白水潭中茵世貿廣場-wenkub.com

　 　

【正文】 （五）其它： DM、夾報、單頁 杭州飛揚廣告 31 八、廣告發布策略 項 目 廣告推廣（含前期項目整體形象樹立）媒體投放表 發布階段 廣告形式 發布內容及數量（費用暫略） 備注 前期預熱期 （招商前二個月） 每周專欄軟新聞 15篇 形象樹立、項目概念階段性炒作 報紙廣告 《蘇州日報》 34 期 《昆山日報》 45 期 項目建筑設計市民大討論 項目形象代言人發布活動 電視字幕廣告 昆山電視臺 項目建筑設計市民大討論 項目形象代言人發布活動 戶外廣告 市中心廣告牌 1年 蘇州工業園昆山方向高 速路進出口立柱 2020年 7月 — 2020年 6月 項目工地圍墻戶外 墻繪 杭州飛揚廣告 32 項目售樓部圍墻路牌 4塊 網站制作 招商手冊 5000份 認購意向書 5000份 樓書 3000套 在各推廣階段中發放 期刊《世貿商人》 2020份 季刊，贈閱準意向客戶 宣傳資料（單、折頁） 5000份 沙盤 其他 招商強勢期 主題論壇 核心商業價值的爆發力 長三角合作經濟論壇 項目推薦說明會 預約昆山的未來 中茵白水潭世貿廣場推薦說明會 售樓專用車 1輛 雜志 23期 交通廣播 1年 2020年 8月至 2020年 8月 電視廣告制作完成 5分鐘專題片 制成 DVD光盤（《電子樓書》） 2分鐘專題片 剪輯 30秒形象片 剪輯 杭州飛揚廣告 33 報紙廣告 《昆山日報》 810期 以《昆山日報》為主導投放報紙媒體，其它為輔助媒體 《城市商報》 46期 《揚子晚報》 23期 《新民晚報》 23期 《溫州日報》 23期 電視廣告投入 房產專欄專題片投放 2020年 8月 — 2020年 8月 黃金時段形象片投放 半年 網絡 招 商與推廣形象 半年 短期戶外廣告 POP掛旗 發布期（開盤活動期間） 公交候車亭 發布期 6個月 SP/PR活動 開盤慶典 2020年 8月開盤（暫定） 公關促銷 開盤期間公關促銷活動 10月昆山房交會 設專題展位 樣板房裝修 售樓處布置 其他 招商鞏固期 報紙廣告 《昆山日報》 發布量隨市場行情確定 杭州飛揚廣告 34 《城市商報》 《揚子晚報》 《新民晚報》 《溫州日報》 電視廣告 昆山電視臺 階段性發布 3— 6個月 促銷活動 新年禮品 5000份 臺歷或掛歷 新春音樂會 年底贊助明星演唱會 其它 招商延續期 報紙廣告 《昆山日報》 發布量隨市場行情確定 《城市商報》 《揚子晚報》 《新民晚報》 《溫州日報》 電視廣告 昆山電視臺 階段性發布 3— 6個月 促銷活動 蘇州房交會 設專題展位 2020年 11月 杭州飛揚廣告 35 上海房交會 設專題展位 2020年春季 其它 九、展望 水到渠成 通過前期的概念包裝塑造、公關活動的強大注目率，輔助以招商過程中密度的主題廣告渲染， 中茵白水潭世貿廣場項目必將成為昆山乃至長三角的關注焦點。但信息載量少，接觸時間短，印象不深刻。但消失快、印象不深刻、 無法存查。 缺點：宣傳印象消逝的速度快，對觀眾的選擇性和針對性較低，電視廣告制作復雜且費用較高。所以必須依托招商手冊對項目未來模樣和招商流程價格等信息進行深度闡述，客戶也必須通過《招商手冊》對項目做最直接的了解。為了豐富廣場的活動節目，更為拉動廣場超強的人氣氛圍，保證廣場持續的高人流量，他們也可以借助中茵公司精心規劃的明星舞臺，圍繞企業及產品做形象推廣及展示。為保證后續的活動有效到位的開展。 2） “星藝大道”群星（歌星、影星、品牌之星）演繹系列 標題： 時尚交流天地，精彩引領生活 杭州飛揚廣告 27 在白水潭岸邊，在精致商業街上，一處精心規劃的公共舞臺。適時邀請與本項目定位切合的明星到廣場進行現場演出或者是舉辦歌迷影迷見面會等，從而樹立廣場時尚、高貴、繁榮的公眾形象。借助活動持續制造新聞亮點。 推廣系列：水景與生活的邂逅 描繪 ： 市 心 有 一片 水， 而這 片水 成為 了你 生活 的一 部分 ，居 住、 購物 、休 閑， 每一 種生 活行 為都 有她 的陪 伴? ? （三）相關推廣活動 1）樓盤形象代言人發布活動 杭州飛揚廣告 26 標題：他的風采，城市商業的精彩 活動說明： 作為魅力昆山市中心最具號召力的商業項目，欲突出項目的高檔時尚潮流中心的形象，精心打造樓盤氣質性代言人，有效傳達項目的總體形象。 推廣系列：晚 10 點半，精彩的夜生活才剛剛開始 描繪： 表示自己 HI 瘋掉的方式 有很多種：比如尾隨 DJ 連聲歡叫、并占據領舞的位置 ；比如拿著酒杯，游離在各桌不同面孔前； 再比如不停地更換表情 ?? 杭州飛揚廣告 24 休閑： 風尚休閑領地， 體驗 悠然人生 。同時， 多元業態、建筑功能 的 加入 ，更倍增了 多元化 客戶選擇的信心。從 廣告推廣 角度立足商業地產。 這與 CPU 在電腦中的地位形似一致。 概念二： CPU 是電腦的核心部件。 邀請對象：昆山市政府相關領導、昆山商界知名人士、當地新聞媒體記者 6）主力店入場典禮 標題： 第一時間與洞悉國際潮流的脈搏 活動目的：本活動主在呼應前期的招商活動，制造新聞熱點，展示招商成果，為后續的招商工作制造聲勢，同時營造廣場的超強商 業氛圍、吸引人氣。 所有昆山人都 期待已久的日子終于到來：首席頂級市心項目隆重奠基，第一臺鉆機鳴響的時刻，也就是昆山夢想開始實現的時刻。同時也以此來對“建筑規劃設計市民大討論活動”的進一步深化。 ◎ 業態臻選大循環活動 本活動主要針對的是昆山所有市民，通過對項目商鋪臻選的業態進行大討論。促進客戶踴躍下單， 圍繞“先招商后建房”模式開展的 一系列的公關活動 ： 1） 中茵白水潭世貿廣場建筑規劃設計市民大討論活動 標題： 城市商業的未來，有你的一份思想 項目的建筑形態、景觀規劃、商業布局等幾個方面，中茵公司推出幾組方案，通過媒體發布，發起社會的大討論，讓全昆山市民甚至全社會關注和參與，因為這是的昆山一項形象工程，是全昆山市民的面子工程，它的設計關系到未來昆山市核心商業的發展方向 ?? 白水潭中茵世貿廣場項目肩負的責任異常巨大， 正因為如此，開發商中茵置業有限公司提出廣泛征集社會意見，邀請社會各界為昆山市中心的百年繁華揮灑自己的智慧。 杭州飛揚廣告 16 概念的推廣 “預訂式個性商業模式”采用極為人性化的措施，針對預訂商戶提供多種顛覆傳統的個性服務。在中茵白水潭世貿廣場從事商業活動，也必將是一種驕傲。我就想問，為什么明天不能具像化？為什么明天不能用明確的數字來代替？為什么明天不屬于我？難道它會飛走？一切都是自己的“假設、假如”在作祟。 在這里，你可以在夜幕的余輝中，邀上事業伙伴，在湖畔的一品茶樓，在霓虹凌波的 清澈絕景中暢談快意人生； 杭州飛揚廣告 14 在這里，你可以脫下職場疲憊的外殼，在騎水木道上、在萬木叢林里、在多彩音樂噴泉的浪漫中、在萬國精品百貨商場、在實惠國際購物中心、在休閑精致步行街 ?? 你真正作回了自己； 在這里，你可以在精心布置的精品街區欣賞到紐約的時尚、東京的風情、巴黎的浪漫； 在這里，你可以在個性十足的酒吧，感受城市精英的快樂，陶醉在紀念版紅酒醇美