正式購房合同協議書范文-資料下載頁

　　

【正文】 商品房之日次日起至實際交付商品房之日止按銀行同貸款利率計算。此外甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止按銀行同貸款利率計算。此外甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時甲方還應承擔賠償責任?！　____________________________________________________________?！　〉诹鶙l 乙方逾付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日付款逾在_______日內的甲方有權追究乙方逾付款及其利息利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止按銀行同貸款利率計算?！　∪绯^上述約定限的甲方有權按照下述的第_______種約定追究乙方違約責任：　　合同繼續履行。乙方應支付逾付款及其利息利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止按銀行同貸款利率計算。此外乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金?！　〗獬贤?。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定根據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過plun。3(包括plun。3)的每平方米價格保持不變商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補?！　∶娣e差異超過plun。3的雙方約定如下：　　第八條 商品房質量及保修責任　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合有關規定和甲方的承諾(見附件三)未到達規定和承諾的甲方應承擔責任?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下甲方應按照?**商品房住宅質量保證書?的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的甲方不承擔責任。　　第九條 商品房配套設施運行的約定　　以下配套設施運行日約定如下：　　上水___________________________ ?！　∠滤甠__________________________ ?！　」╇奯__________________________ 。　　燃氣(氣源種類)_____________________ 。　　暖氣___________________________ ?！　?_____________________________。　　上述配套設施未按約定日運行的甲方應在日內采取撲救措施并賠償乙方損失。超過上述約定限的甲方應賠償損失并且每項還應按商品房價款的______ 向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 商品房設計變更的約定　　甲方未征得乙方同意不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布(見附件四)。確需變更的甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商?！　∫曳酵庾兏碾p方訂立補充合同?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏囊曳接袡嘟獬贤?。解除合同的甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息利息自乙方付款之外甲方還應按商品房價款的______ 向乙方支付違約金。　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時甲方應書面乙方商品房交接手續提供?天津商品住宅質量保證書?和?天津商品住宅使用說明書?交接房屋鑰匙。　　第十二條 商品房產權登記　　商品房開工驗收合格后甲方須在30日內房屋所有權初始登記。初始登記完畢后甲方應協助乙方房屋所有權轉移登記。　　甲方未按時房屋所有權初始登記或未協助乙方房屋所有權轉移登記給乙方造成損失的甲方應承擔責任。　　第十三條 物業理　　物業理的效勞內容和收費等按有關規定由乙方與物業理企業訂立物業理合同?！　〉谑臈l 產權糾紛和債權債務糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛由甲方承擔全部責任?！　〉谑鍡l 爭議處理　　本合同發生爭議甲乙雙方應協商解決。協商不成時按以下第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁會申請仲裁。　　向人民提起訴訟?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部具有同等效力?！　〉谑邨l 合同份數　　本合同連同附件共______一式五份甲、乙雙方各執一份備案存留一份其他二份備用具有同等效力?！　〉谑藯l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的按照其約定?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　年 月 日　　委托代理人：　　委托代理人：　　年 月 日　　年 月 日　　附件一： 商品房屋平面圖　　附：商品房方位圖。分門分層平面圖(1：100或1：200)將該商品房圈紅加蓋騎縫章?！　「郊?商品房抵押、租賃等情況　　附件三： 商品房質量和設備等情況　　附件四： 商品房房屋設計和環境布情況　　附件五： 補充合同　　合 同 登 記 備 案 欄　　經辦人：　　年 月 日內容總結
（1）向人民提起訴訟
（2）(一)提交上海仲裁會仲裁
（3）第二條 前條互易標的物連同有關件于契約訂立同時互相點交清楚并限于一個月內會同向有關輸過戶手續各不得怠慢或刁難等情況
（4）第六條 如違犯前面二條契約時對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任