房屋抵押借款合同模板含五篇-資料下載頁

　　

【正文】 聯系電話：______乙方(簽章)：______聯系電話：______合同簽訂日期：****年**月**日合同編號：__________感謝您的瀏覽!下載修改即可使用第三篇：房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權人（以下簡稱乙方）：住址：身份證號碼：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：第一條 乙方向甲方出借金額為人民幣元整（￥：元）第二條 借款期限：自年月日起至年月日止。共計。期限屆滿之日清償。第三條 甲方以位于鎮路號樓一、二層（建筑面積平方米，總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。第四條 本約辦妥手續后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。第六條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任第九條 簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。第十條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。第十一條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：年月日第四篇：房屋抵押借款合同個人房屋抵押借款合同出借人(以下簡稱甲方)：王輝，男，1978年2月20日出生，現住河南省淮濱縣百貨家屬院，身份證號碼：41***00036。借款人(以下簡稱乙方)：華書洲，男，1971年11月25日出生，現住河南省淮濱縣防胡鎮防胡村三隊，身份證號碼：4***254038。鄭華，女，1971年5月20日出生，現住河南省淮濱縣防胡鎮防胡村三隊，身份證號碼：4***204149（二人系夫妻關系）。抵押人(以下簡稱丙方)：張亮，男，1971年11月25日出生，現住河南省淮濱縣防胡鎮防胡村三隊，身份證號碼：4***254038。乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條 借款內容：貳拾肆萬叁仟元整。：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。：時間為一年，即自2011年9月15日起，至2012年9月15日止。：月利息按貳分計算。：本息在借款到期日結清，同時甲方應歸還乙方先前所出具的借據。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準。乙方收到借款后應當出具借據。乙方所出具的借據為本合同的附近，與本合同具有同等法律效力。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動返還。第二條 抵押物事項：房屋產權證（證號：淮房字第00007462號、淮房字第00020051號）：乙方房產證經雙方議定估價為＿＿元；：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同 1有關的全部借款為止。第三條 甲乙丙三方的義務(一)甲方的義務：，甲方即將借款出借給乙方。，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務：。、轉讓的影響。、轉讓、再抵押或以其他方式處分。（包括抵押登記，公證）均由乙方負責。（三）丙方的義務：、利息、滯納金及實現債權的其他所有費用，同時也包括借款人違約而給甲方造成的損失。、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條 違約責任，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。，超過一個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款為止。第五條 其他規定，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：。，向當地人民法院起訴。本合同簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼： ：訂立時間：第五篇：房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同甲方（抵押權人）：身份證號：乙方（抵 押 人）：身份證號：根據國家有關法律規定，當事人雙方經協商一致，訂立本合同。本合同由借款條款、抵押條款和違約責任條款三部分組成。借 款 條 款一、借款本金為人民幣：二、甲乙雙方約定月息：%。利息金額為人民幣三、借款期限月日起至年 月日止。乙方需償還甲方人民幣本息合計：￥：。（乙方的欠款金額以其出據的欠條為準）。抵 押 條 款一、乙方將房屋所有權證號為：，坐落于平方米，乙方借款債務全部還清之后，甲乙雙方共同去房管部門取消抵押，非經甲方同意，乙方無權單方撤消抵押。二、甲、乙雙方認定的抵押物價值為人民幣。如因乙方不按期還款導致債權擴大，則以實際發生為準。三、該房屋抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和訴訟費、律師費、拍賣費等處理抵押物實現抵押權的一切費用。四、該房屋抵押期間，乙方不得擅自以出賣、贈與等形式處分抵押物。抵押前出租的，甲乙雙方要與承租方簽訂補充協議，一但發生抵押物處分拍賣，承租方只能毫無條件的退租無權阻攔。抵押后出租如無甲方書面同意，一概無效。甲方有權隨時對抵押物的使用保管情況進行檢查。五、抵押期間，該房屋由乙方使用，乙方應做好該房屋的日常維護，保證該房屋在抵押期間安全無損，否則要承擔一切損害賠償責任。六、本協議訂立后，甲、乙雙方共同到房屋登記機構辦理抵押權登記手續，《房屋他項權證》交由甲方保管（以甲方收條為準）。違約責任條款一、若乙方不能按本合同約定日期償還甲方全部本金和利息，則表示同意承擔違約賠償責任，即每逾期一天，按欠款本金和利息合計額的1%承擔違約金，直至還清全部欠款為止。甲乙雙方訴訟、處理抵押物所用時間，按違約時間累計計算。二、若乙方不能按本合同約定日期償還甲方全部本金和利息，甲方有權采取拍賣、變賣、抵債等各種方式單方折價處分抵押房屋，保證實現抵押權。處理抵押物所得價款按下列順序分配：（含稅金，訴訟費，律師費，拍賣費，評估費，中介費等）；、利息、違約金等；。三、若乙方隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、扣押等情況，甲方有權提前解除合同，收回貸款，發現前的月利標準按欠款額的收取，發現后按欠款本金利息合計額的1%的標準逐天收取違約金，直至還清全部欠款為止。四、借款人承諾此抵押房屋并非借款人及其所扶養家庭生活所必須的房屋，借款人更非抵保戶（如有隱瞞愿承擔欺詐責任），有義務協助人民法院對此抵押物查封、拍賣、抵債等各種法律程序的順利執行。五、無論借款人身體狀況、人身自由發生何種變化，都不影響抵押權的實現和還債義務的履行。如發生合同爭議，在前郭縣人民法院進行訴訟。甲方（貸款人，抵押權人）：電話：乙方（借款人，抵 押 人）：電話：乙方（抵押物共有人）：年月日