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售樓處物業管理及前期物業服務合同-資料下載頁

2026-05-05 08:54本頁面

【導讀】2發展商：是指XX房地產開發有限公司及其合法承繼人。對售樓處及停車場提供日常清潔服務。配合甲方做好銷售期間客戶的日常茶水服務。本章上述委托物業管理事項所約定的服務內容、標準(見附件)。提升物業的品質和形象。第九條提供物業管理配合房屋銷售工作及營造銷售現場的建議。議有利于未來管理的保安系統安排及所需的保安設備。行車房、地上、地下停車場、物業管理區域的外圍護攔及圍墻等。護和管理，包括底層配套、人防通道及出口等提供物業管理顧問建議。共場地、房屋建筑物共用部位提供物業管理顧問建議。由甲方書面通知為準，甲乙方終止合同以書面形式提前3個月通知對方。損失，不得對乙方日后工作造成不便。第三十二條法規政策規定由甲方承擔的其它責任。第三十四條遵守各項管理法規和合同約定，對本物業區域實施管理，提供物業管理服務，并自覺接受甲方檢查監督。

　　

【正文】凳擦抹無灰塵標識擦抹無污漬、無積塵、無亂張貼洗手間地面拖擦無污漬、無膠漬、無積水、無堆放雜物墻面清潔無污跡、無亂張貼天花清潔無污漬、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡恭桶沖刷無便漬、無漬垢小便池沖洗便池周圍地面內外無尿漬、無異味門擦拭無灰塵、無污漬鏡子刮洗無污跡、無積塵、無亂張貼物 10 洗手間洗手盆擦拭表面光潔、無污跡隔板擦抹無污漬垃圾桶倒垃圾清洗內外垃圾不外溢、外周無污漬地漏沖洗、疏通無污物積聚、無阻塞放置樟腦球無異味 11 附件： 2 公共秩序維護服務 — 范圍與服務標準工作范圍：售樓部及停車場公共秩序的維護、服務和形象展示。質量標準：工作內容計劃及內容質量標準門崗車輛負責對進出人員、車輛引導、指揮對來客、來訪者熱情接待，態度熱情大方，工作反應敏捷，處理得當，文明禮貌，微笑服務，服務動作規范標準安全巡查售樓部內外部公共區域的巡查重點區域、時段的巡邏仔細、認真，發現可疑情況立即采取相應措施行為規范按物業服務中儀容儀表要求及用語規范執行使用文明禮貌用語對違規的情況和人員，仔細做好記錄并報告甲方員工形象 1．按規定著裝，服裝整潔，儀表端正 2．遵守工作紀律，注重自身形象 3．嚴格執法，文明待人按規定著裝，保持服裝整潔，儀表莊重，精神飽滿，舉止端正工作中運用文明服務禮貌用語，不得使用服務禁語消防安全熟悉售樓部情況、熟悉業務知識定期巡檢檢查記錄完整齊全消防設施、消防器材有交接清單 12 附件： 3 售樓部水吧服務 — 范圍與服務標準工作范圍：售樓部內客戶的茶水接待服務。質量標準：工作內容計劃及內容質量標準茶水服務為客戶提供茶水服務配合甲方做好銷售接待工作態度熱情大方，工作反應敏捷，處理得當，文明禮貌，微笑服務吧臺保持整潔行為規范物業服務中儀容儀表要求及用語規范標準使用文明禮貌用語行為規范標準員工形象，服裝整潔，儀表端正，注重自身形象按規定著裝，保持服裝整潔，儀表莊重，精神飽滿，舉止端正工作中運用文明服務禮貌用語

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