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房屋買賣合同糾紛民事起訴狀-資料下載頁

2025-10-31 18:58本頁面

　　

【正文】法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。證據和證據來源，證人姓名和住址此致人民法院附：一、本訴狀副本份(按被告人人數提交)。二、證據份。具狀人：年月日第五篇：民事起訴狀(房屋買賣糾紛)民事起訴狀原告：，男，漢族，年月日出生，住所地：被告：，男，漢族，成年，住所地：海口市僑中里20號。訴訟請求：一、判令被告將海口市僑中里20號房產（證號海口市房權證海房字第HK016641號）辦理產權過戶登記至原告；二、判令被告按3000元/月向原告支付違約金（支付至房產變更登記到原告名下之日止，截止2010年10月26日為3000元）；三、判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：2009年9月26日，原告與孔巖簽訂《債權轉讓協議書》，約定孔巖將其對被告享有的50000元債權以50000元轉讓給原告，被告邢海川在債權轉讓協議書中簽字確認，并承諾向原告償還債務，該債權附屬的海口市房權證海房字第HK016641號房產作為抵押物的抵押權（他項證號：海口市房海房他字第57032號）依法歸原告享有。同日，原、被告簽訂《房地產買賣協議》，約定被告將海口市僑中里20號房產（證號海口市房權證海房字第HK016641號）轉讓給原告，轉讓價款150000元；雙方簽訂協 1議后原告向被告支付82000元，雙方辦理房產過戶后原告向被告支付剩余房款68000元；被告應于協議簽訂后一年內將房產過戶并交付給原告；協議規定被告未按規定將房產過戶交付給原告的，則按3000元/月向原告支付違約金；協議還規定雙方的其他權利義務。2010年9月27日，原告依約向被告支付購房款82000元。但時至今日，雖經原告多次強烈要求被告將房屋辦理過戶并交付給原告，但被告一直強行占用居住至今，拒不將房屋過戶并交付給原告。因此，被告的行為已經構成嚴重違約，嚴重侵害了原告的合法權益。綜上所述，為了維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》及相關法律規定，特向貴院提起訴訟，請求人民法院判如所請。此致海口市龍華區人民法院具狀人：2010年10月26日

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