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2025-11-06 06:35本頁面

　　

【正文】同承諾自覺遵守《江蘇油田職工集體協議集資建房章程》、《江蘇油田職工認購揚州江陽基地集資房實施細則》和《江蘇油田職工認購集資房后原住房處置辦法》的規定，就集資房認購的有關事項訂立如下協議：第1條乙方認購的戶型及面積乙方認購的集資房坐落于揚州江陽工業園內油田職工集資房住宅小區，擬認購戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產管理局測量核定后的建筑面積為準。第2條房屋價格及付款方式房屋價格：估算成本價2100－2200元/ m2；自行車庫和閣樓估算成本價980元/ m2；最終房價以決算、審計后，報揚州市物價局、房產局核準價為準。房款分三期交付：第一期，簽訂本協議時，預交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建設形象進度達到房屋主體的50%時，交納單套估算價的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購房買賣合同》，結算房款并交清全部房款及應由個人承擔的房價以外稅金和費用等。第3條房屋交付期限69A地塊交房期約為16個月；143地塊交房期約為23個月。具體時間以《房屋買賣合同》為準；如遇不可抗力、國家政策調整或集資款不到位，據實延期交付。第4條甲乙方特別約定甲方保證所售集資房符合國家規定的建筑工程質量和安全標準，保證集資房《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》齊全并不存在法律瑕疵。乙方保證遵守《江蘇油田職工認購揚州江陽集資房實施細則》規定的選房辦法，并接受選房結果，不得單方退房，如退房應承擔已付預交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認購協議的同時，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協議；選擇留用、調售、內部市場交易等處置方式的，與公共事業處協商簽訂委托調售或內部市場交易協議。第5條違約責任乙方不能按約定交納第二期和第三期進度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任。甲方簽訂本協議收取第一期預交款后不得悔約，如悔約應退還乙方預交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任；因甲方責任超過《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔雙倍銀行貸款利息的違約責任。第6條爭議解決本協議在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。第7條協議生效與終止本協議雙方簽字后生效，在乙方與建設方簽訂《房屋買賣合同》生效時本協議終止。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。協議訂立時間： 年 月 日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話：ｘｘｘｘｘｘｘ

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