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關于改造舊辦公樓的請示-資料下載頁

2025-11-06 02:04本頁面

　　

【正文】的請示一、項目基本情況該項目位于xx區XX號。東XXX路，南XXX路、北挨XX路，屬市XX城區。舊址房屋設施與周邊繁華設施極不配套，與現代化中心城市極不協調。家屬院市政基礎設施薄弱，幾代人居住在不足XX平方米房里，房屋陳舊，環境很差，還有成片的危舊房子和一些不符合總體規劃的建筑物，明顯影響市容觀瞻和城市資源配置。并且土地利用率極低，資源嚴重浪費。隨著周圍檔次不斷提升，現在已經不適應市場要求，為實現企業的發展，本項目擬在原址進行分期提升改造，一期為科研辦公樓，二期為職工家屬區安置。該地塊性質和使用權類型比較復雜，特別說明如下：第一期科研辦公樓占地面積XXX畝，含兩種地類宗地。以下排號為：X號宗地：XX畝，地類：科研設計，使用權類型：作價出資；X號宗地：XXX畝，地類：城鎮住宅，使用權類型：劃撥。第二期家屬區安置X號宗地面積XX畝，土地用途為住宅，使用權類型為劃撥。鑒于以上地塊情況，根據XX市關于中心城區功能提升的指導思想，擬定于把第一期科研辦公樓土地中的X號宗地的城鎮住宅地類依法轉變為科研用地，把該地塊住宅人員安置到第二期安置家屬區X號宗地的住宅開發項目中。舊城改造實施在 “以人為本”的社會主義國家充分體現了人文關懷，使市民實現了“舊房換新房，小房換大房” 的愿望。體現政府決策的深入民心。二、項目進展情況實施主體及改造模式（1）實施主體：吸引外來開發商投資。（2）改造模式：單位民主意愿，與開發商聯合開發，手續辦理情況一期科研辦公樓工程控制性詳細規劃已編制，住宅用地依法轉變為科研用地。工程項目計劃一期XXX樓工程：擬建一幢XX層河南煤炭研發中心大樓，面積XX㎡。二期家屬院安置工程：XX㎡的危舊家屬房改造，擬建XXX㎡的家屬區。根據XX市關于加快中心城區功能提升的指導思想和XX市關于加快舊城改造步伐、改善居民居住環境、打造生態宜居的總體要求，我公司積極響應市委、市政府，區委、區政府的號召，對家屬區進行升級改造，既滿足科研辦公又改善職工家屬的居住環境，提高土地綜合利用率，緩解交通和停車壓力，提升城市形象，造福人民。特此懇請XXX辦事處報上級有關部門將我公司改造項目列入XX舊城改造項目，以促項目順利推進。XX省XXX有限公司 XXX年XX月XX日

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