工程全過程跟蹤審計實施細則-資料下載頁

　　

【正文】 得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條 支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。九、其他第二十八條 因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條 咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。第三十二條咨詢人違反合同標準條件第六條約定的義務的，應向委托人支付合同總價款30%的違約金，造成委托人損失的，還應賠償委托人的損失。十、合同爭議的解決第三十三條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二部分 合同專用條款第一條 詞語定義及合同文件1．詞語定義按《建設工程造價咨詢合同》的通用條款第1條。２．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同專用條款，合同通用條款，招標文件、中標通知書，投標文件及其附件，標準、規范及有關技術文件。３．語言文字和適用法律、標準及規范 本合同除使用漢語外，無其它語言文字。 適用法律和法規 按通用條款第二條規定 適用標準、規范適用標準、規范的名稱：現行國家標準和規范和行業標準、規范等。委托人提供標準、規范的時間：不另外提供國內沒有相應標準、規范時的約定： 雙方協商第二條 建設工程造價咨詢業務范圍1．對該工程施工階段工程造價的有關工程造價變更及工程形象進度款進行審核，出具審核報告。委托人對審計資料和審計報告的保密要求: 未經委托人同意，不得將資料向第三人泄露。第三條 咨詢人工作原則獨立客觀公正、及時、完整、準確、真實 第四條 雙方責任和義務 委托人負責向咨詢人提供委托造價咨詢業務工程造價跟蹤服務和完成分工程預（結算）審核有關的全部資料（詳見附頁），并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。 委托人向咨詢人派出的有關工作人員提供必要的工作條件，配合咨詢人進行鑒定和驗收。 委托人按協議的付款方式支付費用。 委托人配合咨詢人開展工作，督促咨詢人按照約定時間完成工程造價咨詢業務，出具咨詢報告，若因委托人不能如期提供資料而影響咨詢人工作進度，咨詢人提供咨詢服務報告時間順延。 委托人應向咨詢人提供現場辦公場所（至少2張辦公桌椅及電源網絡接口），其余審計所需的辦公用品（如電腦、照相機、通紙張等）均由咨詢人自行解決。 雙方共同對中標合同進行監控，對工程變更及時監控、審核。 咨詢人根據國家及省級有關工程造價咨詢的法規、政策、文件規定。按照獨立、客觀、公正、公平的原則，及時完成委托人委托的工程造價咨詢工作，出具造價咨詢報告并保證報告的真實性、準確性、合法性。 乙方應遵守職業道德，維護委托人的利益，做到公正、合理、合法，并嚴守秘密。 審定項目月完成工程量的工程造價符合現有的國家規定及合同文件規定。特別對漲價的部分工程建筑材料價格進行重點審核，出具公正、公平的審核報告。 協助委托人控制本項目施工過程中的變更及改簽項目所增減工程量的工程造價，提出合理化建議，并及時控制工程成本。 依據本項目的有關文件及合同，公平、公正的對項目工程造價進行全程跟蹤審核，使該項目的工程造價在低成本的合理水平上。 自開工之日起至全部建設項目竣工驗收并經有關單位蓋章之日止，向委托人提供工程造價咨詢服務，對承包工程進行全程跟蹤審計，嚴格按中標合同對所完成項目工程量進行驗收。 負責編制整個工程全程跟蹤審計工作計劃。、施工簽證、施工圖工程量進行對比控制。定期和業主、監理、承包商開會，討論解決工程中有關造價的問題。 協助委托人、監理共同把好項目建設的各種構件材料、設備及政府采購的比價關，實行貨比三家、擇優選用的原則。 負責會同委托人、監理對工程進度款撥付進行嚴格審核并提供預付、支付工程款的依據（需在出具依據上簽字），同時建立每月第一周第一天定期向業主匯報工程投資動態情況的制度。 協助委托人、監理對施工組織設計和管理中的施工工作流程，施工進度計劃、施工技術組織措施、施工管理技術監督、全面質量管理等有關造價方面進行監督實施并編制工作計劃表。 負責對委托人同意變更工程進行造價的核算，結合工程量清單以當時市場價、信息價為標準，給委托人提出合理建議，最大限度降低投資額，避免結算超預算的局面。 根據工程的具體情況，預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范性對策，規避或減少索賠事件的產生；協助委托人做好反索賠工作，督促承包商履行合同約定義務，保證工程質量和按時竣工。 負責項目全部造價資料收集匯總和整理。審計報告連同相關的審計工作底稿、日志、證據等審計資料及時完整歸檔。工程竣工后按統一格式打印、簽章并裝訂成冊提供委托人四份，作為工程結算的依據。咨詢人義務 參加現場項目的驗收及已完成工程量的確認。參加現場簽證及預算外工程量的計量、審查工作，嚴格把關，做好各項索賠工作。協助監理單位確保施工工程質量，不出現偷工減料，以次充好。加強對項目建設過程中的隱蔽工程量進行數量、質量的監控，未經委托人和咨詢人核實確認的工作量不列為結算總價。 參加施工方案的確定，并對方案中涉及造價方面提出建議，方案中相關項目的工程造價的增減進行確認及審核。負責對結算、竣工圖、施工簽證進行審核，現場對工程項目用料，質量進行復檢。用區建設定額、信息價和市場價格對材料價格進行最終審定。，對大宗材料和設備按政府采購政策進行控制。第五條 雙方約定委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間。第六條 委托人應在七日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第七條 咨詢人在其責任期內如果失職，同意按合同中相應的賠償條款承擔因單方面責任而造成的經濟損失。第八條 付款方式委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：依照廣西壯族自治區物價局文件桂價涉字[1995]022號文件精神。付給咨詢服務費用。本合同簽訂后，委托人于次月10日前按壹萬伍仟元/兩個月支付咨詢人本期酬金，直至本工程竣工驗收（但累計不超過預計應支付總咨詢服務費用的80%），余款在全部有關造價資料移交給委托人之日起7日內付清。，按匯率支付。3．如發生重大變更(50萬元以上)和二次裝修、小區總平道路綠化等預算編制費用另計取，費用另行協商。，每延期一個月，委托人另外按1萬元/月支付補償金給咨詢人（該項費用不含在以上第八條第1點的總咨詢服務費用內）。第九條 建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人和咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商和調解不成的，按下列第（二）種方式解決：。第九條 附加協議條款： 無