農村土地轉讓合同-資料下載頁

　　

【正文】 場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________。甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。第四條資料的交付及土地使用權證的辦理，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。第五條稅費之負擔在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到主管部門及部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。第六條土地使用權轉讓的法律狀況，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方。，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔。自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。、費用(包括但不限于回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的39。辦理而轉移。第七條違約職責(一)甲方的違約職責，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約職責。(二)乙方的違約職責，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。第八條保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。第九條補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協議，與協議具有相同法律效力。第十條不可抗力，各方當事人均無須承擔違約職責。，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。第十一條管轄法本協議受中華人民共和國的法律管轄。第十二條爭議的解決本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向提起訴訟。第十三條送達方式甲方地址：_________乙方地址：_________任何一方的聯系方式發生變更，務必在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。第十四條其他本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日農村土地轉讓合同8轉讓方(甲方)： 身份證號：受讓方(乙方)： 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：第一條：甲方所轉讓土地的基本情況該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種“付佃明宗地圖”所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：自本合同簽訂之日一次付清第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料。無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村土地轉讓合同9原承包方姓名（以下稱甲方）：身份證號碼：戶口所在地：現承包方姓名（以下稱乙方）：身份證號碼：戶口所在地：甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。甲方簽名蓋章： 年 月 日乙方簽名蓋章： 年 月 日公證人簽名蓋章： 年 月 日農村土地轉讓合同10甲方姓名：身份證號碼：乙方姓名：身份證號碼：根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。第一條土地房屋基本情況甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。第二條轉讓價格雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫：萬元整)。第三條付款方式乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款萬元，余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。第四條甲方的保證甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。乙方付清首付款萬元之后，甲方在20__年__月__日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有。日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。第五條乙方和保證乙方應在合同簽訂之日支付 萬元。乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。第六條違約責任甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。第七條其他本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法法律效力。本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。甲方：乙方：20__年__月__日20__年__月__日農村土地轉讓合同11甲方：__________________乙方：__________________經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定。轉讓土地四至東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。轉讓土地面積甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。其他規定(1)乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。(2)若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。(3)若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。其他條款本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________公證人：______________________年______月______日農村土地轉讓合同12轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村荒山土地所有權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將位于 鄉(鎮) 村 組 畝荒山土地的所有權轉讓給乙方從事硬質合金生產經營。地塊名稱坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地所有權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、轉讓費轉讓土地所有權的轉讓金為 元。四、支付方式和時間乙方采用現金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)五、所有轉讓土地的交付時間和方式甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地管理部門、雙方指定的第三方中的任一方鑒證)。六、所有權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓荒山土地所有權須經全體村民同意，并由甲方辦理轉讓認可手續。甲方交付的轉讓荒山土地必須符合雙方約定的標準。乙方經上經政府批準本購買荒山依據合同獲得本土地所有權,甲方無條件要給買方辦理相關轉讓手續。任何時候不得以土地加價,卡扣,聚眾阻止建設,聚眾阻止不準生產,設置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負責全額賠償。簽訂本合同后乙方依據合同須辦理有關手續最終獲得國土出讓所有權證。簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方獲得土地所有權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。甲方負責該土地的三通由乙方負責土地平整，由甲方出面申報農電2條250千瓦線路，乙方負責承擔農電相關費用。如申請農電不成功需要申請城市工業用電，則超出申請農電費用部分由甲方承擔。乙方不得改變土地的工業用途。其他約定： 。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人