房屋維修工程施工方案資料-資料下載頁

　　

【正文】 層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，～，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。五、安全保證措施施工操作人員不準穿帶釘子鞋或高跟鞋進入現場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩。防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質量。存放材料地點和施工現場必須通風良好。完畢后不準在防水層上打洞，要做好產品保護，以免破壞防水層。六、成品保護施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層；不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層；施工過程中管理人員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生；不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進行及時的修補。七、質量檢查驗收屋面防水維修工程質量的檢查及驗收：防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。八、安全文明施工屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過防水工專業培訓。屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術規范》，做到文明施工、安全生產。施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現場不得穿釘子鞋、拖鞋。進入施工現場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監督，制止其它違章吸煙者。施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。施工現場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業面。屋面施工人員嚴禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經發現罰款處理。屋面堆放材料嚴禁集中放置。屋面施工人員嚴禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。1在住戶休息時間不準大聲喧嘩。九、消防保證措施認真學習貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；嚴格按照現場的布局劃分作業區、易燃材料區，保持防火間距；施工現場嚴禁煙火，建立現場明火管理制度。施工單位：監理單位：XXXXXXXX XXX公司 年XX月XX 日第五篇：房屋維修施工方案六、施工方案第一節 編制說明及依據一、編制說明通華小區位于海口市秀英區金灘路11號，是海口市人民政府安置低保戶及困難群眾的住宅小區本次招標范圍及內容是：通華小區住宅樓房屋維修工程包括3棟、4棟、5棟、8棟共計4棟12個單元部分住戶的室內客廳、臥室的墻壁、天花頂面維修，部分住戶的衛生間、廚房的漏水、滲水整改及防水工程的施工。我司作為通華小區房屋維修工程施工總承包單位，已將此工程列為公司的重點維修工程，我司將以“優質、高速、安全、低耗”為目標，以“為業主服務”為基本的指導思想，優化施工組織，優化施工措施，優化資源配置，嚴格管理成本，降低工料消耗，為施工生產全過程提供科學合理和可操作的藍本，并保證業主的滿意。以雄厚的整體實力為依托、為后盾，確定優質高速地完成本工程的施工目標，交出讓業主滿意的精品。本《施工組織設計》作為指導性文件，編制時對各區、段工程的施工工期、質量目標、項目管理架構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適應性及針對性。本工程施工組織設計中，我們主要抓住以下幾個重點、難點問題：施工總體部署及各種資源需要量計劃；工程施工的質量措施；各種節點的防水措施。二、編制依據通華小區房屋維修施工工程招標文件通華小區房屋維修施工工程建筑結構圖國家標準《建筑工程防水技術規范》（GB501082001）國家標準《建筑防水工程質量驗收規范》（GB502082002）海南省標準《建筑防水工程技術規范》（DBJ151997）相關行業標準、企業標準《膨潤土試驗方法》JC/T5931995《鈉基膨潤土防水毯》JG/T1932006《氯化聚乙烯一橡膠共混防水卷材》GBT192502003根據工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件和自然條件的分析。1我司現有的技術力量、機械設備能力和施工管理經驗。1我司國際標準化質量管理體系有關文件。三、施工總目標質量目標：工程質量等級不低于《建筑工程質量驗收統一標準》（GB 503002001）及現行施工與驗收規范規定的合格標準。工期目標：總工期為120個日歷天（具體詳見合同協議書）。主要節點工期參照以下執行，最終以業主書面指令通知為準： 進度節點 預計開始時間 預計完成時間 暫定分段工期（日歷天）總工期 20140315 20140915 3號樓防水及維修 20140315 20140430 45天 4號樓防水及維修 20140430 20140614 45天 5號樓防水及維修 20140615 20140730 45天 8號樓防水及維修 20140730 20140914 45天 竣工驗收 20140901 20140915 15天安全目標：堅決杜絕任何重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1‰以內。四、施工范圍根據本工程《招標文件》，通華小區住宅樓房屋維修工程包括3棟、4棟、5棟、8棟共計4棟12個單元部分住戶的室內客廳、臥室的墻壁、天花頂面維修，部分住戶的衛生間、廚房的漏水、滲水整改及防水工程的施工，一切施工必須符合圖紙、合同條款、工料規范或技術要求、以及一切有關的施工規定，提供可能需要的任何措施，即使圖紙或可能有遺漏或不適當的地方。工程承包范圍及內容包括但不限于下列內容的防水工程以及相應所有的物料供應等：室內所有與建筑物防水連接處的封口處理；施工時所需要的臨時保護措施；招標圖注明的工程項目；按施工要求各業主要求須做好的材料、半成品和成品保護工作，包括進行圍蔽保護等。第二節 合理化建議通華小區住宅樓房屋維修整改及防水工程的施工在具備施工工作條件下，分段分層，合理組織勞動力、機械設備等資源要素由上至下依次精心施工。由于本項目為房屋維修工程，在施工時由于是白天，需要住戶的積極配合，提前將室內的物品收拾整理，提供足夠的工作面。如果維修時住戶未能在家，懇請秀英區住房保障中心、小區物業公司與住戶給予協調與幫助，以便更快更好地完成施工。住宅樓衛生間地面通常比室內地面低23cm，坐便器給排水管均穿過衛生間樓板，考慮到給水管維修方便，須給水管安裝套管。不破壞防水層，要保證地面不積水，鑲貼地面磚時砂漿要飽滿，保證鑲貼密實，沒有空鼓現象存在。與管道連接處和坐便器交接處及墻角四周都不得留有縫隙，給水管與套管之間最好采用紙筋水泥石灰嵌縫，這樣就能確保地面再次不滲水。