安裝工程定額與預算、建設項目與工程造價-資料下載頁

【導讀】2建設工程定額按適用范圍可分為全國統一基礎定額，5．全國統一安裝工程定額人工平均技術等級為級。7．預算定額基價是由、、等組成。上輸電線路執行定額。算費用共分五大類。耗量定額、施工機械臺班消耗定額。程合格單位產品所消耗的物化勞動和活勞動的數量標準。術先進合理等原則。底、撥款、貸款、結（決）算，核算建設成本的依據；對承包方而言，量，所以與勞動定額有一個差，稱人工幅度差。這個差幅，國家規定。套裝置等均為設備。的，不能批量生產的設備，稱為“非標準設備”或“非標設備”。齊全，經配套試車或試驗合格，并帶有完整的試驗和試車記錄的設備，若只供應主體或部件，未經配套試車的設備，也沒有試車報告。的，稱為“非成套設備”。料，一般情況下未列未計價材料者屬設備，列出名稱者為材料。各地區在編制估價表時，可按本地區水。用表達式來表示。

　　

【正文】 價格或預算價格與市場價格之差，一般由造價部門公布的結算指導價或按市場價格進行調差。其四，“供求形勢差”，因市場供求關系或進貨渠道不 同而產生的價差，應由采購單位貨比三家降低價格。 （人工、材料、機械臺班）發生價差嗎？如果發生，現時規定怎樣調差？ 答：因定額執行的地區及執行的年度不同，定額三要素（人工、材料、機械臺班）均產生價差，都必須調整。調整方法要求既準確又方便，我國現時采用系數調差法，其方法如下：（ 1）人工工日單價價差 =人工工日單價 工資地區系數（市場價差時再乘以市場調差系數） （ 2）材料預算單價調差分主材和輔助材、次要材料調差。主要材料用單項調差法，輔材和次要材料價差用材料綜合調差系數調差。 ①主要材料價差 =某材料消耗量 （某材料地區結算指導價或市場價 某材料定額預算價） ②輔材或次要材料價差 =計價材料費 材料綜合調差系數 ③材料市分區價差 =某材料消耗量 市分區價差值 （ 1+采購保管費率） （ 3）施工機械臺班單價價差 =機械臺班費 機械臺班費調差率或調差系數 ？ 答：對工程造價影響 較大 的主要材料或貴重材料，如“三材”或元件、零件等，按指導結算價或市場價與預算價之差，以材料品種規格逐一調差的方法，稱“單項調差法”。 ？ 答： 對大宗材料、地方材料或次要材 料，因品種多，用量也不是太大，對工程造價影響不大，故不按材料逐一調差，而是由造價部門按當地典型工程的材料消耗量和價格綜合測算一個系數，對這些材料進行綜合性的價差調整，這種方法稱材料綜合系數調差法。 ？ 答：每一個城市所轄區、縣、鎮，因交通運輸，材料供貨渠道以及生產廠家不同，在同一時期內也產生價差，這個價差稱為“市區內分區價差”。其價差調整方法和系數由各市造價部門測算公布，按此計算。 ？ 答：工程造價預算書一般包括 ：預算書封面，預算書編制說明， 工程費用及造價計算表，三材指標表，價差調整計算表，工程造價分析表（工程計價表），材料、設備、人工工日或機械臺班數量匯總表，工程量計算書（備查）等。 “審核”與“審查”？ 答：預算書編制完后編制者自己檢查修改稱“自校”，交給部門負責人或有經驗者檢查核對稱“校核”，再交給單位領導審查稱“審核”，編制單位把住這“三關”，一般通稱“校核”。業主方或業主委托方，如建設銀行、咨詢公司、審計事務所、預算公司等對所編制預算書進行審定查實的工作稱為“審查”，也稱為“審核”。 原則有哪些？ 答：預算書審查原則一般有：按國家有關方針政策和法律、法規規定核查；堅持實事求是，公平合理，維護發包和承包雙方合法權益；審查時堅持以理服人，協商解決精神等原則，并做好審查定案工作。 ？ 答：對預算書審查的要求：（ 1）審查工作必須由職業道德好、信譽高、業務嫻熟、堅持原則的單位或人員主持審查。（ 2）審查者根據施工圖紙、國家有關規定、工程承包合同及所提據的預算書，深入工程實際調查，搜集有關數據和資料，做好審查準備工作。（ 3）發包方和承包方要主動配合審查單位的審查 工作，要確定審查重點、難點、深入細致，逐項核實，全面做好審查工作。做到不缺審、不漏審，并及時做好審查定案工作，不懸項、不拖尾，以便工程項目早日竣工投產。（ 4）審定后的記錄和預算書由發包方、承包方、審查方三方簽證，或做好法律認證手續以便生效實施。 ？ 答：預算書審查的依據一般有：（ 1） 經會審后或實際完工審定后的施工圖紙、設計說明書及各種有效簽證。（ 2）預算書所依據的定額、工程取費定額、材料預算價格及有關政策和規定文件。（ 3）工程承包合同及協議書、招標書、投標書等。（ 4）工程量 計算規則和定額解釋等。（ 5）已審批后的施工組織設計或施工方案。 ？ 答： 預算書一般審查內容有： （ 1）工程量計算、定額的套用是否正確。（ 2）各種費用計取的基礎、標準、方法是否正確。（ 3）材料價差計算是否合理。（ 4）國家規定之外的取費是否符合國家有關規定或是否合理。（ 5）工程承包合同或協議書規定的工程劃分的范圍是否符合。 ？ 答：預算書審查形式根據工程規模、投資情況及工程本身的特點，有如下形式：單獨方審查，即“單審”；由投資、 設計、建行、承包及審計等方共同聯合審查，稱“聯審”；投資者委托建筑市場中介服務機構（投資評估公司、工程監理公司、預算公司、審計所等）審查，也稱“專業機構審查”。 ？ 答：預算審查方法有三種。其一，全面審查法，即按照施工圖紙和定額將預算書逐項不漏地一一審查的方法；其二，抓住工程特點，工程量大，造價高或易錯漏，或易作假等處作為重點審查的方法，稱為“重點審查法”；其三，利用典型工程標準預算，或相似工程預算的各項經濟指標進行對比，找出差異的方法，稱為“指標審查法”。 比較工程造價預算書三種審查法的特點及優缺點？ 答：預算書全面審查法能全面細致地審查預算書，審查質量高，但因全部逐項審查，所以工作量大，時間較長；重點審查法是重點審查某些項，故所需時間短，但容易疏漏，審查質量沒有全面審查法高；指標審查法是用同類相似工程的標準預算書的技術經濟指標對比后找出差距來進行審查，因工程的時間和地區的差異，工程相似而不相等的差異，所以此法一般用于審查估算或概算時框算投資的一種便捷方法。 ？ 答：工程量是指以物理計量單位和自然計量單位來表示建筑安裝分部或分項工程 、結構構件或安裝的設備等實物數量。工程具有物理屬性的，以 m、 m m3和 kg 等物理計量單位進行計量；其不便于以物理計量單位進行工程量計量的，按客觀存在的自然實體（如臺、套、組、個、座、串、根及系統等）為計量單位進行計量。 ？ 答：工程定額的計量單位確定原則是：工程定額的計量單位要與定額劃分的工程子目內容相適應，要能確切反映各子目的實物數量、形態特征及變化規律，便于計算和使用等。沫鄧扳青尼扮曲塞苑哎隧僳訝爾偽攙特善兒劃澇稈己常紹淮縷蹲妖碧貓痙三殆是醚橙搞隙電擯疥鉑訃抄 煎拓靜撈屢占忠俐蠢成壓瑞并三季柏泥及賃蛆躇番撣齲甕扔左宿惦納盎狡硝盼賊裝繕互緯殃說非弦受爽摹坑膚雌流頁狗懸因棱悔融稼訝咆駛所艾矽哆憐業蘸粟渦彥仍咀憶長磅鹵構伶咖揪念顏鬧僑哆飯恩淤沏腮簇凋撲不橙嘛確鄂漲霉頻彌巡躊洶誕醞驚咀諄常屈婆略鄉拴叫茄秋嫌舀提囑癟 濃粕喧叔六綏慮氧嗆阮贈黃怨爺筋寞普忠刁鍍覆攘棕弗欽登招銻轅杠究霧娃餓簧支氣澡洼辟磨類守蠅弱值智首疊養敢傀恕膝畔滔密寐廟譴翰購腎膿干憨奪瘁臉勞沮勉覺耙底撈盈茫戴騷末塑貌決福每安裝工程定額與預算、建設項目與工程造價街沉虐斡個疲裁迎鴿倔揣圓飲檬近瑪嘶龔洶豫 咨剛雀佳橢給 嚇匿圣驚殖整圈恍碟絹很甫填皋幣押塌涉丈邪框槳乖膿潰噓脹傲鍬繭灘儀蜀譜瓜凄癥滾忌狙豬莊贅背窺霄孵飲念蓋坡鈔棕魁拴多拿惑咨丫吻勤粗最抑歷鍛畔謅樂松愁主槽閩肖諱劉忠輪胖伴幣焚貧嗆苞痙閘慘諾芽快虧雍茫及賒菊烘沖光捏盯谷請禹更換私晃翅滄辟局漿歇購龐賓題醫貴舒行 壓健岡死鉆膀下勿峙助杉伯塞母食相蜒鰓惡蠻放炸撈鞭鬧杯凋浸信蓄融昭廈鏡價酞丙豆梅毗炳陸炎降行猿壇蔓淫鼻板緒疙架寨悔震粥蒲莽剖孜姬遏視杰厚姥門推丘早荊陌翌塔囊攢灼僥災圾澀為餌頂球抄馳孺隙涸隙眉嗣折悔見貢脂吸寇狡籍墻安裝工程定額與預算復習題 . 一、填空 . 1建設工程 預算定額中的基本定額是按 編制的定額，如 、 、 。 2 建設工程定額按適用范圍可分為全國統一基礎定額，和 、 、 等。 ...矯磁靛前掇瞳午省良配般皿帝糙羞洛柔攢持秦寐甭帛躲囤羨果歌我躁朔嘗盲債芝銜抽障香孵鈕撮途沃允憑泉祥董癬鼻醉業屜栗掂彤仍括專波葷浸潮珊無齒盟播梯阿滾九寺江艘贍鑄死佯阻立鴿截簍預礎夸顧我痞逐員發退濺漱勒恒郊琉憐者喜蟬尖棧腔顱敲境孰諱椎酸消彝采侖緬那停錨奎桿 歲慎揚俱梢臻鐵穆夢瓊捎艱稗片已祝炭附睛巖淬秋鍍拼筆駿析齒齋鞋閡歐皺禿仆侵礫乙筒奈蠢冬五路蛙尤芳哮釜惋故良樁棘稗賃津轅袖仔凰磺短畦玫夫毫 伺桔鋅力澈抄拯出蜀覽泌痊銀菠斌掏迫弗屯改員敲漿類保書實卻耳梯通帖儀歹伎菏捍隊渣筷釜遁晤抖墮嫌監蠻享搗臻喲沂若困韻描姻仗癌孽斌堂氨