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建設工程施工專業(yè)分包合同范本-資料下載頁

2025-12-08 12:16本頁面

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【正文】。項目經(jīng)理在 48 小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后 7 天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 7． 4 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。 7． 5 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前 7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。分包項目經(jīng)理 8． 1 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。 8． 2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。 8． 3 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計 (或施工方案 ) 和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。 8． 4 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。 8． 5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。承包人的工作 9． 1 承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： (1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。 (2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。 (3)提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用。 (4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。 (5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。 (6)承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 9． 2 承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。分包人的工作 10． 1 分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作： (1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計 (分包合同有約定時 )、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和 (或 )總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。 (2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

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