土地置換協議書-資料下載頁

　　

【正文】 轉讓及與它人置換的權利。第三條、雙方權益、義務甲方收取每畝人民幣120萬 元后，不再收取任何費用。本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有，甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協議書簽字并接受本合同條款。甲方持該土地之權屬證明，甲方保證對該土地享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該土地沒有侵犯第三方的權利，并保證本協議之情況及資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過戶手續產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。第四條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。1，乙方有權在土地上進行房屋建設并擁有土地上所有建筑物的產權。2，該地被依法征收或征用的所有補償權利包括但不限于土地補償及地上物補償均歸乙方。3，甲方不得單方面變更、解除或終止協議。協議生效后甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協議也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第五條、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。本協議簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。該協議違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該協議如有不足之處需補協議，補簽約條款與本協議有效律，本協議屬無限期（永久展生）有效合同，協議期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。第六條，本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經雙方簽字生效后具有法律效力。甲方（簽字）：日期：__年__月__日乙方（簽字）：日期：__年__月__日置換土地協議書范本12房屋賣方(甲方)：__________身份證號碼：__________委托代理人：__________房屋買方(乙方)：__________身份證號碼：__________委托代理人：__________甲方愿將__________私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。一、房屋規格結構：該房屋結構為__________，面積為__________，雜房，樓層為__________樓共__________樓，建成年份__________年。二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全，房屋所有權證號__________，土地房屋契證。三、價格及付款方式：房屋總價(____________________)，付款方式：____________________。四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經雙方簽字后生效，均有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日置換土地協議書范本13甲方：乙方：為了很好的利用土地資源，不讓土地流失，不讓土地資源浪費放荒，甲乙雙方有各自所需的發展理念，已通過租地方的認可，經甲乙雙方共同協商，達成以下條款：一、甲方使用大者茶村龍岔河彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地換乙方的彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地。二、土地互換的`四至界限甲方土地（東至克勒山腳，南至原李中林地邊齊，西至河方原甲方擋建過窩鋪的大石頭邊齊，北至李洪祥地腳齊）的中間所有土地為與乙方互換地面積。乙方土地（東至乙方擋建過窩鋪的大樹腳，南至連接乙方土地，西至河，北至李福義地腳齊）的`即；李福義地腳的第一塊地起往下方南面到第塊土地共有塊土地為與甲方互換地面積。三、甲乙雙方土地換后永遠不變，以本次換定的土地為各自享有權，如：以后有土地享有權確權登記政策，雙方照本次土地互換后所得的地界面積辦理各自的相關證件，在辦理過程中，甲乙雙方須互相配合協助辦理。四、甲乙雙方土地互換后，乙方保證已換給甲方的土地不準讓租地方隨意開挖整合土地使用，除自然災害以外，租地方必須保持原來土地地形不變，面積不減少。并且讓租地方在本協議書上簽字認可為證。五、違約責任:（違約金為幣壹拾萬元￥元，甲乙雙方如有違約，違約方須向對方賠償違約金。六、本土地互換協議一式四份；甲乙雙方，租地方，作證單位各持一份，甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：租地方：作證單位：__年__月__日置換土地協議書范本14甲方：____________________乙方：____________________經甲乙雙方經充分協商，同意就土地轉讓事項達成以下條款，訂立本協議，望共同遵守。一、證號：____________________號，轉讓給乙方。乙方已對甲方所要轉讓的土地做了充分了解，愿意購買該土地。二、甲乙雙方議定的上述土地轉讓價為人民幣(大寫)肆萬壹仟捌佰元，￥。三、由乙方負責，甲方協助及提供過戶所需相關材料。四、付款方式：乙方在簽訂協議之日一次性付清給甲方，甲方把證交給乙方。五、違約責任：甲乙雙方若任何一方先違約，將賠償對方違約金人民幣大寫(壹萬元)￥1萬元。六、過戶前甲方所轉讓地塊范圍與四鄰有爭議，甲方負責調解好。七、本協議一式貳份，甲乙雙方各壹份，簽字后具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日置換土地協議書范本15甲方：乙方：按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：一、甲方愿意將某地的_畝面積與乙方在某地的`_畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償（或者根據協商的意見一方對另一方給予補償）。三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以后，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議（也可以在二輪承包期內議定一個年限）。四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方（也可以協商按互換以后的使用方享受補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同）。五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權（國家規定不能享受的除外）。六、土地互換協議上簽定后報村委會備案七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：