房屋維修協議書-資料下載頁

　　

【正文】 ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。三、結算方式甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。工程保修金為工程款的 ％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。八、違約責任乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工責任甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。1乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的`建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。十一、其它本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方： 乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字）（簽字）經辦人：經辦人：（簽字）（簽字）房屋維修協議書7甲方： 乙方：經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項目：二、工程總金額：算為準）。三、付款程序：A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清）。B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、乙雙方協商施工時間：。五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方： 提供必要的水、電等設施及其他方便。提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到： 按甲方安全制度出入施工區。作業時間安排不影響甲方正常營業。七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。九、違約責任：在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年 月 日房屋維修協議書8甲方：乙方：一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：維修項目質量符合國家相關驗收規范。乙方自行負責施工安全。未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。五、維修費用：。六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。乙方簽字：聯系方式： 甲方簽字：工 程 師： 聯系方式：項目管理部經理： 工程管理部副經理： 工程管理部經理： 分管 副總：20xx年 月日甲方：乙方：一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：維修項目質量符合國家相關驗收規范。乙方自行負責施工安全。未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。五、維修費用：。六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后支付工程款。七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。乙方簽字：聯系方式： 甲方簽字： 聯系方式：房屋維修協議書9甲方：乙方：甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，現就甲方委托乙方xx事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。一、工程名稱：二、工程量及規格：總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。三、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。四、付款（結算）方式：銀行轉帳。在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅項。乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票,如果乙方提供虛或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。五、爭議解決雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。六、違約責任1：合同雙方當事人中的任一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的應支付合同總價的5%為違約金；因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總造價的1%為違約金。七、附則1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執三份乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同簽訂后工程不得轉包。乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。合同履行完后自動終止。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字）乙方（簽字）(蓋章）（蓋章)簽訂日期：年月 日 簽約日期：年 月日房屋維修協議書10甲 方：乙 方：經甲、乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：一、維修標準及要求乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。維修項目：房屋屋頂翻新等。維修工程形式：包工、不包料、包質量、包安全。乙方必須保證維修質量與安全工作，如質量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。乙方要求在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。維修工期在正常天氣下二、維修款發放維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款 元。維修項目完畢，經甲方審定符合維修標準后支付剩余款 元。在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。維修結束后年內，如維修部分出現質量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內，乙方應予以保修。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽名）乙方（簽名）簽訂日期：月日【房屋維修協議書】相關文章：