御景閣17_樓施工組織設計-資料下載頁

【導讀】巖土工程勘測報告--------------------------------------------------錯誤!主要規程、規范--------------------------------------------------------------------------５。2．工程概況--------------------------------------------------------------------------------------６。建筑設計概況-----------------------------------------------------------------------------７。結構設計概況-----------------------------------------------------------------------------８。給排水、暖通設計概況------------------------------------------------------------------９。電氣設計概況--------------------------------------------------------------------------１０。主要實物量-----------------------------------------------------------------------------１１。技術與工藝-----------------------------------------------------------------------------１２。工程重點和難點分析----------------------------------------------------------------１２。3．施工部署-----------------------------------------------------------------------------------１３。工程任務劃分--------------------------------------------------------------------------１９。施工部署原則--------------------------------------------------------------------------２１。工程施工進度控制--------------------------------------------------------------------２４。施工項目制度的建立-----------------------------------------------------------------２５。主要施工方案的選擇-----------------------------------------------------------------２６。施工流程及主要分部、分項的施工工序-------------------------------------------２９。4．施工準備-----------------------------------------------------------------------------------２９。4．1技術準備------------------------------------------------------------------------------２９。4．2資源準備------------------------------------------------------------------------------３４。4．3生產準備------------------------------------------------------------------------------３７。4．4場外組織與管理準備---------------------------------------------------------------４１。5．施工方法-----------------------------------------------------------------------------------４２。5．1測量放線------------------------------------------------------------------------------４２。5．2土工工程與地基基礎---------------------------------------------------------------４４

　　

【正文】 （ 6）組織現場特殊設施，如塔吊、外用電梯、施工架子的驗收工作，并負責日常維修檢查； （ 7）在項目經理的領導下，做 好臨水、臨電、消防、保衛、環衛等文明樣板工地檢查內容，并做好內業資料整理； （ 8）對施工現場不安全因素提出并簽發整改意見，必要時進行安全處罰； （ 9）負責編制與分包的安全、文明施工、消防保衛協議； （ 10）完成項目經理交給的其它工作； ： 資料員： （ 1） 認真貫徹執行本公司的質量方針、目標和質量體系文件，參與質量體系的有效運行。 （ 2） 按當地要求和公司質量體系文件規定收集、整理好工程技術檔案資料，做到準確、及時、齊全、完整、無誤。 （ 3） 負責收集工程原材料、砂漿、混凝土及構件的抽驗、復檢記錄 ，并即時做好標識和信息傳遞。 （ 4） 參加工程圖紙會審，做好設計變更登記、傳遞工作，真實、全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。 （ 5） 協助項目技術負責人做好質量信息的收集整理工作。 （ 6） 工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準確，按統一規定折圖和裝訂，并按規定保存、送檔。 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 １８ 頁 共 97 頁 ： 試驗員： （ 1） 認真貫徹執行本公司的質量方針、目標和質量體系文件，參與質量體系的有效運行。 （ 2） 嚴格按國家現行關于材料檢（試）驗標準、方法和技術規定要求，負責原材料、砂漿、混凝土及構 件抽驗、復檢工作，并預先請求監理人員見證，將檢驗信息向有關部門迅速傳遞，有質量問題時，立即會同保管員作出標識，并及時向項目技術質量部匯報。 （ 3） 按照標準養護室的技術要求，建立和管理好試塊的養護。 （ 4） 收集和整理檢驗和試驗報告單，送交資料員保存。 ： 預算員： （ 1） 貫徹執行公司的質量方針和目標及質量體系文件。 （ 2） 貫徹執行國家和地方預算定額、施工定額和有關現行規定。 （ 3） 參加圖紙會審。 （ 4） 了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖紙和《施工組織設計》為依據編制施工預算和 決算。 （ 5） 編制工程量表、工程物資需求計劃和生產統計報表。 （ 6） 擬定單位工程的經濟指標，考核本工程的生產經營成果。 （ 7） 參與工程投標活動及工程合同評審工作。 ： 材料員 : （ 1）負責組織采購項目經理部購買的物資； （ 2）負責監督驗證各種材料計劃的實施，組織有關人員檢查各類物資進場，并做好材料進場驗收記錄； （ 3）負責每月人、機、料動態月報統計并報現場經理； （ 4）負責材料的驗證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗報告等； （ 5）組織驗收業主供貨材料的驗證并做好相關記錄，負責 對分包采購物資的進場檢查，并督促分包進行材料檢驗，審查檢驗結果； （ 6）負責檢查現場物資庫存情況，制訂物資管理辦法； （ 7）負責現場各類物資的標識工作，協助安全員做好文明施工管理工作； （ 8）負責現場各類設備的管理工作（包括維修、保養、使用情況）； （ 9）負責進場物資在使用過程中的監督工作； （ 10）完成項目經理交給的其它工作； 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 １９ 頁 共 97 頁 ： 保管員： （ 1） 認真貫徹執行本公司的質量方針、目標和質量體系文件，參與質量體系的有效運行。 （ 2） 熟悉各類物資的名稱、規格、用途、性能和保養知識。 （ 3） 嚴格把好 材料、設備進庫驗收關，建立物資臺帳。 （ 4） 嚴格按《物資管理工作程序》操作，按采購計劃及產品標準驗收入庫，憑領料單出庫，做到手續齊全，領料單中應填寫該產品使用層次與部位，并由質檢員驗證。 （ 5） 認真做好防火、防竊、防潮、防損、防霉變等工作。 （ 6） 負責物資進貨檢驗狀態的標識。 （ 7） 收集整理質保書、合格證等交資料員歸檔。 ： 財務 ： （ 1）負責辦理日常財務、稅務事項； （ 2）負責保險、保函、信用證的辦理和日常管理； （ 3）負責編制資金計劃、財務報表； （ 4）負責各項費用核算及工程款收支臺帳； （ 5）配合公司財務主管及項目經理做好成本核算工作； 工程任務劃分 總包合同范圍 《 御景閣 18樓 施工圖紙》范圍內土建 、水、暖、電等全部施工內容 。 總包方組織外分包施工的項目 本項目設計圖紙范圍內的建筑工程、裝飾工程、給排水工程、暖通工程、強電工程（不含變壓器及高壓柜安裝）、弱電工程 （只預埋電管、預埋箱 盒 及穿帶鋼絲） 、消防報警及聯動工程 （只預埋箱盒及穿帶鋼絲） 、室內木門窗及甲方分包工程的預留、預埋 。 勞務分包的專業項目施工 由本公司負責（本公司 有 相應的資質）。 外分包施工的項目在 專業方面接 受總包方的質量監督，現場管理方面接受總包方直接管理。 擬委托協作配合的事項 （ 1）土建材料進場計劃 地下部分 ——為了加強現場的施工區域管理， 分材料、分種類、分部位隨進度進行計劃 ，鋼筋提前兩周進場，防水材料提前十天進場，其它材料施工前進場，不石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 ２０ 頁 共 97 頁 得影響施工進度。 地上部分 ——隨主體進度計劃提前一周安排相應材料進場。 （ 2）電氣安裝、 給排水、 暖 通 安裝工程材料進場計劃 按進度計劃工作量提前一周分批組織進場。 （ 3）材料、設備供應計劃 1）模板加工 門窗洞口模板、 梁 模板 、 樓梯模板、 墻體模板 等 均 在現場進行加工。 2）混凝土供應 采用 經建設單位、監理單位及我方考察后 合格的 商品混凝土攪拌站為本工程供 應商品砼。項目部技術部門對不同部位、不同季節使用的砼向砼供應方提出技術要求、參數指標，確保商品砼的質量合格。 3） 周轉材料租賃 在資金條件允許下，本著少租賃多購置的原則，結合自有部分，除少量架子管及 其配件鋼支撐外租外，其余均由項目部外購。周轉材料的進場依據技術部門編制的需用量計劃，及時組織進場。 4）材料試驗及試配 現場取樣試驗包括鋼筋原材復試、防水材料復試、回填土、砌塊、砌筑砂漿、水 泥、砂、鋼筋焊接接頭、機械連接接 頭、同條件混凝土試塊（ 75％、 100%， 600186。c d）、標養試塊（ 28 天）、抗滲砼試塊以及冬施混凝土同條件試塊（臨界強度 ）等試驗。試驗委托有見證資質的試驗室進行。 5）分包試驗 塑鋼門 窗現場抽樣送試，外窗風壓變形性能、雨水（空氣）、滲透性能試驗須委 托法定檢驗機關檢測。 6）設備租賃及進場安排 塔吊租賃使用有相應租賃資質和證書，設備力量和人員雄厚的塔吊租賃單位，并 要求配備 3 名持證上崗的塔司。混凝土強度達到 75%后， 方可 安裝塔吊。 砼澆筑 采 用 汽車泵或 地 泵 進行澆筑 。 施工 升降機 使用租賃信譽好，機 械性能好、證書齊全的租賃單位，在 主體 到十 二 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 ２１ 頁 共 97 頁 層 時，調入現場使用。 建筑材料產生室內外環境污染的控制 進場對材料進行檢驗，對所采用的無機非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性 指標檢測報告；內裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有揮發性有機化合 物（ TVOC）和游離甲醛含量檢測報告， 并符合設計和規范規定，本工程室內環境污染物濃度限量： 污染物 氡 （ Bq/m3） 游離甲醛（ mg/m3） 苯 （ mg/m3） 氨 （ mg/m3） TVOC（ mg/m3） 限量 ≤ 400 ≤ ≤ ≤ ≤ 施工部署原則 在時間上部署原則 —— 季節施工的考慮 根據總施工進度的安排，本工程將經歷 兩 個 雨 期， 兩 個冬期， 因此，對季節性施工應有充分準備，在人力、物力、資金、方案、培訓等諸方面提前做好相應的準備，以確保冬、雨期施工的工程質量及施工進度。 冬期施工：應根據不同的施工部位及項目特征，做好熱源、保溫防凍工作。 雨期施工：應根據不同的施工部位及項目特征，做好現場排水及防汛工作。 本方案考慮 主體結構 經歷 2020 年的 冬期 期施工 和 2020 年雨期施工 ， 在 2020 年冬期施工前完成 。 空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 為了貫徹占滿時間、連續均衡、協調有節奏、力所能及留有余地的原則，保證工 程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次圍護結構、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結構正在施工而下部的二次維護結構插入施工，需要將結構分 三 次驗收。結構計劃驗收時間見下表。 序號 結構驗收部位 計劃驗收時間 資料齊備時間 1 地下部分 至地上 八 層 2020/06/20 2020/06/18 2 九 層 至 一 十 八 層 2020/08/20 2020/08/18 3 一 十 九 層至頂層 2020/09/30 2020/09/28 總施工順序上部署原則 按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建專業，后機電 專業的總施工順序原則進行部署。 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 ２２ 頁 共 97 頁 水、電、設備、消防等專業：在各部位基礎 、 主體及二次結構施工期間，按設計 要求，做好相應的預留、預埋工作。在裝修過程中，應與土建及 相應 專業間交叉配合，進行各自項目的施工。 在資源上的部署原則 —— 機械設備的投入 根據施工工程量和現場實際條件投入機械設備。 按現場平面布置， 在結構施工期間 在 南 側 布置 一 臺塔吊。 為了降低塔吊使用負荷，提高工效，混 凝土澆筑采用 地 泵 完成。為了方便 二次結構和裝修 材料 垂直運輸，在進入二次結構施工時， 在 南 側 設 1 臺施工升降機 。 各 類 型設備詳見 施工機具計劃表。 根據基礎、主體、裝修三個施工階段的不同特點安排總體施工部署 （ 1）基礎施工階段： 基礎 底板有積水坑 、 有導墻、地下室 墻體高， 鋼筋綁扎、混凝土澆筑工 作 量大，模板 支設難度 大，因此，在施工時間安排上，基礎結構施工時間適當長一些，有利于保證基礎結構的施工質量。 基礎外墻施工完畢具備外墻防水施工條件時，應盡快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于 拓寬 施工 場地，便于施 工 現場的管理與布局。 （ 2）主體結構施工階段： 主體結構計劃施工進度必須控制 在 6 天 /層；如果工期比較緊張，可以考慮適當增加勞動力。 （ 3）裝修施工階段： 本工程外檐裝修主要為 涂料 飾面、 塑鋼窗 ，裝修標準 中檔 。 內裝修為 木 質防火 門、防水 涂料、 水泥地面 及 防滑 地 磚的裝修標準， 要有 較為詳盡的施工部署 ， 在 二次 結構施工時 應 提前做好相應裝修材料的外加工定貨工作。在 二次 結構施工完畢并具備做樣板間時，應及時按設計要求做出相應的樣板間。 為了保證總體計劃按時完成，在結構施工的同時，對已驗收的 地下 結構部分及時安排二次結構 施工 。 （ 4）設備安裝階段： 進場后積極做好前期的準備工作，作好避雷接地的工作； 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設計 第 ２３ 頁 共 97 頁 結構施工過程中進行機電管線的預埋和機電孔洞的預留； 隨著結構工程的施工 進展情況 ，及時插入機電管道安裝工作；隨著 裝修工程的施工，及時插入設備安裝； 在結構施工期間，做好專業分包單位的選擇工作； 積極進行設備、材料的選型和定貨，以及專業分包單位的選定；在施工過程中，積極協調和解決各專業間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進行創造良好的條件