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山東淄博壽山棕櫚泉營銷診斷報告-資料下載頁

2026-07-18 13:01本頁面

【導讀】6月8日，柳泉路上。驚現“巴厘島”！—壽山·棕櫚泉營銷診斷報告。市場同期供應結構單一，產品品類間競爭明顯。產品為主流產品，競爭非常激烈。運村和華馨園，且主力產品集中在90—130平米之間，在項目推廣滯后的情況下，對本案后期銷售十分不。13層以上購房免5項開口費。折后均價優惠政策。“時尚SOHO公寓，2020年的精英領地”、“拒絕無休止的等待，柳泉路畔。務必跳出價格肉搏

　　

【正文】例戶外廣告示例形象樹立期主要傳播渠道以硬廣為主，分期闡述項目買點，立體展示島居生活，使島居生活深入人心，適當輔以報紙軟文。報紙廣告在市區中心及項目周邊醒目位置張貼新形象廣告，在柳泉路懸掛燈桿旗提升項目形象，提高樓盤檔次戶外廣告在淄博信息港首頁或地產網頁插放項目廣告，增加廣告受眾網絡廣告在城市主要路口派發單張，并對派單員許以較高回報，實現轉來人。在開發區主要酒點（夢莎、嘉周）及大型企業（新華、蘭雁、創業圓）人流高峰期采取定時派單。單張派發派單地點示例創業園門口嘉周大酒店柳泉路、共青團路路口新化醫療門口認購熱銷期主要傳播渠道報紙硬廣促銷活動及賣點宣傳報紙廣告在市區中心及項目周邊醒目位置張貼新形象廣告，在柳泉路懸掛燈桿旗提升項目形象，提高樓盤檔次戶外廣告在經過項目的公交車（ 12 125路）及項目周邊大型企業班車車身作車體廣告實現流動宣傳車體廣告進一步加強派單力度及派單員刺激力度，增加來人量，促進成交單張派發銷售后期期主要傳播渠道 ?本階段傳播途徑仍以報紙廣告為主，但頻率適當減少： ?結合小范圍有針對性的精心派單宣傳： ?通過手機短信向前期登記客戶傳播樓盤信息。現場展示 ?項目沙盤突出熱帶海島景觀，向客戶展示美好藍圖，增強購買信心。 ?售樓處內墻以海洋藍色調為主，突出海島風情； ?售樓處內懸掛巴厘島風情照片，突出“度假感覺”： ?在項目地塊一角種植棕櫚樹并營造小片風情園林，提高可戶購買信心； ?售樓處內擺放海螺、貝殼、海星等飾物，體現海岸風情； ?售樓員著沙灘休閑裝，給人以耳目一新的感覺。現場展示示例巴厘島風光圖片巴厘島風光圖片裝飾貝殼現場展示示例售樓員著裝示例項目地塊一角綠化包裝建議及示例樓體巨幅通道包裝導視牌工程進度推廣階段任務推廣途徑及包裝營銷活動一期封頂外立面完工導入島居生活全面闡述形象樹立持續熱銷裝 /樓體、工地包裝報紙 /車體廣告形象導入 7。 1/戶外 /單張/報紙 /網絡樹立形象單張：形象 +認購 /短信：后期聘問銷售產品說明會煙花晚會一期開盤巴厘島 7日游 6大承諾３月４月５月６月７月８月９月營銷總控圖 6月 10月 9月 8月 7月 11月 12月內裝完工銷售進度實現認購熱銷剩余房源 20%銷售全部房源 70%左右銷售 8。 1/戶外 /單張/報紙 /網絡樹立形象戶外 /報紙 /單張：形象 +認購熱銷聯歡開發商支持 5月 /項目規劃圖、戶型圖、前期銷售資料等樣板房裝修業務精準量化體系廣告表現精準銷控調整及時現場管理高效每周八張統計表格管理：銷售控制以上內容僅為初步設想，在多方溝通、掌握更多信息后，將進一步成熟和完整。謝謝！ THANK

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