縣小區一號住宅樓施工組織設計方案-資料下載頁

【導讀】第十六章保證施工單位之間友好關系及施工現場安全團結措施........23. 第十八章甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續施工措施25. 第二十章配合甲方、

　　

【正文】 用 途 自卸汽車 6 輛 余土外運 400L攪拌機 2 臺 砼攪拌 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 8 8 挖掘機 1 臺 機械挖土 3 噸卷揚機 2 臺 垂直運輸 電焊機 2 臺 欄桿、欄板等焊接 平板振動器 2 臺 砼振搗 蛙式打夯機 3 臺 回 填土夯實 電焊、氣割 2 臺 電鋸 1 臺 切割機 1 臺 水準儀 1 臺 經緯儀 1 臺 振動棒 4 個 砼振搗 第七節 施工現場準備 先進行施工現場控制網測量，設置測量控制點．其次規劃施工現場的臨電線路，臨建設施、給排水管線，保證生產和職工生活的需要，第三，保證施工現場“三通一平”到位，這是正常施工的保障。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 9 9 第三十五章 項目部施工組織機構 為優質高效率的完成中小項目及零星維修工程的建設任務，我們邯鄲市 XX 有限公司將盡最大努力完成該工程施工任務。并成立二級工程項目部，下設質量檢查組，安全檢查組、材料組、設備組 和計劃預算組。配備工程技術人員 24 人，其中，高級工程師 1 人，工程師 3 人，配備質量檢查員 3 名，安全檢查員 3 名，技術資料員 2 名，施工員 5 名，預算員 3 名，勞資員 1 名，并負責工程施工和甲乙雙方的業務往來。 本工程嚴格實行專款專用，確保工程進度。正常施工人數 180 人，高峰期施工人數達到 300 人。 第一節 項目部組織機構 序號 姓 名 技 術 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經理 2 陳前 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術員 質量檢查員 4 趙學磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預算員 6 丁萬資 經濟員 勞資員 7 劉之濱 助理會計師 會計員 第二節 項目部質量保證體系組織機構 序號 姓 名 技 術 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經理 2 陳前 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術員 質量檢查員 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 10 10 4 趙學磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預算員 6 丁萬資 經濟員 勞資員 7 劉之濱 助理會計師 會計員 第三節 項目部安全保證體系組織機構 序號 姓 名 技 術 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經理 2 劉六 高 級工程師 施工員 3 孫宗智 技術員 質量檢查員 4 趙學磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預算員 6 丁萬資 經濟員 勞資員 7 林靈 助理會計師 會計員 第四節 項目部工期保證體系組織機構 序號 姓 名 技 術 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經理 2 劉曉 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術員 質量檢查員 4 趙學磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預算員 6 丁萬資 經濟員 勞資員 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 11 11 第三十六章 公司承包優勢及有利條件 我公司是國家二級建筑 施工企業，市屬骨干企業； 我公司是河北省建筑施工企業三十強之一； 我公司是 1996 年、 1997 年、 1998 年、 1999 年重合同守信用企業； 我公司是 1997 年度邯鄲市工程質量管理先進單位； 我公司是 1997 年度邯鄲市創市優工程先進單位； 我公司是 1998 年度邯鄲市創市優工程先進單位； 我公司是 1999 年度邯鄲市創市優工程先進單位； 我公司是 1997 年度邯鄲市科技管理先進單位； 我公司建筑工程施工技術資料管理獲河北省建設科技進步一等獎； 我公司開發的工程量自動計算機應用軟件達到國內領先水平； 我公司開發的招投 標管理系統應用軟件達到國內領先水平； 我公司為邯鄲市第二批改制企業，新組建董事會精明能干，富有開拓精神，有八級以上的技術骨干 468 名，有一支能打硬仗的干部職工隊伍。 我公司是邯鄲市市屬企業，許多職工為邯鄲市人，且在市內居住，便于施工。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 12 12 第三十七章 公司承包優惠條件 我公司準備了 100 萬元備用金，預防業主資金不能及時到位時，保證工程不停工。 我公司為國家二級企業，乙級取費，為和甲方搞好協作，降低工程造價，我公司主動降低一級取費，采用丙級取費進行決算。 公司可以墊付部分建筑材料款，以緩解業主的資金緊張狀況。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 13 13 第三十八章 完成總進度 計劃保證措施 項目部現場成立計劃科，配備計統師兩人，并實行計算機管理 . 本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產調度會制度，公司每月至少到現場召開一次施工調如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優先保證該工程使用。 為確保工程進度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網絡計劃圖，按照生產調度會的要求，網絡圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網絡圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產調度會議進行布置，這樣使施工情況始終處于動態實時控制之中。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 14 14 第三十九章 服從承包單位管理的行政技術措施 開工前，項目部制定服從總包單位管理行政技術措施，并貫徹到全體職工中。 開工前，將施工組織設計和分部分項施工工藝上報總包單位審查，經批準后方可實施。 按時參加總包單位組織的生產調度會。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 15 15 第四十章 主要項目施工方法及技術措施 第一節 測量放線 開工前做好施工測量、放線工作，建立方格控制網，以控制樁作為控制建筑物的墻軸線定位依據。高程的引入由建設單位指定標準水準點引入現場，作為基礎標高的測量依據。基礎施工完畢后，在－ 0． 2 米處設置水準線，作為樓板標高的測量依據。 第二節 基礎工程 素 砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎施工時，必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗報告，攪拌機旁設一機兩磅，要求車車計量，不許用換算體積比，砼澆筑要連續進行，不留施工縫。基礎鋼筋綁扎時要滿足設計和規范要求，保證兩層筋間距 第三節 主體工程施工方法 主體工程砌磚采用“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。垂直運輸使用一臺提升架來進行運料，砌墻時搭設內腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經公司質量檢查和有關部門認定達到優良標準后，方可以此墻為樣板進行大面積施工。構造柱要 按規范設置拉結筋。根據本工程的實際情況，預留施工洞口處按 1． 5 米洞口搭設過梁，洞口按直搓要求甩出拉結筋，以保證墻體的整體情況。當墻體構筑到一定高度時，用經偉儀在墻角引測出軸線控制點。 現澆混凝土施工時，構造柱部分箍筋要求做成雙向為 135176。彎勾，彎勾的平直部分長度，不宜小于箍筋直徑的 5 倍，且不小于 50mm，有抗震要求的結構，不應小于箍筋直徑的 10 倍。鋼筋保護層厚度應符合設計要求或規范規定，保護層墊塊應制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應設有定位箍筋。支模板時要考慮起拱，并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑 28 天后拆模 ，如需提前拆除模板，一定要經工地技術某某工程 北京恒智天成科技有限公司 16 16 負責人同意。澆筑砼構造柱時，要對構造柱底部做認真的清理、沖洗，混凝土構造柱的頂面標高不得低于本層板面的高度，確保構造柱不出現斷層。廁所間現澆頂支模時要控制好標高和坡度，不準出現返坡現象。 空心板安裝采用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平整和結構的整體鋼度。 第四節 樓地面工程施工方法 施工前應認真清理基層，依據各樓層十 0． 5m線控制地面標高，有排水要求的地面，按設計要求做出坡度。 鋪貼地板磚地面前，應刷素水泥漿結合層，找平砂漿應嚴格按配合比配料，地面的找平應在初凝 前完成，及時做好地板磚鋪貼工作，做好養護，保證樓地面平整，達到滿意的觀感效果。 水泥地面保持表面潔凈，無裂縫、脫皮、磨面和起砂現象。 第五節 門窗工程施工方法 木門窗安裝前，要先刷好底油，木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物。 外挑檐和外窗臺應留設底水槽，并留 3 cm止水線，不得遺漏。 門窗安裝要牢固，開關靈活，關閉嚴密，間隔均勻。 塑鋼窗安裝首先要保證制作質量，進場進檢查質量情況，不合格產品嚴禁使用。安裝時采用后塞口施工方法，要注意成品保護。 木門油漆時采用仿塑料面油漆 方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。 第六節 裝飾工程施工方法 室內抹灰在主體驗收后進行，先室內、后室外，抹灰時和基層粘結牢固，分層抹好，避免出現空鼓現象，頂棚抹灰時要沖筋，彈線，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留 3 cm止水線。樓地面要保護好，避兔污染。 抹灰順序：基層處理→墻面澆水濕潤→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→某某工程 北京恒智天成科技有限公司 17 17 罩面層灰→噴涂料。 貼餅應按基層表面平整垂直情況，經檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm，墻面凹度較大時要分層操作，先在 2m 高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，沖 筋應根據灰餅而沖，沖筋的根數根數根據標高來決定。 抹底灰：一般情況下，沖完筋就抹底灰，注意不要過早或過遲。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。 第七節 屋面工程施工方法 屋面工程施工應保證基層干燥，避開雨天施工。所用卷材、瀝青的進貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質量應符合設計要求和規范規定。 施工前應在基層彈標準線，以保證鋪貼順直，施工時在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節點部位，卷材 必須仔細鋪平、壓實、收頭牢靠。在屋面拐角、落水口等部位還應加鋪卷材附加層。 防水層施工完，在一周內不許上人，應繼續進行其它工序施工。 第八節 管道工程施工方法 給水系統：給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進行，管支架應固定，與管間不得有間隙，立管每層設置管卡高度 1． 6m。管道安裝完畢后須進行試壓，試驗壓力為 。試壓后，應防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。 排水系統：排水管采用鑄鐵管，水泥捻口。排水管安裝應實測實量，現場組裝和預制，按設計坡度要求放坡， 立管與排出管端應采用兩個 45176。彎頭，為防止立管下滑，應在立管底端的彎管處設混凝土支墩。管道安裝完畢后，應做通水檢漏試驗，并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。 采暖系統：采暖管均為焊接鋼管， DN≥ 32 采用焊接， DN≤ 32 采用絲接。管道穿墻、樓板時應加設鋼套管，穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應高出地面 30mm。為避免重復作業，應先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面 1． 6m處設管卡。散熱器安裝應在樓面飾面完成后進行，每組散熱器安裝一手動跑風閥。系統安某某工程 北京恒智天成科技有限公司 18 18 裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均 刷防銹漆二道、銀粉二道。 第九節 電照工程施工方法 電照管線預理應隨主體施工進行，所用管材必須用阻燃管，氧指數要大于 40，埋管路線要符合設計要求，有變動時必須經設計部門同意。 火線、零線、地線要按顏色加以區分，照明電源從各層的配電箱引出。預埋管線進配電箱時，表箱上機械開孔，線管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開孔。 電氣配管沿樓板敷設時，要盡量埋在現澆板帶中，次之走扳孔，不得走板縫。 接地裝置必須符合設計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結果記錄入檔。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 19 19 第四十一章 施工保證條件 第一節 工程質量保證措施 開展 I S O 9002 貫標活動，將新的科學的管理方法用在工地質量管理中。 認真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經公司施工管理科檢查，達到要求方可報請質監站檢查驗收，未經驗收不得進行下道工序施工。 加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規范規定的要求。 基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩定的班組施工，施工前由項目工長對主要工序操作者進行操作規程和質量標準的書面交底。 每層放線都要用經緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱移位。標高由 — 0． 20 米處上引，每層放線后 都要堅持做預檢。 嚴格按國家規定的標準及驗收規范組織施工。各種施