房屋委托租賃協議及擴展資料-資料下載頁

　　

【正文】 及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。(b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。(c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條經營利潤分配委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的`數量第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)第九條甲方自用房屋有關事宜甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第十條固定資產重置費(折舊費)自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零。第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。第十一條爭議解決的方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。第十二條協議生效及其它甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。本協議自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________簽訂地點：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋委托租賃協議 篇11甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。二、房屋基本情況：：：：：三、委托權限。39。其它事項。四、委托期限委托期限為____月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：看完上面的房屋租賃授權委托書范本，相信您已經知道了，房屋租賃授權委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：房地產經紀有限公司身份證號：經紀人簽字：固定電話：電話：移動電話：公司電話：________年____月____日擴展資料：房屋租賃及委托管理協議房屋租賃及委托管理協議出租方:(以下簡稱甲方)法定代表人: 承租方:(以下簡稱乙方)法定代表人: 甲、乙雙方經過協商，并依照相關法律，本著自愿和真實意思表示的原則，達成如下房屋租賃及委托管理協議，以共同遵照執行。第一條 甲方將______________________________及其相應的附屬設施(以下簡稱租賃場所)出租給乙方使用。(具體方位見附件房屋平面圖)，乙方在租賃期間可以合理使用公用通道、停車位等公用設施。第二條 乙方租賃的房屋應從事___________________等經營項目，與甲方的經營框架相配套，不得與甲方經營利益相抵觸。第三條 乙方應依法經營，遵守相關消防、食品、治安等法律、法規的規定，在營業執照登記的事項范圍內從事經營活動。第四條 本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年___月__日止。第五條 房屋每年租賃費____________元整(_元)，乙方應于每年的1月1日前付清該的租賃費，同時甲方向乙方出具正式發票。第六條 合同期內，由乙方承擔政府有關部門規定的各種經營稅、費，承擔在經營活動中所發生的水費、排污費、電費、供暖費、燃氣費、防疫費、衛生費、通訊費、電視收視費等各項費用。并依照相關標準按月向相關單位交付。第七條 乙方負責租賃場所的安全，如因乙方原因造成租賃物的損失，由乙方承擔全部賠償責任。第八條 租賃期間乙方裝修改造不得破壞租賃房屋的主體結構。第九條 甲方保證對本合同出租的房屋享有合法的使用權和出租權，保證任何第三人不得因房屋及其相關事宜的原因而向乙方提出請求或干涉、影響乙方的經營活動。第十條 在本合同約定的租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自對外轉讓或轉包。第十一條 乙方應按本合同約定按時足額繳納租金，逾期須繳納滯納金，滯納金按照應繳額的每天萬分之__計收。第十二條 乙方必須執行國家法律法規及行業等有關管理規定，執行國家工商、稅務、衛生、防疫、消防和治安等有關規定，接受甲方的監管。乙方在經營過程中，如因自身消防安全、食品安全等管理不善導致發生重大事故的，責任全部由乙方承擔。第十三條 乙方應做好消防安全管理工作，建立明確規章制度，安排負責人員，并接受消防等政府相關部門的安全檢查，設置各種警示標志保證消費者人身安全。第十四條 在本合同租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先承租權。第十五條 房屋租賃后乙方全權委托甲方對商場實施運營管理，商場的人員招聘、培訓、運營銷售物資采購、經營預算，安全防盜等，由甲方獨立實施，其工作人員與甲方形成勞動關系。第十六條 乙方全權委托甲方對商場實施運營管理期間，商場經營的利益及風險由乙方享受和承擔，乙方每年支付甲方委托管理費__元。第十七條 本協議中的房屋租賃和委托管理是相互依存內，不可分割的有機整體，雙方均不得隨意解除本協議中的任何一部分。除不可抗力外，如因特殊原因確需提前終止本合同的，應提前90天書面告知對方。第十八條 甲乙雙方任何一方如發生違約行為，導致合同不能繼續履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的經濟損失。第十九條 租賃委托管理期內發生糾紛的，雙方應友好協商解決，如協商未能達成一致，可提交有管轄權的人民法院解決。第二十條 本合同自雙方或授權代表簽字、加蓋公章及騎縫印章后生效。第二十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方：乙方：年 月 日