教學工作總結工作-資料下載頁

2025-11-05 20:22本頁面

　　

【正文】成石材干掛樣板段施工；1115樓外墻保溫做完25%；高層區電梯8月底基本安裝完；高層區室內粉刷15樓基本結束，615樓室內粉刷完成60%。（3）別墅區因施工合同遲遲未談妥，土建主承包單位舜杰公司勞動力組織較緩慢。通過事業部、總包和城市公司等領導努力，經過多輪合約談判，與舜杰公司的土建施工承包合同補充協議基本議定。別墅區逐漸展開施工，目前10棟結構封頂，4棟在做地下室，2棟在施工地上二層，5棟在施工屋面層結構。綠地太倉新城一期總建筑面積約21萬平方米，為了在太倉建立品牌標桿，讓業主們滿意，從而促進太倉城市公司更健康持續發展，項目工程部努力把好質量關，特別是對混凝土結構質量、防滲漏和外立面裝飾細部結構等，嚴格工序控制，執行樣板先行制度。由于舜杰公司從春節過后到5月份基本處于停工狀態，腳手架、臨邊防護等安全隱患較多，通過努力溝通及協調，目前已增加架子工和鐘點工，安全文明狀態在逐步改善。二、為應對目前較為嚴峻的房地產形勢，抓住市場機遇，給銷售部門提供靈活支配的銷售房源，盡快回籠資金，提高資金使用價值，為公司創造最大利潤，集團和事業部要求我們太倉城市公司加快太倉綠地城城二期住宅和商業建設步伐。A03N地塊：（1）4月初開始樁基工程施工，已完成70%樁基工程，10開始井點降水；（2）6月初開始基坑圍護工程施工，目前完成20%。在安全文明施工中，力求高起點、高標準、高要求實施，從小處抓起，從工程啟動開始就抓好安全文明設施建設，嚴格按照蘇州市文明工地標準實施，創建蘇州市文明工地。下半工作計劃：一、由于與土建單位合約談判時間比較長，上半年大部分時間高層區615樓和別墅區基本處于停工狀態，導致工程按時竣工的形勢極為嚴峻，下半年必須合理安排各種工種作業施工，不得有絲毫耽擱，為了按時完成年底節點目標，主要做好下述工作：A09地塊：（1）高層區15棟樓基本達到竣工驗收標準；（2）高層區地下車庫結構10月底完成，粗裝修完成90%，安裝工程完成90%；小區景觀綠化完成90%；總體配套工程完成90%。（3）根據工程實際情況，項目公司已申請批準別墅區目前尚未出售的60%房源延遲至2012年8月交付使用。到年底，別墅區石材干掛完成60%，消防、弱電和通風等安裝工程完成50%，小區景觀綠化完成40%；總體配套工程完成40%。二、為了配合銷售，下半年需加快A03N地塊住宅建設，同時，為了形成整個項目的綜合功能，加快推出商業產品，抓好A03S地塊商業區建設：A03N地塊：（1）8月底，10樓開盤銷售；（2）今年年底9樓結構封頂，10樓完成至地上二十二層，16樓年底達到銷售節點。A03S地塊：，目前正處在設計方案確認階段，預計7月中下旬啟動施工，計劃11月下旬完成地下結構達到銷售節點，年底完成地上一層結構。銷售方面上半工作小結：1）、2011年上半太倉綠地城完成銷售221套，面積23162平米，簽約226套，面積23616平米。2）、上半銷售克服沒有新增供應量、存量房源選擇余地少、國家政策出臺造成市場環境較差等重重困難，在公司、集團正確領導下，不斷找到新的突破口，努力完成公司下達的每月銷售、回款指標，并積極突破，在太倉全市樓盤銷售排行榜上名列前茅，進一步提高了項目知名度及市場占有率。3）、存量產品基本去化完畢，部分類型產品清盤，目前項目一房、兩房、三房已全部售罄。4）、整個上半，營銷團隊根據每月不同的存量房源情況，進行了不同的有針對性的去化工作，一季度主要針對存量一房、兩房、三房進行清盤銷售，通過調整樓層位置較好戶型的價格，不降反升，賣一套少一套的方式逼迫客戶趕快出手，使得老客戶能切實感受到項目價格升值的趨勢，增加其老帶新的信心，對位置相對較差的房源，加大折扣優惠力度，以達到拉大價差的目的，以切合部分支付能力較弱購房者的需求，同時配合現場不斷舉辦的各類活動，聚集人氣，增加銷售氛圍，取得了良好的效果。二季度主要針對存量大戶型產品、別墅及一樓帶地下室產品進行去化工作，由于該類產品總價高、客源少、競爭力弱等情況導致去化速度慢，廣告效果弱，來人來電量不足，針對此現象，案場主動出擊，通過小區路演、有效的派單策略、與中介公司合作等方式配合力度較大的老帶新、來就送活動進行銷售，取得了較好的效果。下半工作計劃：針對項目二期產品銷售展開系列工作，做好前期客戶蓄水、銷售道具準備、廣告、媒體通路安排以及整體銷售策略，包括產品包裝、價格、推盤時間、各銷售節點等，確保二期項目順利推進，銷售計劃完成。

點擊復制文檔內容

規章制度相關推薦

教學工作總結工作-資料下載頁

2022歷史教學工作參考總結工作參考總結通用-資料下載頁

2022教學工作參考總結小學語文第一學年教學工作參考總結工作參考總結范文-資料下載頁

高三歷史教學工作總結_教學工作總結-資料下載頁

教師工作總結-教師教學工作總結-教師教學工作總結-資料下載頁

學校教學工作總結3篇-教學工作總結教學方面-資料下載頁

2017年小學語文第一學年教學工作總結工作總結范文-資料下載頁

上學期英語教學工作總結7篇-教學工作總結英語教學工作總結-資料下載頁

教學工作總結：教師個人教育教學工作總結-資料下載頁

2022教學工作總結教師個人教育教學工作總結-資料下載頁

初中思想品德教學工作總結_教學工作總結-資料下載頁

2022教學工作總結教師個人教育教學工作總結-資料下載頁

教師工作總結-教師教學工作總結-教師教育教學工作總結-資料下載頁

教學工作總結--資料下載頁

教育教學工作經驗個人總結-教學工作總結-資料下載頁

高中英語教學工作總結_教學工作總結-資料下載頁

教學工作總結工作-展示頁

教學工作總結工作-在線瀏覽

教學工作總結工作-閱讀頁

教學工作總結工作(文件)

教學工作總結工作-全文預覽