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秦皇島南戴河度假房產項目調查報告分析房市分析-資料下載頁

2026-04-29 13:43本頁面

【導讀】進行收集分析，以期獲得有參考價值的數據，推動項目的有效開展和順利實施。1）所有受訪者均須填寫年齡，否則一律作廢卷處理；者，均按最低數字處理；3）本調查問卷一人一份，重復填寫無效。其余年齡段基本都在20%以內。一方面是由于高職位人士普遍拒絕接受調查，所。以使得本次36歲以上年齡段調查比例有所偏低。而且政府機關的比例明顯比其他行業高，可能是與政府機關灰色收入多有關，此。次調查者所占比例分布如圖所示。化要求（占%），基本都是項目的外在物理屬性。而個性化的要求如開放式陽臺、超大舒適的床、開酒店式管理選擇比例也在。項目，提升到相當的檔次，使物業能成為一種身份或地位的象征，對有錢和有閑人士來說，將是非常有吸引力的。如圖所示，在調查使用度假房產目的問題上，周末使用目的為市場消費主導，占53%。訪談結果顯示，這部分有錢人士因經濟殷實，生活質量及。36-50歲客戶是我們最有力的購買群。

　　

【正文】第 5 頁共 6 頁購房總價 1015 萬 1520 萬 2030 萬 30 萬以上戶型面積 3050 5067 67100 100 以上戶數比例 26% 27% 21% 13% 分時度假房產的選擇如果不買，而采取分時度假方式，被調查者均表現出了審時謹慎的態度。 %的被調查者不購買。 35%的人認為 2 萬元以下為合理費用，認為 23 萬元合理的占 %， 45萬的占其總數的 %，認為 5 萬和 5 萬以上合理為合理費用的寥寥無幾。這主要是因為大部分人士都考慮購買，所以對分時度假不太感興趣。但訪談時，他們認為，如果能享受國際度假酒店集團的待遇，他們仍是非常歡迎的。基本上，合理價格在 3 萬元左右。 2 萬以下不買 2 3 萬 3 4 萬 5 萬以上 4 5 萬三維柱形圖 135% 2 3 . 3 0 % 1 7 . 2 1 % 9 . 3 0 %4 . 9 0 % 1 . 7 0 %0%20%40%客群選擇分時度假比例結論：大部分的中產及富裕階層有強烈的度假需求，而且他們購買度假物業的欲望非常明確，是市場的生力軍。分時度假34%%%%%%0%20%40%60%80%100%2萬以下 23萬 34萬 45 以上 5萬以上不買總比例 2630歲 3135歲 3640歲 4150歲 5060歲中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 6 頁共 6 頁有錢有閑階級非常重視物業的檔次和品味，比較追求身份感和地位感。有錢有閑階級對娛樂消費等奢侈性設施要求較高，需要有一定刺激性的新東西。在戶型設計上，大中小面積戶型分別應在 100 平米、 70 平米、 40 平米左右三個檔次，戶型戶數比例約為 4： 3： 2： 1。

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