建房施工承包合同-資料下載頁

　　

【正文】 收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質量，按甲方設計和要求施工，節約材料，并保管好材料，如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費及材料費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求工期開工時間是____年____月___日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前三天向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字：___________乙方簽字：___________日期：___________第三篇：農村建房施工工程承包合同農村建房施工工程承包合同甲方姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：乙方姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：甲方將位于（被建房屋地點）的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。八、施工要求：一樓高 室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內凈高 米。二樓高 米，室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為 18 墻，內墻為24 墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定），現澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當地方加砌容積為 立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方／甲方負責組織施工。十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。十一、工程工期為： 年 月 日（公歷／農歷）— 年 月 日（公歷／農歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。十七、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：見證人簽字（簽章）：簽約時間： 年 月 日（公歷／農歷）簽約地點：（來源：范文吧網）第四篇：建房承包合同建房承包合同建房稱甲方：施工稱乙方：甲方在建房屋一棟總計約300平方米，由乙方承包施工，雙方本著平等互利誠信原則，確保工程安全、優質，經雙方協商同意簽訂本合同。一、承包方式：乙方采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需要的材料：紅磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼料等一切建筑材料。乙方提供甲方的勞務、內架、外架、模板、撐木、鐵絲鐵釘、施工工具及施工所需要的一切用具和安全設施等。以上乙方提供的全部內容都包含在承包價內。二、承建項目內容：乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求，承建甲方房屋主體工程施工，包括施工內外架，地梁以上墻體、梁柱、樓梯、樓地面、內外墻抹灰裝潢、拆模扎鋼筋、澆搗混凝土、施工過程中的安全設施等。乙方外架免費提供甲方在貼外墻磚和進行其他施工時使用。三、承包價格：①以每一層樓的天面計算：每平方米；②每一層樓梯兩跑補元；③到柱子按元/米計算。四、付費方式：乙方在進場正式施工，甲方預支伙食費，每到一層屋面混凝土，甲方付70%，另加伙食費300元。余30%的工程款，經甲方檢查合格，一次性付清。五、雙方責任：甲方負責水電到位，提供住宿、工棚、材料及時進場，乙方保證工程質量符合房屋質量標準并保證施工進度按圖和甲方要求施工，節約用料并保管好材料。六、質量要求：乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在工程款中扣除。七、施工安全要求：乙方按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格安全防護措施，在施工中注意安全，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位造成事故的責任，和因此發生的一切費用，甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。八、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。附加條款：甲方：乙方：年月日第五篇：建房承包合同建房承包合同甲方： 乙方：甲方在陜西省鎮巴縣黎壩鎮關門村集中建房規劃區建房屋一棟，建筑房屋為三間，建筑層數兩層半，一層約160平方米，二層約170平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂此建房承包合同，以期雙方共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電、建筑模板、檁棒等一切建筑材料。甲方提供住宿條件及其生活用具和做飯所用柴禾、水電。乙方提供勞務、施工技術、施工工具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。乙方負責房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、地圈梁和一層圈梁（甲方有人員幫助完成）、現澆混凝土地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、安裝瓷盆、下水管道、落水管；一層的預制板由甲方人員上到吊葫蘆上面，安裝到位和溝板縫由乙方負責。頂層層面由甲方請爬山虎將混凝土上頂，乙方加漿磨光，同時作好防滲透水處理；頂層散水雨刷砌墻高度60厘米，乙方負責貼其外瓷磚，如需貼琉璃瓦價格另計。三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算；施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體；樓梯間按每平方米（除墻體外凈空）二倍價計算（即每平方米 元）；衛生間地面及墻面貼瓷磚（瓷磚高度2米）（價格另計： 元/個）；三樓的樓梯房按每人每天 元另計。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付款到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照甲方提供的圖紙和要求組織施工，砌墻灰縫飽滿，不得有對縫現象，在衛生間下及其部分隔墻處需加上翻梁必須要加，如果需要修改由雙方共同協商解決，乙方不得擅自更改，如果質量不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為 天（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字：（章）乙方簽字：（章）年 月 日