某汽車產業基地項目初步設計說明-wenkub.com

　 　

【正文】 道路橫坡為 2%。確定建筑物室內 177。 設 計標高 依據現狀地形圖等資料，場地現狀絕對高程在 ～ 之間。 總平面雨水排水與回收利用方式 建設用地內雨水主要為有組織排除，在路側設雨水口，將屋面雨水及地面雨水收集后匯入雨水管，最終接入市政雨水管網。由建筑物散水向周邊道路及綠地放坡。在兩塊綠地臨近造型中心的部分，布置了兩個鏡面水池，把優美的環廊和造型中心的立面倒映在水中，豐富景觀層次； 人行地面鋪裝草地綠化互相滲透，力爭在保證綠化面積的同時，提高廣場的開闊感及人流活動的通暢； 在場地邊沿布置帶狀綠 化，與規劃城市綠地相互交融。 覆土 3 米以上的綠地 986m178。 在有限的空間里，運用合理有效的分析方法，樸素、新穎、開放的設計手段，創造簡潔、活潑、幽雅的休閑環境。西側沿西環路設有集中綠化帶。在主體建筑西北側布置一座小 型地下油庫（汽油、柴油）供汽車試驗使用。 道路系統 整個建筑由 7m寬環形車道圍繞，在東西兩翼的內部庭院也分別設置了 5m 寬環形通道并與建筑外環路相連，此部分道路系統兼作消防車道，能夠滿足造型中心的消防要求，同時在用地邊界處布置了一個 5m 寬的輔助環路組織綠化停車位。地下停車方式為普通坡道進入式停車，主要解決內部辦公人員停車，適合集中時間上下班情況下使用，單位時間停車效率較高 。地下車庫在建筑物南、北兩側各設兩處出入口，以充分發揮區內路作用，由南北兩側市政道路分流，從而緩解城市主干道壓力。 步行人流利用道路人行道系統直接各自辦公區域。 建筑物南側中部布置了訪客、參觀、展覽入口，同時作為主要研發辦公出入口；北側中部為工程中心人員主入口；北翼建筑的東西兩邊及南側分別為試驗中心及試制中心設置了 4 個主要貨流物流出入口，布置了3 部汽車電梯（兼貨梯）；東翼的公寓及西翼的發動機排放試驗室分別在東西兩側布置了獨立出入口 ；南北兩個廚房就近布置了貨物出入口；建筑物的所有樓梯間在首層都設置了直通室外的獨立消防出口，平時處于受控狀態，在消防條件下啟用。 交通組織 周邊交通條件 本項目西臨西環路，東臨 XX 路，北臨 XX 街，南臨 XX 路，交通條件優越。（此為地上建筑面積） 容積率：≤ 建筑密度：≤ 35％ 建筑控制高度：≤ 45m 綠地率：≥ 30％ 建筑退讓距離：按《 XX 市人民政府關于在城市道路兩側和交叉口周圍新建改建建筑工程的若干規定》的相關要求執行 項目交通組織與外部連接的主要出入口方位：四個方向 停車泊位：機動車泊位按每萬建筑平方米 65 個設置 3 執行的設計規范與標準 《民用建筑設計通則》 GB503522021 《城市道路綠化規劃與設計規范》 CJJ7597 《城市用地豎向規劃規范》 CJJ 8399 《城市道路和建筑物無障礙設計規范》 JGJ502021 《高層民用建筑設計防火規范》 GB5004595（ 2021 版） 《建筑設計防火規范》 GB500162021 4 總平面設計 設計原則 在總體規劃的設計思路上，力圖呼應城市經濟、交通、空間環境各方面關系，強調規劃的整體性、連續性，統一規劃，遵循體現企業形象整體性，標志性，智能性，綠色性的設計原則。 用地周邊已有或規劃有給水、雨水、污水、天然氣、電力、電信、有線電視管網供本項目就近接入。 該項目東面為汽車城綠化帶，景觀優良。同時著眼于長遠利益，在合理周期內回收成本，并為企業長期運營節省大量可預見性費用。建筑以高效清晰的內部組織和獨具特色的外部流線造型，體現了深厚的汽車文化內涵，把所有的功能整合在一起，形成完整而宏偉的巨大體量，在形態上與汽車造型產生直接的聯想與關聯，在揭示建筑運行本質的同時形 成獨一無二的視覺效果，為 XX汽車產業研發基地的核心產業提供了企業形象的唯一識別性。 應說明的是：許多內容由兩個設計院共同確定，無法明確劃分設計責任及范圍。 ? 設備（包括水、暖專業）： I、 V由 XX 院獨立完成； II、 III、 IV 由工業院獨立完成。 本項目分成 I、 II、 III、 IV、 V五個區域。該部分另 由建設單位委托專業公司設計。建設完備的實驗設施（含試驗場等），成為 XX 集團各企業的所有汽 車整車產品及零部件新產品試驗中心。 本項目是由 XX 汽車研究院建設的集自主研發辦公于一體的新型現代核心產業中心。 其中：總地上建筑面積： 146250m178。 試制及試驗中心。 總建設用地面積： m178。 7 人員 ................................................................................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 3 研發綱領和基礎試驗室的功能與任務 ....................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 1 目錄 第 1 部分 設計總說明 ........................................................................................................................... 3 1 工程概況 ........................................................................................................................................................................ 3 2 設計依據 ........................................................................................................................................................................ 3 3 設計范圍與分工 ........................................................................................................................................................... 4 4 設計原則 ......................................................................................................................................................................... 4 第 2 部分 總平面 .................................................................................................................................. 5 1 建設場地概述 ................................................................................................................................................................. 5 2 規劃條件要點 ................................................................................................................................................................. 5 3 執行的設計規范與標準 ................................................................................................................................................ 5 4 總平面設計 ..................................................................................................................................................................... 5 5 豎向設計 ......................................................................................................................................................................... 7 6 室外工程設計內容及材料標準 .................................................................................................................................... 7 7 室外管線 ......................................................................................................................................................................... 8 8 主要技術經濟指標 ......................................................................................................................................................... 8 第 3 部分 建筑設計 .............................................................................................................................. 9 1 執行的設計規范與標準 ................................................................................................................................................ 9 2 建筑功能 設計 ................................................................................................................................................................. 9 3 建筑造型設計 ............................................................................................................................................................... 10 4 建筑材料及設施 ........................................................................................................................................................... 10 5 防水工程設計 ............................................................................................................................................................... 17 6 無障礙設施 ................................................................................................................................................................... 18 7 建筑使用人數 ....................................................................................................