、企業名稱、項目性質。三、甲乙雙方權利、義務（一）甲方的權力和義務按照《上蔡縣招商引資優惠政策》的規定兌現落實各項優惠政策。協助乙方辦理項目報批、建設和生產經營所需的手續證照。營造良好的投資環境，依法保障乙方的合法權益。（二）乙方的權力和義務享受上蔡縣相關招商引資優惠政策，遵守產業集聚區相關管理規定。嚴格按照規劃設計組織項目建設，按時開、竣工和投產，確保項目質量。負責租賃范圍內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設備的建設，排污達到國家環保排放標準，所有建設項目必須經產業集聚區管委會同意批準。乙方生活區的管理和廠區治安管理應服從于甲方統一管理。四、違約責任乙方所辦項目投資強度于合同約定的時間內達不到國家規定標準的，或未按照要求投資、開工建設的，依照文件規定，甲方有權按比例扣除乙方所交納的履約保證金。五、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等法律效力。因不可抗拒的因素，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請本地仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章：）代表：代表：招商單位（蓋章）：負責人：年月日

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