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史上最完善的商品房買賣合同補充協議-資料下載頁

2026-05-05 08:08本頁面

【導讀】下簡稱合同）現雙方就有關未盡事宜簽訂本補充協議，對上述合同進行補充。辦理交房手續時支付。戶，在簽訂本補充協議時由出賣人向買受人收取此款。本小區內公共部位使用發生。的水、電費用由本小區的全部買受人按實分攤交納。能熱水器的質量保證按生產廠家的有關規定執行。買受人承諾自愿接受貸款銀行按揭貸款的資格審查，若審查未獲通過，買受人。貸款額度，并支付購房余款，出賣人不承擔任何相關責任。續，又未選擇一次性付款方式支付應付房價款的，視為買受人違約。人應無條件提供場地和方便物管人員通行作業。人不得由此主張解除合同、補充協議或要求賠償。日向出賣人支付人民幣100元整作為房屋保管金。否則，視為買受人無異議，若買受人拒不接收房屋，也不提出書面異議，則自。工程質量監督檢驗站出具書面質量評定意見，該意見作為處理爭議的依據。受人承擔延遲接收房屋所造成的后果。

　　

【正文】小區整體形象，買受人不得改變樓宇的外觀整體效果，并遵守物業管理公司對樓宇外立面的統一管理。第十四條：物業管理的約定買受人在辦理接收房屋手續時，應與出賣人委托的小區前期物業管理單位簽訂《前期物業管理服務協議》，同時繳納前期物業管理費，并承擔業主應盡的責任與義務。業主委員會成立以前，小區的前期物業管理單位由出賣人指定。買受人同意與本小區前期物業管理單位簽署和簽訂參照國家行業規定制定的本小區《業主臨時公約》和《前期物業管理服務協議》。并承諾遵守該小區前期物業管理公司制定的本小區物業管理規定。第十五條：其它《商品房買賣合同》內容與本補充協議有沖突的，以本協議為準。合同附件一《戶型圖》及附件三《房屋交付標準》作為雙方驗收房屋的依據。買、賣雙方同意以《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同》補充協議及其附件所約定之條款為界定雙方權利、義務之最終有效依據，其他資料僅為當時的參考。《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同》補充協議及其附件之外的任何要約邀請均不對合同雙方具備約束力。出賣人在《商品房買賣合同》補充協議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、預售許可證、國有土地使用證等相關證件，買受人已了解并知悉上述法律法規、示范文本和 6 證件所表明的內容。出賣人還在《商品房買賣合同》補充協議簽訂之前，向買受人明示了《業主臨時公約》和《前期物業管理服務協議》并予以了說明，買受人在此承諾遵守該《業主臨時公約》和《前期物業管理服務協議》。本商品房買賣雙方當事人協商簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同》補充協議，除黑色字體外的其他字體和手寫體條款內容均系雙方協商確定，買受人對全部文字表述均無任何異議。第十六條：本協議一式二份，出賣人一份、買受人一份。本協議自雙方簽署之日起生效即具法律效力。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日

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