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珠海市住宅室內裝飾裝修管理辦法公寓住宅-資料下載頁

2026-04-29 17:20本頁面

【導讀】論通過，現予發布，自2002年5月1日起施行。護公共安全和公眾利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。的監督管理，應當遵守本辦法。用人對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。修活動的管理工作。支撐、墻體、連接接點和基礎等。本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。第八條改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。共空間，不得損害公共部位和設施。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。的，追究違約責任。反本辦法行為的報告后，應當及時到現場檢查核實，依法處理。理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。明確雙方的權利和義務。規格、質量要求以及質量驗收方式；（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限；

　　

【正文】的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。第三十八條住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處 1 千元以上 5 千元以下的罰款；（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款；此資料來自企業（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款。第三十九條未經城市規劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。第四十條裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。第四十一條裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。第四十二條物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費 2 至 3 倍的罰款。第四十三條有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。第八章附則此資料來自企業第四十四條工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第四十八條本辦法自 2002 年 5 月 1 日起施行。

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