方案設計說明-資料下載頁

　　

【正文】 散和避免嚴重的聲學缺陷。設有活動隔斷的會議室、多用途大廳，其活動隔斷的空氣聲計權隔聲量不應低于35dB。室內允許噪聲級┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃┃允許噪聲級(dB)┃ ┃房間名稱┃┃ ┃┣━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┫ ┃┃特級┃一級┃二級┃三級┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃會議室┃≤3 5 ┃≤4 0 ┃≤4 5 ┃≤5 5 ┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃客房┃≤4 0 ┃≤4 5 ┃≤5 0┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃多功能廳┃≤4 0 ┃≤4 5 ┃≤5 0 ┃┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃辦公室┃≤4 5 ┃≤5 0 ┃≤5 5┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃餐廳、宴會廳┃≤5 0 ┃≤5 5 ┃≤6 0 ┃┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛ 客房空氣聲隔聲標準┏━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃┃計權標準化撞擊聲壓級(dB)┃ ┃圍護結構部位┃┃ ┃┣━━━━┳━━━━━┳━━━━┳━━━━┫ ┃┃特級┃一級┃二級┃三級┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━╋━━━━┻━━━━┫ ┃客房層間樓板┃≤55 ┃≤65 ┃≤75┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━┻━━━━━╋━━━━━━━━━┫ ┃客房與各種有振動┃≤5 5┃≤65┃ ┃房間之間的樓板┃┃┃ ┗━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┛注：機房在客房上層，而樓板撞擊隔聲達 不到要求時，必須對機械設備采取隔振措施當 確有困難時，可允許客房與客房間樓板三級計 權標準化撞擊聲壓級小于或等于85dB，但在樓 板構造上應預留改善的可能條件。綠化配置專篇根據本次設計的任務書的要求及需要，在本次的植物配置中，對本次酒店室內空間特殊性即環境溫度、通風條件、光照條件等多樣性進行科學的分析和探討，根據植物的自身生態習性，結合室內整體設理念即對傳統中式風格的詮釋，在植物容器造型色彩搭配上綜合考慮，且進行合理的空間布置，滿足酒店的需求．（詳見植物配置表，及一層植物配置平面圖示）一層綠化平面配置示意圖 設計組織計劃及服務 設計組織計劃a、人員安排：項目總建筑（室內）設計師；室內設計負責人、設計師、制圖員；藝術配置／綠化配置負責人、設計師；土木工程師；給排水工程師；電氣工程師及負責技術經濟指標的造價師、預算員。b、設計工序暨質量管理流程計劃安排：（一）．方案階段：由項目總設計師確定設計主要原則，填寫事先指導卡。審定人簽署批準事先指導卡。對市場技術經濟等問題的調研（對外談判取得引進部分設備的技術資料及報價資料）咨詢部配合。審查所取得的調查質料做好技術經濟的收集，分析整理。設計者進行方案設計（含總體思路方案）項總主持抓好方案比選工作。各專業互提設計資料，設計制圖。由總工辦負責中間檢查（內容包括事先指導卡所填內容的執行情況設計過程中發現的重大矛盾及其他解決協調情況）。各專業進行審校及質量評定，抓好各級審效工作，填寫資料評定單?？偣まk主持審核匯總。設計陳品曬印，歸檔及設計基礎資料匯總歸檔。可行性研究報告論證審批。分析整理“評估會”意見，填寫質量反饋單，提出整改措施。完成時限1 4天。（二）．初步設計階段：召集開協調會，定制補充工作計劃及甲方意見。落實設計依據，明確設計原則，填寫事先指導卡。補充考察收集資料及甲方意見。根據可行性研究“評估會”意見及甲方意見，修改完善設計方案，抓好方案比選及中間檢查。各專業進行設計計算機繪圖。各專業互提資料。項總主持編制設計文件及繪圖表。各項專業進行審校及質量證實，抓好各項審校工作，填寫質量評定單。初步設計文件，進行公司審校。設計成品曬印，歸檔及設計基礎資料匯總歸檔。初步設計審批會。分析整理“評估會”意見，填寫質量反饋單，提出整改措施。完成時限1 5天。（三）．施工圖設計階段：研究初設批文及審批會紀要，按初設審批意見，落實主機設備訂貨資料（若對設計內容有較大變更時，應填寫事先保證卡）。召集開工協調會。工藝專業向各專業最終提資。各專業進行設計計算機繪圖。各項專業進行審校及質量評定并填寫審校修改記錄單，項總及專業負責人認真檢查成品，防止專業間及子項間發生矛盾，審校署急質量評定的完整性。設計圖紙互核會簽。設計成品曬印，歸檔，項總抓好設計文件及設計說明書歸檔工作。由綜合部把設計圖紙文件遞交用戶及會審。完成時限4 5天。施工配合與竣工驗收組織項目相關人員參加施工安裝技術交底，及時配合解決施工、安裝和試生產的技術問題，配合甲方對現場施工質量進行監督與信息反饋。參加竣工驗收，幫助解決工程遺留問題。投產后組織設計回訪，聽取單位反映和評價，搞好工程總結。設計組織計劃及服務 設計服務說明：1．技術交底后組成相應的常規技術班子，進行項目跟蹤，其項目跟蹤的方式有2種：①定期回訪；②現場常駐；鑒于本工程位于本市區，采用定期回訪的同時，可根據實際情況采用臨時現場駐留。2．專業技術班組人員是由：項目負責人（室內設計師）、制圖人員、水電工程師、土木工程師相互組成，對建設工程關鍵的場地現場施工設計技術交底，協調甲方與施工單位，定期參加甲方的例行圖紙會審、配合甲方對現場施工質量進行監督與信息反饋，參加竣工驗收，附后提供多種管道的施工定位技術手段幫助解決工程遺留問題。3．圖紙的變更：大圖（大變更）是4 8小時予以回復；小圖（小變更）是1 2小時予以回復。第五篇：住宅小區方案設計說明****住宅小區方案設計說明規劃建筑部分一、項目概況規劃****住宅小區位于***市市區東北角，東臨***路，南距***路約490M，西南角與現狀***村相鄰，西面有規劃城市次干道通過，規劃東西向主干道成功路穿過本區域，將小區分為南北兩個地塊?；卦瓰?**村址，現已拆除完畢，地塊整體南高北低漸有落差，地勢較為平坦，對外交通便利，東面隔***路與***社區相鄰，配套設施完善，隨著城市中心東移，區位優勢將逐步顯現。規劃***小區總用地面積***畝。本項目為居住用地，小區建筑由低多層和高層住宅結合設置，使整體錯落有致。二、規劃設計依據中華人民共和國城市規劃法；GB5018093城市居住區規劃設計規范；***市總體規劃；國家、***省、***市有關的法律、規范和條例；甲方提供的電子版基地地形和選址圖；***市規劃局對本案的規劃設計條件。三、規劃規劃原則1）、生態性原則：尊重場地特有的自然特征，在充分保持原有地形地貌的前提下，協調人與自然的和諧關系，力求塑造一個綠意盎然、環境優雅的居住空間。2）、突出主題原則：從城市的角度思考，使居住區有機的融入城市，以新古典風格建筑與自然山水景觀為主，以水為整個小區的靈魂，使小區規劃為城市增光添彩，成為鄒城市城市中心一道靚麗的風景。3）、安全性原則：適度的人車分流，既消除人車混行的不安全因素，又避免由此造成的時段性消極空間，確保車行與步行系統的利用率。加強物業管理，確保居住的安全4)、經濟性原則：考慮開發建設的可行性，道路、建設等都應充分考慮地形因素，盡量 減小土方建設量，設計中全面考慮建設和經營管理過程中的經濟效益問題。5)、可持續發展原則：嚴格控制土地開發強度，保護生態環境，創造良好的空間環境。設計理念規劃設計圍繞自然化、生態化和現代化的主題展開，以大氣靈動的景觀主軸和水景廣場彰顯***小區“王者之尊”的氣度。在設計手法上，更多的融入江南景園的布置手法，突出園林系統要素，運用自由流動和規整平緩的構圖原則，結合圖案、幾何造型營造景園特色的三度空間，體現了景觀設計重在細節的理念?？臻g手法上，運用了動與靜、開放與私密、簡約現代與自然生態的對比，創造出有節奏、有韻律的空間，營造出充滿藝術美感的復合型現代人居環境。景觀設計注重“以人為本”的設計原則，以超常規的住宅小區空間設計為規劃指導思想。平面布局自由靈活，分區明確合理，兼容流動布局因素，以人的行為規律為準則，突出了人性化和個性化特征。規劃目標與居住區區位特點相融合，營造具有親水風情、開朗明快、溫情閑適、典雅尊貴的“高檔景觀生態住宅小區”。營造觀景休閑的生活方式。將地域現有的水元素引入社區，使社區景觀與周邊的原聲自然印象產生呼應，使內外環境一脈相承、接連一體。運用景觀的手段通過對環境中活動場所的設計，為居住者提供宜人輕松、聚合交流的生活活動平臺。運用江南水鄉細膩別致的景觀設計手法，結合新古典建筑的尊貴典雅，在社區當中引導新的生活理念、強調優雅閑適的品質生活。力求將人、建筑、自然完美契合，營造充滿質感的繽紛水岸生活。規劃設計1）、出入口沿***路南北側設置兩區域主要出入口，南區沿西側規劃路設次入口一處。2）、道路系統道路系統既考慮功能性的要求，盡量人車分流，亦注重對環境質量的影響，不破壞 小區中心景觀。車行系統：規劃的主要車行路為方形環路，車輛經過主干環路可快速到達各組團，通過組 團路和宅前路深入到各家各戶，滿足人們的日常生活需要和緊急情況下的需要。步行系統：小區的步行主軸由引水路線自然而成，也即小區的景觀主軸線，結合主干路兩側深入到各組團中心綠地和各個宅間綠地的小路，和穿插其中的景觀小品構成車行系統外的步行交通系統。小區主要車行道路寬度為7米，其他道路寬度為5米。3）、停車 小區停車分為機動車和非機動車停車。機動車停車分為地上和地下兩部分，北區按居住戶數77%數量設于地下車庫內，南區按總居住戶數53%設于地下車庫，地上設部分公共停車位和商業停車位。建筑分布小區主要為居住建筑，北區住宅均為高層，分為十一層和十七層兩種。南區住宅分為低層、多層和高層三部分。低層為三層，布置于地塊最南面，西部沿規劃路布置多層。南區中部和東部沿牙山路以及北部沿成功路布置高層，高層均為十七層。住宅共36棟，北區中心設置三層幼兒園一處，南區中部設置三層社區服務樓一處。北區沿西面規劃路設置二層公共服務用房。建筑退界東沿***，沿***，（多層住宅），6m（沿街公建），10m（高層住宅）北側退用地邊界分別為：（36號樓），24米（33號樓），27米（30號樓）。（低多層），18米（高層）。四、建筑單體單功能1）、12樓為17層框剪住宅樓，兩個單元，每單元四戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。，屋面為平屋面。2）、3—115樓為17層框剪住宅樓，二個單元，每單元二戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。，屋面為平屋 3）、13樓為17層框剪住宅樓，一個單元，每單元四戶，設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。，屋面為平屋面。4）、19樓為17層框剪住宅樓，一個單元，每單元四戶，每單元設一部疏散樓梯和兩部電梯（其中一部兼消防電梯）。，屋面為平屋面。5）、116樓為3層磚混結構住宅樓，每棟共四戶，每戶設一部樓梯，屋面為雙坡屋面。底部設半地下車庫和活動室。6）、1125樓為3層磚混結構住宅樓，每棟共六戶，每戶設一部樓梯，屋面為雙坡屋面。底部設半地下車庫和活動室。7）、20—24樓為6層磚混結構住宅樓，三個單元，每單元兩戶，每單元設一部樓梯，，屋面為雙坡屋面。消防1）、三層、六層磚混住宅和沿街公建均為二級耐火等級，按GB500162006有關規范執行。2）、十一層和十七層框剪住宅為二類建筑，耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。3）、地下車庫設自動噴淋系統，北區設五個防火分區，南區分六個防火分區。4）、高層建筑沿一個長邊設消防車道，消防車道寬度為5米。建筑布局1）、三層、。2）、十一層和十七層住宅按照大寒日累積日照不低于三小時的標準進行日照分析。五、節能設計***市按照我國熱工設計分區屬“寒冷地區”，指累年最冷月平均溫度為0 – 10℃地區。這一地區建筑應滿足冬季保溫要求，部分地區兼顧夏季防熱。節能設計遵循建筑節能法規、節能設計標準和有關節能要求，嚴格按照節能設計標準和節能設計要求進行節能設計。節能設計必須充分考慮到建筑、結構、材料、設備以及環境等因素，進行系統優化與技術整合。優選選用經國家和省推廣認定的建筑節能技術、產品、材料和設備。建筑在布局、朝向、間距、層高等進行合理規劃和設計，居住建筑主立面均朝南，南面布置低多層，高度由南到北逐漸增加。屋面、外墻采用擠塑聚苯板保溫板。外門窗采用中空玻璃，窗框為塑鋼窗框。建議采用中水回用系統、雨水收集系統、戶式地暖系統等節能環保措施。六、景觀系統景“仁者樂山，智者樂水”。項目基址現狀水景優勢，引水入園，打造生態活水系，將“山靈水動”的優雅氣質體現的淋漓盡致。水勢如龍戲珠，如龍者繞水而居，柔美之韻，與細節處體悟曲徑通幽的美妙，如珠者，盡顯高貴典雅的大氣。各景觀節點在水景主軸的串聯下依次展開，形成環環相扣、張弛有度、具有濃厚生活情趣又各富特色的景觀系統。整體景觀像音樂一樣流暢動聽，大出恢弘有度，小處精致宜人，實現開闊和私密的自然過渡。本案景觀系統如龍戲珠的 “珠”即為中心水景廣場。廣場范圍以南門主入口 為起點，入口處以規則的樹陣和整形灌木引入，中心廣場前端得一組水中雕塑作為入口對景，中軸水岸小路蜿蜒至南面噴泉廣場，噴泉廣場分為噴泉、靜水和鋪地兩部分，動靜水結合，并 以廣場后的常綠高大喬木作為背景，配以休憩坐凳，造型燈柱圍合成為一個時尚典雅的廣場七、經濟技術指標***規劃總用地面積規劃居住戶數（套）規劃居住人數總建筑面積地