殯儀館項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com

　 　

【正文】 每一個(gè)環(huán)節(jié)都要有專門的管理技術(shù)和施工人員負(fù)責(zé)，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控、檢查驗(yàn)收。 保衛(wèi)室：負(fù)責(zé)對民族殯儀館進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。民族殯儀館應(yīng)本著科學(xué)管理、高效運(yùn)轉(zhuǎn)、安全節(jié)能、務(wù)求實(shí)效、有效控制的原則進(jìn)行管理 。 （四）項(xiàng)目建成后，在進(jìn)行自查的基礎(chǔ)上，向上級主管部門提出項(xiàng)目驗(yàn)收申 第 36 頁 共 44 頁 請報(bào)告。項(xiàng)目投入資金，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一審定，資金按項(xiàng)目進(jìn)展情況分批下達(dá)，以確保資金的綜合效益和有效使用率。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)雖對環(huán)境可能產(chǎn)生一定的污染和破壞，但影響較小，同時(shí)隨著工程施工 的結(jié)束，對環(huán)境的污染也隨之結(jié)束。 限制機(jī)動車鳴笛，噪聲大的施工機(jī)械和手工作業(yè)必須有消聲措施，未采取消聲措施的人、機(jī)一律禁止作業(yè)，一些無法徹底 消除噪音的作業(yè)必須將噪聲控制在 第 35 頁 共 44 頁 施工規(guī)范規(guī)定的高限以下。車輛開出工地做到不帶泥沙，基本不灑土、不揚(yáng)塵，減少對周圍環(huán)境的污染。 破壞環(huán)境因素分析 表 71 項(xiàng)目建設(shè)期破壞環(huán)境因子識別 第 34 頁 共 44 頁 自然 環(huán)境 地質(zhì) 地貌 水文 氣候 地表 水質(zhì) 空氣 質(zhì)量 土壤 草原 森林 陸生 生物 水生 生物 影響 識別 無 無 無 有 有 無 無 不定 無 社會 環(huán)境 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 耕地 房屋 交通 文物 古跡 風(fēng)景 名勝 自然 保護(hù)區(qū) 人群 健康 軍事文 化設(shè)施 影響 識 別 無 無 有 有 無 無 無 無 無 環(huán)境污染防治措施 水環(huán)境污染防治措施 施工期及運(yùn)營期產(chǎn)生的生活污水采用管道收集，排入污水管網(wǎng)。 （ 3）固體廢物。 污染源和污染因素分析 污染環(huán)境因素分析 （ 1）廢氣。 （ 5）室內(nèi)全面配置一定數(shù)量的小型滅火器。 消防措施 （ 1）建筑防火 本工程平面設(shè)計(jì)中的防火分區(qū)、疏散通道、防火門等的設(shè)置均要求按規(guī)范設(shè)計(jì)。 消防系統(tǒng) 按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求配置消防系統(tǒng)。 （ 7）用水單位做到用水計(jì)劃到位、節(jié)水目標(biāo)到位、節(jié)水措施到位、管水制度到位。 （ 3）安裝使用節(jié)水型設(shè)備和器具，推廣使用有限流裝置的節(jié)水型淋浴設(shè)施、 第 32 頁 共 44 頁 節(jié)水型水龍頭、兩檔式節(jié)水型便器系統(tǒng)。做好各部門用水、用電的記錄，以提高設(shè)備的使用效率。 ：外門為玻璃門；窗為塑鋼窗（門及窗的傳熱系數(shù)不得大于） ：保溫層為 95厚自熄式膠粉聚苯顆粒（密度不小于 20kg/m3）經(jīng)計(jì)算 ，體型系數(shù)小于 ，外墻外側(cè)貼 60厚膠粉聚苯顆粒保溫層（ P=25KG/m2） 。建筑的體型系數(shù)小于或等于 。 通訊 電信及無線通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋 XXXXXXXXXXXX，通訊有可靠保證。 變壓器中心點(diǎn)直接接地，接地電阻小于 4 歐姆。用戶電源電壓三相四線制自室外電纜穿鋼管引入。對分散負(fù)荷的工作點(diǎn)采用樹干式供電。 負(fù)荷等級及供電參數(shù) 本項(xiàng)目用電 消防負(fù)荷為二級負(fù)荷，其他均為 三級負(fù)荷 。在疏散通道、疏散樓梯等處設(shè)置帶蓄電池的應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志。 供電 用電負(fù)荷估算 根據(jù)建筑方案的功能分配，用電負(fù)荷采用負(fù)荷密度法估算，估算項(xiàng)目用電負(fù) 第 29 頁 共 44 頁 荷為 。生活污水由室內(nèi)排至設(shè)在室外的排水系統(tǒng)。 排水 排水量估算 XXXX 殯儀館及墓園排水主要為生活 、生產(chǎn) 廢水。內(nèi)部管網(wǎng)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式布置，以提高供水安全性。用水量估算見表 51。 (三 )廢水需經(jīng)污水處理池處理后方可排入市政管網(wǎng)。切實(shí)加強(qiáng)管理，健全制度，落實(shí)責(zé)任，完善審計(jì)和監(jiān)督，推行投資成本和效益的綜合評估，提高建設(shè)資金的使用效益。 第 27 頁 共 44 頁 ，嚴(yán)格管理 要把民族殯儀館建設(shè)納入當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)規(guī)劃和財(cái)政預(yù)算。 保障措施 ，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 各級黨委、政府要從構(gòu)建社會主義和諧社會、落實(shí)以人為本科學(xué)發(fā)展觀的高度，充分認(rèn)識到建設(shè)民族殯儀館是落實(shí)“十二五”規(guī)劃的具體舉措，切實(shí)做到責(zé)任到位，措施到位，投入到位，管理到位。 （二） 基礎(chǔ)整體開挖自然地面 (包括回填地面 )以下 深，先反復(fù)采用粒徑5～ 15cm 卵石松散鋪底后用跬式打夯機(jī)打至吃不進(jìn)卵礫石為止，再鋪設(shè)粒徑 5～15cm 卵礫石層 20cm 厚后用三輪重型壓路機(jī)反復(fù)碾壓 4 遍、邊角用跬式打夯機(jī)打 第 26 頁 共 44 頁 實(shí)，最后采用級配良好的自然戈壁石分層次鋪設(shè) (每次厚度不大于 30cm)地基后用重型壓路機(jī)碾壓至地基標(biāo)高位置，回填處理后地基承載力不小于 180kPa。 1 骨灰寄存室的照明線路應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線穿金屬管或采用護(hù)套為阻燃材料的銅芯電纜配線，并單獨(dú)設(shè)置回路控制開關(guān)。 各類用房照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表 的規(guī)定。 業(yè)務(wù)辦公臺、收款臺以及骨灰整理室、遺體處置用房的操作臺應(yīng)設(shè)局部照明設(shè)備 ，其照度值不應(yīng)低于 150lx。 電氣、照明 殯儀館電氣負(fù)荷不宜低于二級。 換氣次數(shù) 表 序號 房間名稱 換氣次數(shù)（次 /h） 1 消毒室 8 2 防腐室 8 3 整容室 8 4 解剖室 8 5 冷藏室 6 6 悼念廳 6 7 休息室 4 （五） 殯儀館各區(qū)用房可根據(jù)需要，按不同功能系統(tǒng)設(shè)置空調(diào)，而不同功能區(qū)的空調(diào)可按需集中設(shè)置。 室外應(yīng)設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)。 殯儀館內(nèi)建筑滅火器設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ140）的規(guī)定。 （七） 汽車庫的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ100）的有關(guān)規(guī)定，殯儀車庫與其它 車庫應(yīng)分開設(shè)置。 、冷藏量和操作空間進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （五） 遺體運(yùn)送通道凈寬不宜小于 。 （二） 悼念廳的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 42 ㎡。 喪葬用品銷售處的使用面積不應(yīng)小于 30㎡。 房間名稱 窗地面積比 Aw/Af 骨灰寄存用房 1/6 悼念廳 1/7 火化間 1/7 遺體處置用房 1/6 第 22 頁 共 44 頁 業(yè)務(wù)廳內(nèi)各業(yè)務(wù)洽談處或業(yè)務(wù)洽談間的使用面積不宜小于 8㎡。 （ 二 ）停車場面積： 6667 平米。 殯儀館內(nèi)各用房應(yīng)有自然通風(fēng)，其通風(fēng) 開口面積不應(yīng)小于各用房地面面積的 1/20。建筑物耐火等級不低于國家二級標(biāo)準(zhǔn)。門為玻璃門，窗為單框雙玻塑鋼窗。 全部建筑 采用磚混結(jié)構(gòu)，屋頂及樓板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 辦公區(qū)建筑包括：主體建筑為平房，建筑面積 370 平方米。 給、排水管線采用直埋式；供電架空線路進(jìn)入配電室，場內(nèi)配電室至用戶采用鎧裝電纜。場區(qū)內(nèi)部綠化以草皮、低矮灌木為主，以保證場區(qū)內(nèi)視野通透；場區(qū)四周綠化可種植高大樹種。 豎向布置 第 20 頁 共 44 頁 場區(qū)內(nèi)地勢較平坦，平均坡降在 2%以內(nèi)，場區(qū)主要建筑物走向?yàn)闁|西走向，采用平行等高線布置。在場地四周布置綠化帶。殯儀館坐落于主干道北側(cè)，辦公樓位于主干道南側(cè)。 ，科學(xué)合理地確定建設(shè)用地。民族殯儀館的多層主體建筑宜優(yōu)先考慮采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。內(nèi)外裝修材料采用簡潔、美觀、實(shí)用、環(huán)保、易清潔的中檔裝飾材料。 （二） 各個(gè)功能分區(qū)應(yīng)合理布局，聯(lián)系方便且有必要的分隔。 用地面積為： 平米（合 768 市畝）。 妥善解決歷史遺留問題 為一攬子處理好公墓建設(shè)管理中存在的突出問題，認(rèn)真解決好人民群眾“死有所葬”這一民生事務(wù)，各級民政部門要依據(jù)現(xiàn)行殯葬政策法規(guī)，嚴(yán)格限制豪華墓、高價(jià)墓建設(shè)，降低墓地價(jià)格，維護(hù)人民群眾切身利益。 理順管理體制 民政行政機(jī) 關(guān)要逐步與經(jīng)營性公墓和其他殯葬服務(wù)企業(yè)脫鉤，今后，民政行政機(jī)關(guān)不再作為發(fā)起人或投資人，參與經(jīng)營性公墓和其他殯葬服務(wù)企業(yè)的建設(shè)經(jīng)營，機(jī)關(guān)工作人員不得在經(jīng)營性公墓和其他殯葬服務(wù)企業(yè) 第 17 頁 共 44 頁 任職或兼職，不得以任何形式從中獲取利益。 工作要求 規(guī)范和加強(qiáng)公墓建設(shè)管理，是創(chuàng)建生態(tài)城市和園林城市的客觀要求，節(jié)約土地、保護(hù)環(huán)境的重要內(nèi)容，政策法規(guī)賦予民政部門的法定職責(zé)，促進(jìn)公墓單位依法經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要手段，落實(shí)清理整頓公墓長效管理的有效措施，積極穩(wěn)妥推進(jìn)殯葬改革的重要舉措。四是加強(qiáng)少數(shù)民族公墓和宗教活動場所的殯葬管理。從源頭上控制墓地面積、墓穴規(guī)格，規(guī)范群眾建墓行為，防止亂埋亂葬現(xiàn)象發(fā)生。健全公墓財(cái)務(wù)、檔案和人力資源管理等制度，規(guī)范財(cái)務(wù)賬冊和墓位銷售、登記賬冊，定期向本級民政 部門報(bào)告財(cái)務(wù)；對所有墓穴進(jìn)行編號、登記、造冊、建檔，銷售墓穴登記喪屬的姓名、住址、聯(lián)系電話等信息，妥善保管公墓建設(shè)可行性報(bào)告、規(guī)劃效果圖和建設(shè)過程中的有關(guān)文件及竣工照片、圖片等資料；配備與日常工作相適應(yīng)的工作人員、技術(shù)人員和管理人員，實(shí)行目標(biāo)管理崗位責(zé)任制。 健全公墓年檢 加強(qiáng) 檢查公墓的規(guī)范管理、墓區(qū)建設(shè)、經(jīng)營管理、文明服務(wù)、自身建設(shè)等方面內(nèi)容 。銷售墓穴，除可向夫妻健在一方、高齡老人、危重病人預(yù)售（租）自用墓穴外，必須嚴(yán)格憑死亡證明、火化證明或墓穴遷移證明出售（租）墓穴或骨灰存放格位，不得出售（租）超面積、豪華墓穴， 不得炒買炒賣墓穴或骨灰存放格位。選用適宜本地生長、易于管理的植物，以常綠樹種為主，四季常青，三季有花，主干道兩側(cè)栽種高大喬木，次干道、支道兩旁種植常青樹，墓區(qū)四周設(shè)置綠化帶，墓區(qū)綠化總覆蓋率不 第 15 頁 共 44 頁 低于 60%，有一定規(guī)模的公共綠地和園林景點(diǎn)設(shè)施。路面平整，衛(wèi)生狀況良好，有垃圾箱（果殼箱）且箱體整潔，有專門保潔、保綠人員，無污水溢流、無暴露垃圾、無蠅蛆。業(yè)務(wù)區(qū)（辦公區(qū)）的咨詢處、業(yè)務(wù)洽談處、收款處和休息處布局合理，業(yè)務(wù)廳的使用面積不小于 80 平方米，業(yè)務(wù)洽談處的使用面積不小于 8 平方米，休息處的使用面積不小于 30平方米，設(shè)置必要的家俱，采用自動化辦理業(yè)務(wù) ,業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)錄入“ 新疆 殯葬管理系統(tǒng)”備查。 規(guī)范設(shè)計(jì) 按照單人、雙人合葬墓穴占地面積均不超過 5 平方米；墓碑小型化、藝術(shù)化、多樣化，尺寸不大于 60cm 120cm；墓高不超過 米；骨灰深埋、地表無墳頭；樹葬、花葬、草坪葬、采用臥式墓碑的墓位占安葬總數(shù) 5%以上比例設(shè)計(jì)建設(shè)。公墓用地應(yīng)當(dāng)是遠(yuǎn)離“三沿六區(qū)”的荒山、荒坡等非耕地或不宜耕種的貧瘠地，最大限度保持和利用原有生態(tài)環(huán)境。建立和落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任制，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的全程管理、監(jiān)督和評估；在確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，盡可能地減少管理費(fèi)用，提高投入產(chǎn)出效益。 （三）科學(xué)配置，完善功能。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)依據(jù) 1.《 殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 12499） 建設(shè)原則 （一）實(shí)事求是，因地制宜。當(dāng)?shù)匾呀üこ虨楸卷?xiàng)目提供了很好的依托條件，供電、供水、通信 等外部協(xié)作條件良好， 第 13 頁 共 44 頁 當(dāng)?shù)厣笆蟻碓簇S富。 項(xiàng)目區(qū)所在地距和田航空港 8公里，交通四通八達(dá)，已實(shí)現(xiàn)了村村通公路目標(biāo)。擬建項(xiàng)目供電線路由供電主網(wǎng)供給，能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，距接點(diǎn)約 80 米。 外部協(xié)作條件 （一）供水 擬建項(xiàng)目供水由 XXXXXXXXXXXX 供水管網(wǎng)接入，距接點(diǎn)約 500 米。 （ 5）標(biāo)準(zhǔn)凍土深度 。 （四）結(jié)論與建議 （ 1）擬建場地等級為二級，地基等級為三級。 （ 2）場地濕陷性評價(jià) 根據(jù)室內(nèi)土工試驗(yàn)成果計(jì)算，擬建場地土的總濕陷量：△ S=。 （ 2）第四紀(jì)地層： 卵石層，廣泛分布在項(xiàng)目區(qū)，微膠結(jié)，厚 5～ 10m；沖積、洪積粉 砂土，分布在項(xiàng)目區(qū)北部靠近綠洲區(qū)域。 XXXXXXXXXXXX 全年盛行西北風(fēng)，平均風(fēng)速 ，最 大風(fēng)力 級，最大風(fēng)速，年浮塵天氣 200d 以上；無霜期多年平均 244d，最大凍土深度 67cm，封凍期一般為十二月初，翌年二月解凍。 48 月 2/3 的日數(shù)有浮塵。 擬建場址工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好，市政配套條件較好，具有可靠、穩(wěn)定的供電保障和完善的給排水系統(tǒng)，交通便捷，同時(shí)，地勢較為平坦，視野相對開闊。 (六 ) 殯儀館的建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃規(guī)定的建筑容 積率、綠化率等指標(biāo)規(guī)定。 (二 ) 設(shè)有火化間的殯儀館宜建在當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，并有利于排水和空氣擴(kuò)散。 是維穩(wěn)和構(gòu)建和諧社會的需要 XXXXXXXXXXXX 地處少數(shù)民族地區(qū)，新疆維穩(wěn)新形勢為 XXXXXXXXXXXX 殯儀館建設(shè)提出了新的要求，在維護(hù)祖國邊疆政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ，推進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“以民為本、為民解困”的宗旨，從廣大穆斯林民眾的利益出發(fā)，扎扎實(shí)實(shí)地做好殯儀服務(wù)工作，讓廣大穆斯林民眾有一處能夠進(jìn)行哀悼親人、處理喪葬事務(wù)的合適場所，是構(gòu)建社會主義和諧社會必要條件。 也是黨和政府關(guān)注民生、改