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十種無(wú)效抵押合同-資料下載頁(yè)

2025-11-06 12:50本頁(yè)面

　　

【正文】的合同行為無(wú)效損害國(guó)家利益的欺詐的合同行為無(wú)效。損害國(guó)家利益的脅迫的合同行為無(wú)效。（三）內(nèi)容違法的合同絕對(duì)無(wú)效惡意串通的合同無(wú)效。規(guī)避法律的合同無(wú)效。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。損害社會(huì)公共利益的合同無(wú)效。五、無(wú)效合同的訴訟時(shí)效問(wèn)題無(wú)效合同體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)當(dāng)事人合理的干預(yù)。無(wú)效合同并不能等同于合同無(wú)效，這是兩個(gè)不同的法律概念。無(wú)效合同是合同的一種形式，而合同無(wú)效是合同的法律后果。換言之，合同無(wú)效是無(wú)效合同的法律后果。除無(wú)效合同之外，可撤銷合同經(jīng)撤銷之后，效力未定合同未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，合同解除權(quán)人行使解除權(quán)，以及債權(quán)人行使撤銷權(quán)等都可發(fā)生合同無(wú)效的法律效果。無(wú)效合同是絕對(duì)無(wú)效、當(dāng)然無(wú)效、自始無(wú)效，而合同無(wú)效并非都為自始無(wú)效，一般認(rèn)為繼續(xù)性合同的解除不發(fā)生溯及無(wú)效的法律效果。六、無(wú)效合同的處理合同一經(jīng)確認(rèn)無(wú)效，即產(chǎn)生溯及力，自始沒有法律約束力。尚未履行的，不得履行；已經(jīng)履行的，發(fā)生返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失或追繳財(cái)產(chǎn)等結(jié)果。可見，無(wú)效合同并不是不發(fā)生任何法律后果，而只是使當(dāng)事人期待的利益不能實(shí)現(xiàn)。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《民法通則》、新《合同法》對(duì)此都有明文規(guī)定，使其對(duì)無(wú)效合同的處理規(guī)定更具有了完整性和可操作性。歸納起來(lái)，合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下民事法律責(zé)任：（一）返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償依照《民法通則》和新舊合同法的規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。所謂返還財(cái)產(chǎn)是指合同被確認(rèn)無(wú)效后，給付財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對(duì)已給付的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，受領(lǐng)給付財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人負(fù)有返還的義務(wù)。如果義務(wù)人不能返還，按照舊的合同法就應(yīng)當(dāng)賠償損失，依照《合同法》應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)的形式，我國(guó)現(xiàn)行立法規(guī)定了如下幾種：。在當(dāng)事人一方違法的情況下，應(yīng)采取單方返還的辦法，即一方實(shí)施違法行為，應(yīng)將其從對(duì)方處取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方；。即當(dāng)事人雙方或各方都負(fù)有返還義務(wù)，此所謂雙方返還。（二）賠償損失《民法通則》和新舊合同法都規(guī)定合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因合同無(wú)效所遭受的損失。這種損害賠償責(zé)任是基于締約人過(guò)失責(zé)任而發(fā)生的。所謂締約上的過(guò)失責(zé)任，是締約人故意或過(guò)失的違反先合同義務(wù)所應(yīng)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。由于締約一方當(dāng)事人違反先合同義務(wù)，給對(duì)方當(dāng)事人造成了期待利益的損失，因而有過(guò)錯(cuò)的違反先合同義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)賠償對(duì)方的損失。應(yīng)賠償?shù)膿p失包括直接損失和間接損失。（三）無(wú)效合同的對(duì)外法律后果無(wú)效合同的對(duì)外法律后果是指無(wú)效合同經(jīng)主張或者確認(rèn)以后，其效力可否對(duì)抗第三人的問(wèn)題。七、合同的部分無(wú)效如果表面上看合同是一個(gè)行為，實(shí)質(zhì)上由若干部分組成，或在內(nèi)容上可以分為若干部分，既有效部分和無(wú)效部分可以獨(dú)立存在，一部分無(wú)效并不影響另一部分的效力，那么無(wú)效部分被確認(rèn)無(wú)效后，有效部分繼續(xù)有效。但是，如果無(wú)效部分與有效部分有一種實(shí)質(zhì)的牽連關(guān)系，故確認(rèn)部分內(nèi)容無(wú)效將會(huì)影響到有效部分的效力。另外，如果從合同行為的目的、交易的習(xí)慣以及根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和公平原則，決定剩余的有效部分對(duì)于當(dāng)事人已無(wú)意義或者已不公平合理，則合同應(yīng)適宜被確認(rèn)為全部無(wú)效。

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