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房屋有償使用協(xié)議-資料下載頁

2025-10-31 05:28本頁面

　　

【正文】有甲方開具發(fā)票，款項(xiàng)直接支付給甲方。四、乙方使用期內(nèi)甲方責(zé)任1．依約將經(jīng)營場(chǎng)地交付乙方使用。2．負(fù)責(zé)賣場(chǎng)的市場(chǎng)導(dǎo)向、推廣宣傳及安全檢查等相關(guān)維護(hù)。3．乙方使用期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補(bǔ)償乙方裝飾費(fèi)。4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場(chǎng)地的，應(yīng)在使用期屆滿之日前 3 個(gè)月書面或重慶商報(bào)廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。五、使用期內(nèi)乙方責(zé)任1．依約按時(shí)交納綜合租金。2．將經(jīng)營場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。3．因使用需要對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。使用期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。4．因使用不當(dāng)或者人為造成經(jīng)營場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場(chǎng)地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營場(chǎng)地的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6．乙方在承租的經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7．不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。8．租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。六、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。七、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：簽訂日期：年月日

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