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20xx年房地產推廣活動策劃方案-資料下載頁

2025-11-26 22:23本頁面

　　

【正文】享受的字幕。近處聽著嘩嘩嘩的水聲。走進廣場，或立于水邊，或坐于石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。　　如此一來，一方面能夠增加HS花園的吸引性，提高HS花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度。另一方面也有利于贏得目標購房群的認同，滿足區(qū)內居民的榮譽感。　　物業(yè)管理方面提供特色家政服務　　HS花園的目標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業(yè)管理方面可以根據(jù)居民的實際需要提供**送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點家教等特色家政服務。一方面切實解決住戶的實際問題，另一方面有利于增強HS花園對目標購房群的吸引力。　　八、廣告宣傳　　HS花園的廣告宣傳要達到以下三個目的：　　盡竭傳達HS花園的優(yōu)勢與賣點。　　盡快樹立起HS花園輝煌人生，超凡享受的物業(yè)形象。　　直接促進HS花園的銷售。　　基于以上三個目的和太原房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個階段，即廣告切入期和廣告發(fā)展期。　　在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優(yōu)勢與賣點。　　在廣告發(fā)展期，一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園輝煌人生，超凡享受的形象。另一方面利用各種促銷活動和現(xiàn)場POP直接促進樓盤的銷售。　　廣告切入期(12個月)　　報紙軟文章　　主題1：輝煌人生，超凡享受　　記我為什么選擇HS花園　　主題2：事業(yè)生活輕松把握　　記HS花園特別的家政服務　　系列報紙硬廣告　　主題1：輝煌人生，超凡享受　　這里離購物休閑廣場只有45分鐘　　主題2：輝煌人生，超凡享受　　家里面的娛樂休閑　　主題3：輝煌人生，超凡享受　　HS廣場就是我們家的后花園　　網絡宣傳同樣突出相應的主題，進行豐富多彩的小型的對項目的討論和發(fā)表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風險，同時保證廣告的宣傳效果。　　廣告發(fā)展期(34個月)　　報紙　　從各個側面打造錦繡花園輝煌人生，超凡享受的品牌形象。　　電視　　配合促銷活動和對開發(fā)公司的專訪等形式對項目從工程設計、工程質量、開發(fā)商實力、開發(fā)理念和項目的優(yōu)勢方面進行正面宣傳，建立項目及開發(fā)商的良好口碑。　　電臺　　通過電臺配合**網的購房者俱樂部活動和配合項目的形象，給目標受眾以聲音和感官的信息傳達。　　單張　　通過商業(yè)信函投遞、售樓處發(fā)送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中，從而擴大項目自身的影響范圍。　　戶外廣告　　①在項目周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告。　　②在北城中心作巨幅建筑物或路牌廣告。　　③在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌。　　車身廣告　　項目繁華地段　項目購物中心　項目火車站　　公共活動　　舉辦各種公共活動，樹立HS花園美好形象，迅速提升HS花園的知名度、美譽度和記憶度。　　①HS廣場落成剪彩儀式　　邀請北城區(qū)各界知名人士及HS花園新老業(yè)主榮譽出席(有文藝表演及娛樂節(jié)目等)　　②寓義噴泉征名及題名活動　　以各種方式(信函、熱線、現(xiàn)場、郵件等)大張旗鼓向社會各界征集HS廣場寓義噴泉的名稱。之后，在一個令人矚目的日子里，開展現(xiàn)場題名活動。在題名現(xiàn)場向熱心參與并支持征名活動的群眾致以感謝并獎勵(根據(jù)所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。　　③HS花園文化活動月活動　　一方面豐富項目周邊居民的文化活動，有益于地方文化事業(yè)，易博得社會各界的支持，造成極大的社會效應，博得民眾的好感，有利于迅速樹立HS花園美好的公眾形象。另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報道提供很好的素材，有利于大范圍內提高HS花園的知名度，造成持續(xù)記憶。　　1)向北城區(qū)各界人士贈送或優(yōu)惠提供當月影院大片入場券。　　2)于各節(jié)假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等。　　3)在北城區(qū)范圍內開展HS花園文化活動月萬人簽名活動。　　網絡　　通過太原搜房進行全面宣傳，配合網絡炒作和太原市購房者俱樂部的會員看房活動，消化一部分產品。　　① 太原市購房者俱樂部假日看房班車活動。(目前有效會員近千名，并且數(shù)字還在以每周510人的速度增加，消費能力不可低估。)　　② 項目網站或是網頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺)。　　③ 網站論壇同時進行討論，使開發(fā)商和未來業(yè)主進行全面溝通，以便于了解客戶的基本情況，更好的拉動銷售。　　DM直投雜志　　太原市房地產信息雜志的定向投遞，通過強大的派發(fā)網絡進行宣傳，雜志本身的信息量大保存時間長和到達率高的優(yōu)勢表現(xiàn)的淋漓盡致。　　九、費用預算(略)2020年房地產推廣活動策劃方案

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