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新型材料的出現對建筑工程造價管理的影響-資料下載頁

2025-12-08 11:31本頁面

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【正文】不同 .經銷部門不同的價格差別較大。為此奧手機多家材料價格，加權平均才能確定不過該產品的市場材料價格，并要堅持國有企業為主，集體為輔，個人參考的原則。哈爾濱應用職業技術學院畢業設計（論文） 7 建筑材料價格管理措施建立建筑材料信息建立建筑材料信息管理。市場建筑材料品種繁多，經營渠道多樣，其質量和價格各異，同一廠家生產的同一產品，由于地域經銷代理策略不同，也可能存在完全迥異的價格。因此材料指導編制的水平的高低，直接關系市場各主體的經濟利益。因此，對材料費用進行全過程控制，尤其是從源頭上進行控制是十分必要的。建筑工程企業可以根據自己的實際情況建立材料價格信息管理系統，從不同的來源、不同角度收集建筑材料的價格情況，及時對收集的信息加工、處理，了解和掌握材料的市場行情，利用完整的建筑材料分類編碼體系進行保障材料歸類整理，實現建筑材料的實時查詢功能，從而能夠接受、處理多渠道來源的價格信息。因此建立完善的建筑材料信息管理系統具有重要的意義。 “ 二八原則 ” 是材料風險管理控制中的重要原則，即占材料種類 20％的主要材料卻占了材料總費用的 80％。我們可以根據此原則，在進行價格信息管理時分清主次，確保對材料風險的控制與應對。完善材料價格控制制度據統計，主要材料的費用占整個建筑工程材料費用的 68％左右，因此我們針對不同的材料可以采用不同的選購方式。對于大宗材料，特別是那些量大價高的常用材料采用公開招標的方式采購，保證質量，合理的確定價格；而對于那些價格數量都不是很多的材料，可以多元化采購，如網上查詢，電話報價等，在報價基礎上進行各方面的評審和比較，做到貨比三家，以滿意的價格拿到材料。引入競爭機制，項目的招投標對于規范建筑市場，降低工程造價有著重要作用，對材料的招投標，同樣能夠引入競爭機制。廣泛的材料招標能夠將其價格控制在合理的范圍內，真正體現市場決定價格。加強對工程招標文件和工程合同中材料價格調整管理。在施工期內材料價格有限制地調整，采價應以優質產品材料為準，當材料價格波動達到一定幅度時，如上漲部分達到材料報價的 10％或 15％時，對超過的部分進行調整。承包商和業主共同分擔材料價格波動的風險。以供料的主渠道為主，固定的生產廠家和銷售市場代表著材料的主要價格趨勢；注意價格的時間性和地域性，材料價格隨時間和地域的不同經常調整，在不斷變化的同時，動態的市場價格也應有價格的相對標準值。所以要做到合理定價，須分別收集不同地區不同時間按的材料價格數據加權平均方可。設立采購組織機構，完善采購程序論文整個建材市場魚龍混雜，良莠不齊，因此建筑單位要練就 “ 火眼金星 ” ，設立專哈爾濱應用職業技術學院畢業設計（論文） 8 業采購組織機構，把握市場動向，避開不利的時機，拋開地域差別，控制建材價格。對重大材料的采購進行公開招標，組織咨詢，比價及選擇供貨商，科學統籌，集體研究決策。在整個采購期內嚴格監督，定期檢查采購工作程序、規范和實施各項規章制度，合理控制采購成本。加強業務知識的學習，造就一支專業隊伍目前，科技進步不斷加快，新材料以其質量優功能強而在工程中普遍采用，特別是一些新型裝飾材料，如果造價人員不能夠對材質和生產工藝進行深入了解，同時又無法與同類產品比較，就很難掌握其真實的價格。這就要求造價人員不斷更新觀念，更新思想，與時俱進地接受新的知識、新的材料。正確掌握各種新型建筑材料的價格，控制工程造價。哈爾濱應用職業技術學院畢業設計（論文） 9 結論隨著時代的進步與發展，人類對建筑的物質功能和精神功能的要求不斷提高。建筑創新包含建筑材料及建筑色彩的創新、建筑結構與建造技術的創新、建筑環境構造以及建筑營造的創新、建筑技術和經濟傳統等多方面的創新。這其中建筑材料的創新對建筑各方面的影響是十分巨大的。它直接影響著建筑工程的使用、堅固、美觀、經濟、耐用和節能。可以說，所有土木建筑物都是由建筑材料構成，沒有建筑材料就沒有土木建筑在建筑中應用新材料是建筑業的革新。由于很少有竣工工程作為參考，在實際應用新材料的建筑項目中如何控制和管理材料價格及其風險顯得尤為重要建筑項目工程造價的控制是一項系統工程，是管理、技術、質量、經濟、法規等知識技能相結合的工作。對采用新型建材的項目造價需要加強事前管理，重視事中和事后管理，進行全過程、全方位的動態管理。在符合工程造價原則的基礎上，綜合考慮項目各項功能，采用工程設計與造價相結合的方式，可以促使工程投資管理的不斷完善。哈爾濱應用職業技術學院畢業設計（論文） 10 參考文獻 1 王潤云 . 現代新型建筑材料的特點， [J].山西建筑 2021（ 02） 2 徐偉金福安、陳連杰，新型建筑材料實施手冊［中國工業出版社］， 2021. 3 董成海 .淺析新型建材采用中的工程造價管理研究［ J］ .管理現代化 ,2021,(1). 4 成虎，新型建筑材料實用大全［ M］ .北京 :中國建筑工業出版社 ,2021,(1). 5 劉英，新型建筑材料對工程造價的影響 [M].西南交通大學出版社 ,2021. 6 郝建新，新型建筑材料 [M].天津大學出版社， 2021. 7 鄔媛，殷煥武，建筑材料價格對工程造價的影響及應對措施［ J］ . 2021,(3) 8 魏鴻漢，建筑材料 [M].北京 :中國建筑工業出版社， 2021哈爾濱應用職業技術學院畢業設計（論文） 11 致謝這篇論文的完成首先要感謝邵洪芳老師切的關懷和悉心的指導。她嚴肅的科學態度，嚴謹的治學精神，精益求精的工作作風，深深的感染和激勵我。還要感謝建筑工程教研室的老師們的關心和幫助。感謝我的同學和朋友們對我的支持與關心。感謝學校給我們在生活中提供了實踐的技術的機會，使我們在理論與實踐的基礎更加的扎實，使我們在現在社會的激烈的競爭中掌握的可以自立的技術，在以后的生活中，更有利于我們的發展，實現自己的價值。感謝老師們對我的指導，謝謝你們！你們辛苦了！

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