投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建協(xié)議書-資料下載頁

　　

【正文】 五十條 爭議的解決方式：附加協(xié)議條款：第四篇：工程委托代建協(xié)議書工程委托代建協(xié)議書市政[2011]合同號委托方：，下稱甲方；受托方：，下稱乙方因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。一、工程概況工程建設(shè)單位：工程地點(diǎn)：工程名稱：工程質(zhì)量等級：合格。工程建設(shè)方式：委托代建。二、委托的范圍與內(nèi)容甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利和義務(wù)。甲方職責(zé)：①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。②、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，及所需表格及報(bào)批文件的簽字蓋章，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金，保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。③、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。乙方職責(zé)：①、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施（從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作）。②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。本項(xiàng)目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財(cái)政備案。三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的工程施工設(shè)計(jì)文件。本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容：（1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。（2）引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線，確保本工程如期順利進(jìn)行。（3）施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。四、質(zhì)量等級本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《 水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱驗(yàn)標(biāo)）合格工程等級。五、合同價(jià)款及變更約定甲、乙雙方共同商定：本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。工程及價(jià)款變更約定：對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。七、代建費(fèi)及支付方式代建費(fèi)：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜[2008]227號文件規(guī)定計(jì)取，共計(jì)￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財(cái)政投資評審中心審核為準(zhǔn)。（計(jì)算式：100000002%=20萬元）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%，計(jì)￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清。八、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價(jià)款支付與結(jié)算甲、乙雙方商定如下：工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:(1)備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。(2)工程價(jià)款按月進(jìn)度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方；當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后，開始將備料款按進(jìn)度款的固定比例（即每完成合同價(jià)格的1%，扣回開工預(yù)付款的2%）分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回，扣完為止。(3)稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。(4)工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。九、完、竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方經(jīng)過初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí)，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認(rèn)無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。對驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。在工程完（竣）工驗(yàn)收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。十、爭議解決辦法在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。十一、合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項(xiàng)下代建工程竣工總結(jié)算完畢，甲方付清乙方一切債務(wù)后終止。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，均具有同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）代表人：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：合同訂立時(shí)間：2011年月日第五篇：公司項(xiàng)目委托代建協(xié)議書委 托 書委托方：龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司 受托方：龍泉市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 見證方：龍泉市財(cái)政局龍泉市披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目—該景區(qū)項(xiàng)目位于浙閩交界的龍泉市寶溪鄉(xiāng)境內(nèi)，與住龍鎮(zhèn)、竹垟鄉(xiāng)接壤，區(qū)域位置獨(dú)特，是龍泉西部旅游的核心景區(qū)，也是龍泉市五大旅游資源富集區(qū)之一。它是甌江、閩江、錢塘江三江的發(fā)源地，有著十分豐富的自然景觀和人文景觀。，178。，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：核心景區(qū)區(qū)塊、青井村及景區(qū)主入口區(qū)塊的主要景點(diǎn)及配套基礎(chǔ)設(shè)施，并建設(shè)大垟坪至披云養(yǎng)生基地簡易便道等。現(xiàn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，同意將披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目委托龍泉市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：龍泉市披云山景區(qū)（一期）項(xiàng)目。二、委托內(nèi)容：可研編制、初步設(shè)計(jì)編制、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、工程招標(biāo)、工程管理、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算。三、項(xiàng)目造價(jià)：。四、資金和資產(chǎn)管理：資金由委托方龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)程度，分別從華夏銀行的賬戶劃轉(zhuǎn)到受托方公司市會計(jì)委派管理中心華夏銀行賬戶，由市會計(jì)委派管理中心根據(jù)項(xiàng)目施工合同和建設(shè)程度負(fù)責(zé)監(jiān)管支付。項(xiàng)目建成后，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，報(bào)市財(cái)政局批復(fù)后，辦理資產(chǎn)交接。五、本協(xié)議一式四份，委托方、受托方、見證方、各執(zhí)一份。六、簽訂時(shí)間：二〇一四年九月十七日委托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：受托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：見證方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：