房地產公司員工管理手冊-資料下載頁

【導讀】熱烈歡迎加盟我們的團隊！感謝大家對XXX房地產有限。心的工作環境，以及廣闊的發展空間。努力，實現自我價值和取得優異成績！一體的實業型民營企業。公司因善于運用信息、人才、管理等優勢，走過了原始。信賴的企業形象和品質形象，贏得良好的市場口碑。“專注于未來價值的創造”是公司迅速發展的企業理念和經營秘訣。“誠信為本”是公司經營立足之根本。因此，“誠信為本”是我們始終堅持的。件，以及縣級以上醫院近期體檢報告和免冠近照（電子版），并親筆填報準確個人資料。高層領導試用期一般不超過兩個月。集中采購由行政人事部負責并管理。即：每月15日前各部室向行政人事部提報下月所需。用品計劃，由行政人事部統一采購。特殊辦公用品可以經行政人事部門同意授權各部門自行采購。行政人事部根據各單位辦公用品領用數量及單價，編制明細表經確認。物品一起返回各部門。

　　

【正文】 車輛必須憑《派車單》外出，用車人應認真填寫《派車單》中的“部門、時間、地點、 用車人、用車事由及用車人要求”等。填寫完后由本部門經理簽字，總經理核準后，由行政 人事部安排車輛及駕駛員。對于簽字不完整者，一律不得放行。 （ 6）司機應愛護車輛，隨時保證車輛的整潔，歸隊后應將車輛擦洗干凈、停放整齊。需要維修車輛時，必須先擦洗干凈后再維修，否則按績效考核扣分。 （ 7）不得擅自將公務用車開回家，或作私用，違者按相關規定予以處理。 （ 8）嚴禁酒后開車，酒后開車損壞車輛者，由司機負責維修費；如發生交通事故除負責維修費外，還應承擔 相關 法律責任。 （ 9）司機對行政 人事 部的工作安排應以服從為宗旨，不準 借故拖延或拒不出車，在正常的工作時間內應隨叫隨到。 （ 10）司機出車執行任務，遇特殊情況不能按時返回的，應及時設法通知行政 人事 部負責人，并說明原因。下班后，應將車輛停放在規定地點保管，不準私自用車。 （ 11）出車前，要例行檢查車輛的水、電、機油及其他機件性能是否正常，發現不正常時，要立即加補或調整。出車回來，要檢查存油量，發現存油量不足一格時，應立即加油，不得出車時才臨時去加油。 （ 12）司機發現所駕車輛有故障時要立即檢修。不會檢修的，應立即報告行政 人事 部負責人，并提出具體的維修意見（包括維修項目和大致需要 的維修經費等）。未經批準，不許私自將車輛送廠維修。 （ 13）司機應嚴格執行出車任務，不得在途中辦私事。司機同用車人必須完善用車手續，填寫《行車記錄》。 （ 14）原則上由司機負責公司的出車任務，任何人未經同意不得駕駛公司車輛。非專職司機用車應在《車輛使用登記本》上登記，注意保持車輛清潔 。 行車后，司機有責任及時檢查車況，發生問題應立刻向上級領導匯報。 （ 15）為保證車輛安全，除領導同意外，出車在外或出車歸來時，車輛應停放在指定的車位。 第 11條 凡有下列過失之一者，給予警告或罰款處理 員工守側 25 （ 1）上、下班前不搞好車 內外衛生。 （ 2）上班時開車探親訪友、會客、辦私事。 （ 3）車輛排隊候客時擅離車位，三五成群 結伴 聊天 耽誤和 影響工作 的 。 （ 4）不服從調度，上班不按規定時間出車營運。 （ 5）擅離工作崗位。 （ 6）填寫有關用車單據不認真，弄虛作假，涂改、撕毀用車單據。 （ 7）下班不簽退，不交出車鑰匙。 （ 8）事前不辦理請假手續，缺勤影響工作，補休、調休、輪休未經領導批準，借車給他人駕駛或學車。 （ 9）服務態度不好，影響公司聲譽。 （ 10）遺失車上設備、證件等。 第 12條 違規與事故處理 （ 1）因下列情形之一違反交通規則或發生 事故時，由駕駛人負擔，并予以記過或免職處分。 ①無照駕駛。 ②未經許可將車借予他人使用。 ③違反交通規則，其罰款由駕駛人負擔。 （ 2）屬于司機原因而出現意外事故造成車輛損壞，在扣除保險金額后由司機與公司共同負擔。 第五 節 車輛維修保養管理 第 13條 車輛的年審、保養、維修等事項統一由行政 人事 部安排辦理。 第 14 條 司機應加強 車輛的保養，愛護車輛，勤檢查、勤打掃，出車前、收車后要進行檢查，如有異常，應及時向上級領導報告，以便保證車輛的正常行駛。 第 15條 車輛需要維修時，先由司機填寫《維修項目單》 ，有上級領導審查后制訂修理計劃后，車輛方可進廠修理。 第 16條 公司車輛的維修，須在指定的修理廠修理。定點修理廠應該是修理質量好、價格合理、方便快捷、服務意識強、有一定規模的廠家。 第 17條 維修費在 （含本數）的，由車輛管理員報行政 人事 部經理核準； 以上（不含本數）的須由總經理核準。 第六節 費用報銷 員工守側 26 第 18條 公務用車油料及維修費根據相關憑證實報實銷。 第 19條 私車公用依憑證報銷。 第 20條 經由董事長核準配與公司高層領導的專用車輛費用全額報銷。 第七節 附則 第 21條 公司所有商務和辦公用車輛、私車公用時所使用的車輛等，在使用過程中，都必須遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通安全管理的規章、規則和相關操作規程，以及公司的有關規定。 第 22 對于任何違法、違規、違章駕駛車輛，造成任何事故者，一律由責任人自行承擔應該承擔的全部責任。本條適用于公司所有商務和辦公用車輛及相關責任人，包含經由董事長核準配與公司高層領導的專用車輛及專職駕駛人員等。 第十 六 章 行政人事 部 管理操作工具 一 、辦公費用明細表 區 域 預算 費用 金額 預算 費用 占銷 售額 比例 費用明細 電話/傳真 /網絡 辦公用品費用 會議費用 物業及水電暖費用 業務招待費用 車輛費用 辦公倉庫租賃費 ?? 合計 合計 編制日期 審核日期 批準日期 二 、辦公用品請購單 用品名稱 規格 數量 單位 用途 需用日期 估計價格 備注 員工守側 27 請購部門經理審批 行政人事部審批 總經理 審 批 三 、辦公用品領 用表 ____年 ____月 ____日 部門 領用人 核發 序號 物品名稱 規格 數量 單位 用途 單價 總價 領用人： 主管： 保管員： 四 、辦公設備登記表 ____年 ____月 ____日 設備名稱 編號 廠名或品牌 出廠時間 購買時間 使用年限 規格 顏色 附屬設備 價格 存放地點 環境要求 主要用途簡介 ： 管理部門 負責人 使用部門 責任人 五 、固定資產登記表 序號 品名 規格型號 單位 數量 單價 金額 購置日期 生產廠商 備注 員工守側 28 六 、圖書借閱登記表 編號 圖書名稱 作者 借出日期 借閱人 歸還日期 備注 七 、印章使用申請單 單位 申請日期 年 月 日 用印類別 份數 文件名稱 文件說明 申請人 核準人 八 、車輛使用申請表 申請人 所屬部門 隨行人數 計劃用車時間 目的地 用車事由 備注 部門負責人意見 行政 人事 部意見 九 、安全狀況檢查表 檢驗項目 待改善事項 其他 備注 復檢 1．消防設備與消防通道 □ 無法使用 □ 道路阻塞 員工守側 29 2．走道 □ 阻塞 □ 臟亂 3．門 □ 阻塞 □ 損壞 4．窗 □ 損壞 □ 不清潔 5．地板 □ 不潔 □ 損壞 6． 辦公區域 □ 破損 □ 漏水 7．樓梯 □ 損壞 □ 阻塞 □ 臟亂 8．洗手間 □ 臟臭 □ 漏水 □ 損壞 9．辦公桌椅 □ 損壞 10．工作桌椅 □ 損壞 □ 污損 11．餐廳桌椅 □ 損壞 12． 辦公區域 周 邊 □ 臟亂 □ 廢棄未用 13． 辦公設備 /施 □ 保養不良 □ 基礎松動 14．插座、開關 □ 損壞 □ 不安全 15．電線 □ 損壞 16．給水 □ 漏水 □ 排水不良 17．倉庫 □ 零亂 □ 防火防盜不良 18．廢料 □ 未處理 □ 放置零亂 19．其他 十 、會議申請表 會議召開時間 年 月 日 時至 年 月 日 時 會議地點 會議主題 與會人員 預計達成效果 申請方 審批方 申請部門 申請人 審批人 審批意見 員工守側 30 第十 七 章 其 它 一、員工勞動安全 公司 致力于 為員工提供安全的工作環境，并為員工 按照 國家《勞動法》及其他有關規定，辦理 “工作意外保險”。 二、保護知識產權政策 員工必須遵守關于保護知識產權的各項政策及規定。 三、權利保障 員工享有法律規定和公司制度賦予的權利，公司對這些權利予以尊重和保障。 對于明 顯違反 本守則及公司各項規章、規則、制度 的 任何 指令，員工有 權拒絕執行并有越級 報 告 的責任和權力。 對違反 行政 人事管理制度，使員工自身利益受到侵犯的行為，員工有權向公司 行政人事部 提出申訴以得到公正 對 待。 四 、 核 準 執行 、修改與解釋 本 守則 經公司全體會議或總經辦會議討論通過并經總經理批準 后， 由行政人事 部 組織 實施。 本 守則 未提及 的其他 事宜，按公司 其他相 關規定 執行。 本條例的解釋權歸 XXXX房地產 有限公司。 如有不明事項， 可 向行政人事 部 咨詢。 本守則若與國家相關政策、法規有抵觸的，按照國家有關政策、法規 執行。 本守則從頒布 之日 起開始執行，修改時亦同。 制訂單位 /部門： 行政人事 部 制訂人（簽署）： 編制日期： 2021年 1月 15日 審核（總經理）： 年 月 日 核準（董事長）： 年 月 日 頒布日期： 2021年 1 月 30 日