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2025-10-20 05:29本頁面

　　

【正文】分，房屋明溝無淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞符合4分，宣傳欄、扶手欄、導向牌潔凈無灰塵、無污跡符合4分，盆景花木保持鮮活。花壇無雜草、枯枝等符合4分，基本符合3分垃圾池垃圾日常日清，垃圾實行袋裝化。符合2分，基本符合1分露天陽臺清潔無雜物符合2分，室內 25分門廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內無亂涂亂畫現象符合3分，消防樓梯踏步無塵土、雜物、扶手無灰塵符合3分，公用門窗、墻、玻璃、消防箱、消防管、信箱無灰塵符合5分，垃圾筒無異味、無污水、外表清潔符合4分，電梯門、轎廂地面無雜物痰跡、煙蒂，壁面無污垢符合4分，大廈內地面必須保持清潔光亮、小區保持清潔符合3分，發現1處扣1分地下室保持干燥，清潔，無亂堆雜物符合3分，基本符合2分（二）、綠化養護工作項目工作要求及標準評分標準得分備注綠化養護管理30分生長茂盛無枯枝，修剪整齊，草坪無雜草符合5分發現1處扣1分新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上符合5分，基本符合3分蟲害的樹木不超過總數的2%，綠地病蟲害的面積不超過5%，滅蟲率達100% 符合5分，基本符合3分綠化設施無缺損，綠化建筑小品無損壞符合5分，基本符合2分按計劃養護，按特殊要求養護實施情況符合5分，基本符合2分綠化檔案齊全、完整，管理養護記錄完整符合5分，基本符合3分規章制度為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制訂管理規定及崗位職責如下：（1）環境衛生管理規定區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。嚴禁隨地吐痰；禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。要保持環境清新，所有業主（或租戶）的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染（2）綠化管理規定為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：愛護小區的花草樹木和園林設施。小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。不準損壞花木的保護設施；不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。不準在綠化帶內設置廣告、招牌。不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。（3）保潔員崗位職責服從管理處領導，執行管理組各項規定。道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。文明服務，作風廉潔，不收小費，拾金不昧。衛生工具（用具）必須按規定使用，執行限額領料、以舊換新制度，對無故損壞者酌情賠償。（4）綠化工崗位職責熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。完成公司和部門交給的其他任務。

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