建筑工程承包的合同-資料下載頁

　　

【正文】 劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　年月日：　　建筑工程承包的合同13　　甲方:____________(建設單位)　　乙方:____________(施工單位)　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:　　第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。　　第二條工程造價決算方式:　　工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。　　本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。　　工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。　　第三條工程款支付:　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。　　第四條工期:　　本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。　　乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。　　第五條施工組織治理:　　甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。　　乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員。乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。　　第六條工程質量監督　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔。②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的。隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的。　　鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的。　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的。不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的。乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。　　第七條施工現場管理責任乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。　　乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。　　第九條前期要求:　　乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):　　合同簽訂日期:____________　　合同簽訂地點:____________　　建筑工程承包的合同14　　發包方：(以下簡稱甲方)　　承包方：(以下簡稱乙方)　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：　　：　　：西南信息產業園區553545556工程。　　：　　：　　：框架　　：　　：　　承包方(乙方)對西南信息產業園區553545556工程項目勞務人工費總承包。　　：　　，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)　　：　　：20xx年月日(以雙方確定的開工報告為準)　　：20xx年月日　　：　　+─(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)　　(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。　　，勞務整體在人民幣20xx元以內，甲方不另外補份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。　　　　在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。　　：　　。　　。　　，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。　　，每日平均50元，技工為每日70元。　　，乙方向甲方提供人工費收據。　　。　　相關的合同范本英文建筑合同房屋建筑裝修施工合同建筑工程施工安全合同協議書建筑安裝施工合同國際土木建筑工程合同標準建筑工程施工合同范本　　：　　“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。　　，食堂的設備及鍋具。　　。　　、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。　　：　　，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。　　，由乙自行負責。　　甲方：乙方：　　負責人：負責人：　　電話：電話：　　年月日年月日　　注：本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，本協議具有法律效力　　建筑工程承包的合同15　　發包人：(以下簡稱甲方)　　承包人：(以下簡稱乙方)　　遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，發包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協商一致，特訂立本合同。　　一、工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程規模：㎡　　工程立項批準文號：足建委函號　　資金來源：自籌　　二、工程內容：本合同范圍內的主要工程內容包括但不限于：基礎工程、主體結構、維護結構、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環境附屬工程(環境擋墻、構筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。　　三、工程承包范圍：　　本合同內承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說，《施工圖審查報告》、圖紙會審紀要、技術交底及設計變更增加所包括的內容以及本工程招標文件明確的內容均屬合同承包范圍。承包人主要的工程承包范圍有：　　(1)XX樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內的全部工程內容。　　(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。　　(3)本工程范圍內的道路、環境管網、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。　　本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍。承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協調配合及質量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。　　四、合同工期　　開工日期：20xx年3月18日開工(具體開工日期以監理簽發的開工令為準)，承包人在20xx年3月8日前完成現場臨設等施工前準備工作。　　完工日期：20xx年07月17日(具體時間以簽發的開工令及總工期對應進行調整)，合同范圍內所有工程項目及工作內容完工。　　竣工日期：20xx年08月10日(具體時間以簽發的開工令及總工期對應進行調整)前竣工備案且將工程移交給發包人(包括室外環境、道路、發包人分包工程)。　　滿足發包人開盤節點的工期：在20xx年7月17日前，完成XX樓15層及地下車庫主體結構(因甲方原因除外)。　　本合同總工期485日歷天。各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態時的工期要求以及各分部工程節點工期要求和分項工程節點工期要求見本合同附件一。　　五、質量標準　　本合同范圍內工程驗收所采用的標準為《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB5030020xx)及各專業工程施工質量驗收規范，工程質量須一次性驗收合格。　　六、合同價款　　本合同總價款暫估價：　　XX樓及地下車庫工程(按本合同補充協議約定的定額預算)采用合同預算價，共計人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥)。　　七、組成合同的文件　　本合同招標書及相關資料　　投標承諾書　　中標通知書　　本合同協議書　　本合同通用條款　　本合同專用條款　　本合同補充條款　　本合同附件一至十五(補充協議一至十五)　　洽商變更等明確雙方權利義務的紀要　　圖紙　　1本合同專用條款約定的法律、法規以及標準、規范和行政文件。　　八、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　九、承包人向發包人承諾嚴格按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。　　十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　十一、合同生效　　本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效　　本合同經發包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協議生效后生效。　　十二、其他　　合同訂立時間：　　合同訂立地點：　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日