智能化系統工程施工合同書-資料下載頁

　　

【正文】 責，甲方不負任何責任。第十三條：其他條款，雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力；本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。本合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同雙方簽字蓋章后生效，保修期滿、付清工程余款后合同自行失效。甲方： 乙方： 法定代表人 : 法定代表人： 委托代理人 ： 委托代理人: 日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日第四篇：智能化工程施工合同吉祥地產智能化工程施工合同甲方：乙方：丙方：甲方經過招標，丙方獲得塊智能化工程承包權。依照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》等相關法規，結合本工程的具體情況，經三方協商，訂立本合同，以供三方共同遵守執行。一、承包范圍：一）智能通道管理系統、二）閉路監控系統、三）周界防范與防攀爬系統、四)、樓宇對講系統、五）戶內安防系統、六）車輛管理系統、七）背景音樂系統、八）LED屏播放系統、九）呼梯門禁系統、十）電梯停層管理系統、十一）電子巡更系統、十二）車位鎖管理系統、十三）智能物業管理系統、十四）中心機房建設、十五）室外安防總平管道等。二、承包方式：本工程實行包工包料，總價包干；本工程不允許轉包和違法分包，如需分包應符合有關法律法規規定并經甲方同意。三、施工工期：（1）本工程根據土建、裝修施工進度分區進行，按甲方總工期要求，與土建及其它專業交叉施工，不影響二次裝修及其它工種施工。（2）各分區單體驗收前10天內提交完整的單體驗收所需的資料（含檢測報告）；（3）各分區交房前30天內竣工驗收；（4）各分區交房前20天內提交完整的移交業主設備（可視戶內分機、煤氣報警器、IC卡）。四、合同價款、結算辦法及履約保證金：本工程丙方包干總造價為：大寫人民幣：元整（小寫￥元），該總價包括：（1）、智能化工程施工及驗收所涉及的一切費用。（2）、實施和完成工程施工所需的人工、材料、機械、勞保、規費、利潤、稅金、工程施工配合費等所有費用。（3）政策調整、市場變化等各種風險因素。（4）完成招標文件和合同所含的所有責任、義務所涉及的其它費用。乙方總包管理費為丙方合同總價的1%計元整，該費用由甲方另行支付給乙方。施工配合費已包含在主體總包合同造價中，不另行計取。結算增減辦法：若因甲方原因引起的工程量增、減（如施工圖紙修改、變更），則增加部分由甲方承擔，減少部分對工程造價作相應的核減。造價增減按下列方式：（1）投標書內已有的項目，結算單價按相應中標單價和計價程序計取。若同一項目有兩種或兩種以上報價的，核增工程量時，按報價低的單價核增；核減工程量時，按報價高的單價核減。（2）投標書內沒有的項目，其相應綜合單價由丙方提出，經甲方審核確認后作為結算依據。其中主材價格應經甲乙雙方市場詢價后，按經甲方確認的市場價上浮5%作為結算價格。履約保證金：丙方應于合同簽訂前向甲方支付合同履約保證金為人民幣壹萬元整，該保證金不計息，在丙方履行合同的情況下，工程竣工驗收后七日內退還。五、付款方式: 丙方工程款由甲方直接支付給丙方，發票由丙方在甲方付款前直接開具給甲方。本工程不支付預付款，按各分區進度支付工程款；各分區內主體工程單體驗收前，提交完整的驗收所需的資料（含檢測報告）后十個工作日內向丙方支付工程款伍萬元；中心機房設備全部施工完整后十個工作日內向丙方支付工程款拾萬元；各分區內系統設備（除移交業主的設備外）進場并經監理及甲方確認后十個工作日內向丙方支付至該區造價（扣除移交業主設備款外）的30%；各分區內系統全部安裝完成并經監理及甲方確認后十個工作日內向丙方支付至該區造價（扣除移交業主設備款外）的70%；各分區內系統全部安裝完成并經相關部門驗收合格、提交完整的內業資料后十個工作日內向丙方支付至該區造價（扣除移交業主設備款外）的85%；各分區內移交業主的設備（戶內分機、煤氣報警器、IC卡）提交完整后十個工作日內向丙方支付至該部分設備價款的85%；各分區內所有的工程全部完工并驗收合格后，甲方在收到丙方竣工結算報告及完整的結算資料后三個月內完成審核，結算經雙方簽字確認后十個工作日內向丙方支付至工程最終結算價款的95%。結算價款的5%做為質保金，待保修期滿后十個工作日內一次性結清，質保金不計息。丙方每次領取工程款時，必須提供等額建安發票，支付至結算價款的95%款項時應提供全額發票，否則，甲方有權拒付。六、甲方責任負責向丙方提供本工程施工所需的圖紙 陸套 及辦理各種手續所需的相關資料、圖紙。負責設計問題的處理及工程變更的確認。對工程進度、工程質量進行監督，會同乙方檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續，負責及時簽證和受理有關隱蔽工程記錄等單據以及其它事宜。按合同規定及時支付工程款。協調施工現場各單位間相互交叉作業所遇到的問題。負責施工過程中需甲方出面協調的相關事務。七、乙方責任乙方負責在其總承包范圍內的總承包管理，提供總承包配合。乙方監督、檢查丙方的質量、進度、現場安全文明施工。乙方有義務對丙方的工程質量進行檢查并向監理和甲方提出意見。乙方就向丙方提出本工程的施工進度要求，并監督乙方完成。為此，乙方應負責按計劃完成有關的配合項目施工，并監督其他分包人完成配合項目的施工，不影響丙方的施工。乙方有權就丙方在工程質量、工程進度及工程配合和管理等方面的行為向甲方提出對丙方工程款的支付建議。乙方應提供給丙方搭設臨時設施場地、垂直運輸、外腳手架、水源電源接口點及正常的補墻補洞配合，但丙方所用水電費用由丙方裝表計量或按實際分攤并與乙方直接結算, 丙方工作所需的補墻補洞費用由丙方承擔。乙方負責協調施工現場各班組間相互交叉作業所遇到的問題。乙方應在施工的全過程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保護工作。乙方負責配合丙方內業資料、竣工資料整理及蓋章確認工作。八、丙方責任應嚴格按照招標文件和經甲方確認的工程施工圖紙、設計變更通知、會審紀要、施工組織設計文件等技術資料精心組織施工。工程質量應符合現行的國家、本地區、行業有關的施工技術規范、質量檢驗評定標準等相關要求，同時負責工程驗收等所有相關手續辦理并承擔應繳納的各項費用。丙方施工時，應根據現場需要有義務積極配合其它專業施工。本工程主體及地下室暗配管、盒已由水電班組預埋，丙方進場后應及時配合水電班組核對預埋情況，及時予以接收。所有材料（設備）進場，必須經甲方及監理驗收合格后方可使用，嚴禁不合格材料（設備）或未經驗收的材料（設備）進入現場。一經發現，應立即清除出現場，同時甲方將對丙方按《質量管理規定》予以處罰，由此引起的其他損失和責任均由丙方承擔。隱蔽工程由丙方通知監理及甲方到現場檢查，檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續。對未經檢查或檢查不合格的工程，丙方若自行隱蔽，甲方有權要求其進行復檢或返工，并對丙方按理機構的工程質量管理規定》予以處罰。丙方應負責對已完成工程的成品或半成品的保護，并承擔其費用；竣工交付甲方接收前的材料損壞或丟失，均由丙方負責。丙方應負責工程資料管理，負責向有關部門辦理資料報備。工程竣工驗收后丙方應于十五天內將工程技術資料、竣工圖紙等相關資料提交甲方，否則，甲方有權拒付尚未支付的工程款。丙方施工人員應遵守甲方有關工地文明施工及安全保衛措施的有關規定，并參加甲方通知的工程協調會。如發生安全事故，由丙方承擔全部責任。丙方應在福州市免費為甲方培訓3～5名智能化系統操作和維修人員，異地培訓的，交通食宿費用由丙方承擔。九、驗收方法、標準。本合同的工程質量要求：以招標文件和相關規范要求為準。質量評定等級：優良。丙方在具備驗收條件時，應向甲方及有關單位提供經監理工程師審查合格的完整的竣工資料及竣工報告。竣工驗收合格后十天內丙方應及時向甲方提交 一式四套 完整的內業資料和六套竣工圖及有關部門的驗收合格證明文件。十、工程保修：質量保修期為貳年，從工程竣工驗收合格之日起算。工程竣工驗收合格后，本工程移交給本項目的物業管理公司。本項目的物業管理公司負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理，丙方就工程質量保修向本項目的物業管理公司負責。保修期滿后，在丙方已完成全部返修工作后，由本項目的物業管理公司簽字確認后由甲方與丙方結算保修款。在工程保修期內，丙方必須委派一名全權代表專職處理本工程的維修工作，如本項目的物業管理公司認為該代表不能勝任工作，丙方在接通知后2日內予以更換。丙方保修負責人（確認人為項目經理)：a)通訊地址：b)電話/手機：C)傳真：以上內容若有變動需及時書面知會本項目物業管理公司，否則無法聯系時，視為丙方已收到甲方傳達之信息。丙方維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從本項目物業管理公司的管理，服從業主的監督，文明施工、文明用語，不得與業主發生任何爭執，否則每人次丙方支付違約金500元。保修期內丙方對該系統進行免費保修，丙方在接到甲方電話維修通知后應在24小時內派人修復或更換，如丙方未及時修復，甲方有權委托他人修復，費用從保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承擔。每個維修項目完成后，經業主和本項目物業管理公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題，否則即使免費保修期滿，也應繼續維修，相應的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。如經歷一次（含一次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由丙方負責。由于丙方工程施工質量缺陷問題或材料設備質量缺陷問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。保修期滿后丙方對系統提供終身有償維護。十一、違約責任：丙方應按合同條款如期完工，否則，工期每延誤一天，丙方應按工程總造價的千分之三向甲方支付違約金。逾期超過15天，甲方有權解除合同，沒收履約保證金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方賠償給甲方造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤，工期予以順延。在丙方遵守合同按期竣工的情況下，甲方應按合同約定付款，否則，每延遲一天，應按逾期金額的萬分之三向丙方支付違約金。丙方在投標文件中承諾的現場負責人等管理技術人員，未經甲方同意不得隨意更換；若丙方擅自更換相關人員，丙方應按每更換一人每天壹仟元向甲方支付違約金。十二、本合同履行中所產生的糾紛由雙方友好協商解決，若協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。十三、本合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式捌份，甲方執肆份，乙方執倆份，丙方執貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：丙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：簽訂日期：年月日第五篇：智能化維護合同書智能化維護合同書物業單位（甲方）：蘇州易亞物業管理有限公司昆山分公司（匯杰雅苑管理處）維護單位（乙方）：昆山塞維斯電子有限公司茲由甲方管理的“匯杰雅苑小區智能化系統”項目，委托乙方承包本項目的各系統維護工作，乙方愿意在有能力完成甲方委托的內容。為了明確甲、乙雙方的權利和義務，密切協作和配合，以如期完成維護任務，遵照《中華人民共和國合同法》及國家建委的有關規定，并根據雙方的要求和本維護項目的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，特簽定本合同，共同遵守履行。第一條、維護項目名稱：匯杰雅苑小區智能化系統維護第二條、項目地點：昆山匯杰雅苑小區內第三條、維護內容；、所有智能化項目中心設備及軟件的維護；；；；第四條、合同性質：包工、包質量、包安全。第五條、協作事項及雙方職責，并對攝像機焦距、方位進行校正。，并檢查風扇工作情況；如發現工作不正常立即向甲方提出更換意見。，如對講系統設備損壞，乙方負責提供維修備件，待甲方設備修好后及時更換。，同時排除故障，如設備損壞需返廠維修，乙方應及時通知甲方將損壞設備寄往廠方，或由乙方負責郵寄，郵寄費用由甲方承擔。甲方在收到修復的設備后及時通知乙方，乙方在一個工作日內及修復系統。，其修復費用由甲、乙雙方協商解決。備。，甲方應及時檢查維護成果。，設備更換費用及零配件費用高于100元則由甲方承擔，并及時支付給乙方。第六條、維護合同款支付方式，金額為維護合同款的50%，計人民幣元整（），金額為維護合同款的50%，計人民幣元整（）第七條、現場代表甲方確定同志，為現場維護負責人，維護期間雙方密切聯系，共同協商，為保證維護按質按量按時完成而共同努力。第八條、履行期限本合同日起至年日止，有效期為一年。第九條、違約責任按《中華人民共和國合同法》第七章“違約責任”中的有關規定。第十條、其它 本合同經甲、乙雙方簽章后即生效。 本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。 本合同未盡事項，按國家相關法律法規規定解決。甲方：蘇州易亞物業管理有限公司昆山分公司乙方：昆山塞維斯電子有限公司法人代表或代理人：法人代表或代理人：簽定日期：年月日簽定日期：年月日