商品房買賣合同英文翻譯模板共-資料下載頁

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【正文】 _____________； 該商品房所在小區的命名權 _____________________________________________________； 5 、_____________________________________________________________________________； 6 、_____________________________________________________________________________。 第十八條買受人的房屋僅作 ________________________________使用，買受人使用期間不得擅 自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使 用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公 用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 _____________________________________________________________________________________。 第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 ______種方式解決： __________________________仲裁委員會仲裁。 。 第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與 印刷文字 具有同等效力。 第二十二條本合同連同附件共 ______頁，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 ______份，買受人 ______份， ______份， ____________份。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起 30 天內，由出賣人向 ___________________申請 登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） 【 】： （簽章） ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 簽于 簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 附件三：裝飾、設備標準 1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛生間： 8．陽 臺： 9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補充協議 加盟合同范本 （附） 甲方： __________________（以下簡稱甲方） 乙方： __________________（以下簡稱乙方） 為了大力開拓農村市場，實現為“ _______________”服務的宗旨，加快供銷社系統企業的聯合步伐，打造“ ____________”連鎖配送交易網絡戰略平臺，經甲乙雙方友好協商達成如下協議： 一、甲方同意乙方依據有關法律和本合同規定，加盟“ ______”連鎖配送網絡，成為“ ______”品牌 連鎖加盟店。乙方自愿加盟甲方的連鎖服務體系，接受甲方的經營理念和經營模式，遵守甲方加盟連鎖的有關規定和制度，接受甲方的業務指導和管理。 二、乙方要按照有關規定繳納加盟費和保證金（具體合同另有規定）。 三、乙方加盟后，仍然保留原有的獨立法人和經營實體資格，實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，獨立承擔債權債務和法律責任。甲方不承擔任何民事責任和法律責任。 四、為了樹立“ ______”的品牌形象，乙方要按照甲方的總體設計要求對所屬店面進行改造，包括標志標牌、店面形象、店容店貌以及商品的陳列等等。甲方負責向乙方 提供 VI 總體設計方案，并對其技術和裝飾過程進行審查和指導。 五、甲方向乙方提供商品資源，乙方從甲方購進商品結算方式原則上為現款現貨，不拖欠，不鋪底銷售，確保甲方物流和資金流的合理暢通。 六、甲方嚴格按照“物美價廉，適銷對路”的原則向乙方提供商品貨源，在商品供貨中不加價、不收批發環節費，只收取少量的運費和服務費用。如甲方提供的同一種商品價格高于乙方進價時，乙方可以自行采購，同時須報告甲方備案，以便甲方改進工作，降低進貨成本，提高市場競爭能力。 七、甲方要不斷擴大商品貨源渠道，千方百計滿足乙方對商品花色品 種的增長和需求。在甲方提供的商品品種斷檔或不足的情況下，乙方可以直接對外采購。 八、乙方自采商品要從國家認證并有質量保證的正規廠家和批發企業進貨，不得從小商品批發市場和無證商販處進貨。堅決杜絕假冒偽劣商品和“三無”產品進場進店，切實保護消費者的利益，維護“ ____________”的形象。 九、在商品的銷售中，若因發現假冒偽劣商品而造成消費者投訴或業務糾紛時，乙方要向消費者先行賠付。如屬于甲方進貨原因，甲方要承擔全部責任；如屬于乙方進貨原因，由乙方賠償并承擔由此造成甲方商譽上的損害。 十、為確?！?____________”的整體形象和商業信譽，乙方要接受“五統一”的管理模式。即統一標志形象；統一商品配送；統一信息聯網；統一銷售價格（從“ ____________”進貨的統購商品）；統一服務標準（本條款在具體操作時另議）。 十一、為了提高“ ____________”現代化管理和經營水平，乙方應具備現代信息連接和傳遞手段，配備電腦和傳真以及收銀設備，以便實現網上看樣訂貨，網上配送和貨款結算等服務。 十二、乙方要依法經商，合法經營，嚴格執行國家有關規定和 ____________的有關規章制度。如由于乙方自身經 營管理發生的商品質量和服務質量等問題由乙方負完全責任，由此造成對甲方商譽的損害時，甲方有權撤銷乙方的加盟資格，并追究由此給甲方造成的經濟損失直至乙方的法律責任。 十三、為了加強加盟店的規?；芾砗瓦\行，提高加盟店人員的素質。乙方按要求參加甲方定期組織的技術、業務及現代化管理的培訓。甲方每年將對乙方的管理和業務人員進行業務和技術的考核。 十四、乙方加盟“ ___________”后，不得參加任何其他具有同類商業性質的聯盟，也不得以“ ____________”名義開辦第二家分店和攤位，如確屬業務發展需要，須重 新向甲方登記申請。未經甲方許可，不得以任何形式轉讓“ ____________”的商標、商號及擴大使用范圍。 十五、甲方設立專人對加盟店進行指導和管理，定期派人深入場店對乙方的經營活動、服務質量和商品的質量進行服務和督導，幫助解決企業管理和業務經營中的實際問題，檢查對“ ____________”有關規章、制度的執行情況。 十六、本合同合作期于 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止共計叁年，期滿前 60 天經雙方同意可繼續簽約，在本合同到期后仍未辦理續約的，本 合同自然失效。 十七、在本合同有效期間，乙方因故停止和結束營業，應在二個月前以書面形式通知甲方，經甲方同意后，辦理解約手續。同時，由乙方自行交還懸掛的標牌，拆除店內所有與甲方相關的標志、圖形及文字材料。 十八、有關本合同的一切爭議由合同簽訂地法院管轄。 十九、本合同一式四份，雙方各執二份。 甲方（蓋章）： ______________ 乙方（蓋章）： ______________ 甲方代表人（簽字）： ________ 乙方代表人（簽字）： ________ _________年 _______月 ______日 _________年 _______月 ______日