新建現代農業科技產業園建設項目可行性研究報告-wenkub.com

　 　

【正文】 、南湖港水系風光帶 ****市漸河、南湖港水系風光帶定位為：城市的生態綠軸；親水休閑軸；旅游觀光軸。（2）無障礙設計為方便殘疾人，沿線交叉口、單位出入口均按要求作無障礙設計。（2）人行道綠化，在人行道上的植物配植主要滿足遮蔭的需求，種植兩排行道樹，一排為香樟，一排為欒樹，色彩分明。因此城市道路綠化對提升城市道路品位和提高沿線人居環境質量至關重要。認真做好途經區域物種資源及綠化苗木苗源調查工作，保護道路周邊原有樹木，綠化樹種盡量采用當地苗源充足的適生品種。基于此，特提出本項目景觀設計原則如下： （1）景觀設計為城市道路的運營服務，保障車輛在高速運行下的交通安全。（4）交通信號燈、人行橫道燈、倒計時顯示器、信號燈桿等材料必須選用有生產許可證，并具有良好信譽的大型廠家的產品，以保證質量的可靠性，并且必須滿足交警日常維修的要求，盡量采用****市區以往使用的產品，以增加互換性。（4）電子監控：根據相交道路等級及交通情況，本次設計在有信號燈的交叉口安裝電子監控。立柱、法蘭盤、抱箍及連接螺栓等構件，均采用熱浸鍍鋅處理。標志板、滑動槽鋼、角鋼均采用鋁合金鉚釘連接，板面上的鉚釘頭應打磨平滑。 C交通組織設計（1）路面標線：分為禁止跨越對象車行道分界線、可跨越同向車行道分界線、車道邊緣線，人行橫道線、停止線、導向車道線、港灣停靠站標線。砂石基礎。 G綠化帶排水根據道路專業要求，在車道間設置的綠化帶應有排水設施，在綠化帶下設置有排水盲溝和滲水管，滲水管收集雨水后排入就近雨水井內。（2）暴雨強度計算公式： （升/秒 D給水部分（1）水源：該道路位于X區，選擇采用****市自來水廠做為水源，水壓及水量均能滿足各項生產、生活、消防需要。(6)無障礙設計，在人行橫道兩端的人行道設置緣石坡道,為殘障人士提供便利的出行環境,充分展現了設計“以人為本”的設計理念。③ 用于墊層的級配碎石顆粒范圍和各項技術指標應符合規范要求，壓碎值≤30%。E主要材料技術指標① 瀝青混凝土面層：機動車道瀝青混凝土路面結構層中表面層采用SBS(ID)類改性瀝青，其余瀝青混合料均采用AH70普通瀝青，各類瀝青的質量指標應符合規范的要求。同時車道兩側路緣設置斷面為4014/10cm的C35砼平石。因此，在保證工程質量，降低工程造價的原則下，結合不同的地質條件，擬采用以下幾種路基處理方案：①對于軟土層厚度小于3m的填方路基，將軟土全部清除，換填山礫或其它透水性材料，并按路基要求分層填筑。④為減少路基在構造物臺背處的不均勻沉降，減輕跳車現象、提高行車舒適性，對橋梁和涵洞等構造物兩側的路基填筑進行處理，推薦采用砂類土，優先采用中粗砂。②路基填筑前，應進行施工場地清理，清除淤泥、垃圾、雜草、腐殖土、耕植土，清理后根據設計斷面分層填筑碾壓，其分層最大厚度必須與壓實機具功能相適應。 B路基邊坡①填方路基：，路堤邊坡采用1：。滯水水位年變化幅度隨季節性變化。 ％，%。％，％。以上道路均采用瀝青混凝土路面，其中經緯路為城市次級干道，設計路寬為30米，采用城市二級道路設計標準，濱湖西路及沿河大道為城市主干路，采用城市二級道路設計標準，具體布置詳情參考規劃圖和規劃設計。園區修建8條市政道路，由西向東依次為經一路，經二路，經三路，經四路。沿河大道東側為商品住宅開發區。 商住開發區和附屬工程沿漸河東側規劃布局為商住開發區，擬用地為1200畝。依托南湖港水系，在博覽區內建立一個具有特色水上公園和休閑觀光區，集養殖，垂釣，游玩，休閑，觀光為一體，占地300畝。積極挖掘推薦民俗風情文化，包括居民飲食、節慶禮儀等方面特有的喜好風尚傳統和禁忌，對這些有形無形的民俗風情，保護挖掘開發利用好。同時建設包含品種展示館、組培實驗室、新品研發中心、花卉及果蔬采摘生態體驗區等配套設施。建設方案綜合展廳總建筑面積為20000㎡，包括展廳，會議室，休息室，服務區，為鋼筋混凝土結構。 現代農業觀光博覽區現代農業觀光博覽區占地950畝，以打造農業休閑美地，再現昔日江南美景為主題，通過“水”、“草”、“林”三個主題元素，以文化傳承、農業旅游、科技示范為主建設“山水人家”，形成新的旅游休閑美地。 園區電話可直接由郊區電信引入，采用微機管理各基地，建立信息網絡與國內外的溝通。水質沒有污染，可供生產用水。用于步行到各生產點。 主道路采用水泥面路，路基寬10米，水泥路面寬6米，為主要運輸進出路線。 加工房、庫房均為磚混結構一層平房，混凝土地面1300m2 生產技術服務用房600m2磚混二層結構。建設方案 主要建筑設計是以建設生態農業模式的示范園為需要。 噴、滴灌設施。4. 水產科研用地，對本地水產生物進行科學研究，挖掘新品種，推廣經濟適宜的水產品種主要道路：按規劃主要道路寬10米，水泥路面6米，人行道4米，全長約10000米。 項目總面積700畝，按生態農業模式的要求，科學、合理的選擇種養殖品種、規模、生態鏈。 在施工過程中，使用噪聲較小的機械設備，對噪聲較大的機械設備進行必要的圍護，減少對周圍正常工作和生活干擾，夜間不施工，并注意及時清運施工垃圾。實驗室廢液經處理達標后，排入城市污水干管。電纜豎井在電氣設備安裝完畢后，每層進行防火封堵。電氣消防設計 消防用電設備的干線采用耐火型電力電纜，一般配電干線采用YJV1型電力電纜在橋架內敷設。結構設計結構設計中，梁、板、柱中鋼筋混凝土保護層厚度均滿足符合設計要求。 建筑消防設計本工程防火墻采用200厚粘土多孔磚，耐火極限大于3小時。%%之間，以滿足交通、職工出行等功能要求。需在綜合樓設監控室一間，面積約20～30㎡。區內主干采用普通電話電纜或五類大對數雙絞線，水平區采用電話線。 弱電系統按要求設浪涌保護器。 園區內主干道路照明采用11米路燈，光源為250W金鹵燈；次干道照明主要采用庭院燈并結合環境設計配以草坪燈,光源選用節能燈。 .2電力及照明配電系統 照度標準按現行國家規范規定的標準取值，本工程內主要場所的照度設計值如下： 門 廳：100L** 辦 公 室：300L** 走 廊：100L** 實 驗 室：300L** 會 議 室：300L** 樓 梯 間：75L**。 整個科研中心內擬建10KV/，變電所具體位置請見規劃設計圖。 （14）《視頻安防監控系統工程設計規范》GB503952007。火災時加壓送風防煙系統受消防報警系統控制；當某一建筑某層發生火災，防煙樓梯間送風機投入運轉向樓梯間送風，合用前室內負擔此層和相鄰上下層的電動送風百葉風口自動開啟，風機投入運轉向合用前室送風。 t=t1+mt2=5+2t2 （2）雨水流量：Q=ψ?q?F（升/秒）ψ徑流系數。園內各單體建筑物生活用水由城市管網直接供給。 結構布置方案 本項目建筑均采用框架結構。自然條件 本工程建筑高度小于60m，基本風壓按50年一遇，取值為Wo=㎡，地面粗糙度屬B類，風荷載體型系數us=.本工程基本雪壓按50年一遇，㎡。2）運用規則交錯的窗洞，配合裝飾線、并通過有規律的色彩變化，達到建筑風格的統一協調。4） 門廳、走廊：門廳及走廊適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。 3）樓地面：門廳、樓梯間，采用花崗巖樓地面。建筑標準1)層高：建筑層高為4米。 3）停車位：在各個出入口廣場處出安排適量的機動車停車位外，還考慮了適量的自行車位。科研區包括科研實踐辦公綜合樓；實驗區包括實驗樓；綜合設施服務區包括食堂、接待培訓中心。 建設方案 科研中心建筑群總建筑面積為20000㎡，其中科研綜合樓8358㎡，實驗樓6672㎡，培訓接待及生活服務設施中心4970㎡。商住開發區：用地約1200畝，依托周邊生態環保特色，作為高標準的商住建設用地，用來平衡整個園區建設資金，商居用地按一定規模點狀布置在園區，提升用地附加值。以人為本、安全第一的原則。統一規劃、統一標準、合理布局、分步實施、循序漸進的原則。 第四章 工程技術方案 項目概況 本項目位于X新區，規劃設計范圍西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地約200公頃（約3000畝）。 地質災害是自然災害的一個類型。****西部城區有豐富的勞動力資源，可為本工程提供充足勞動力。 本工程施工電源由XX區電力部門供應。 根據《中國地震動參數區劃圖》(GB183062001)及《建筑抗震設計規范》（GB500112001，2008年版），****市江南城區位于華南地震區，長江中下游地震亞區域一****地震帶上，為中強活動區，但頻度較低，擬建場地的抗震設防烈度為7度。 擬建項目場地內含賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫一卵石層的孔隙潛水兩種，滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補給源。 ****境內除沅、澧兩水外，有河68條，分屬沅水、澧水、西洞庭湖3大水系。西、南、北群山起伏，岡巒盤環；東北湖河網結，水陸間錯。具有冬冷夏熱，四季分明；熱量充足，雨水集中；春溫多變，夏秋多旱：嚴寒期短，暑熱期長的特征。另外，還有G207 和G319 兩條國道通過中心城區。湖南四大水系中的沅江和澧水流經****，境內有大小河流432條。境內山水相連，地勢西北高東南低。東臨洞庭，西接黔渝，南通長沙，北連荊襄。 本項目用地總面積約3000畝，涉及X鎮朱湖村、南湖村等行政村1000戶，拆遷面積約350000㎡。（1） 節約用地，并為進一步發展留有余地；（2） 避開自然保護區、畜禽疫病多發區和污染嚴重地區；（3） 應符合當地城鎮發展建設規劃和土地利用規劃要求和相關法規；（4） 交通便利，水電供應可靠；（5） 避開城市、廠礦、醫院、交通要道等污染源。在這樣的背景下，城鄉社會各階層加速分化與融合，社會結構步入快速調整期，城鄉一體化已是大勢所趨。本地農民將不受個體素質、知識差異、技能門檻和投入能力等因素的制約，在自家門前，利用自己的農田、農舍和山水生態資源，發揮自己的聰明才智，興辦休閑旅游業。在這種情況下，必須跳出農字抓農業，引導農民到“農外”尋找出路。特別是近年來，隨著城市化、工業化進程的加快，農村的人地矛盾越來越突出，農業勞動生產率提高困難。 建立現代農業科技產業園，可順應這一發展潮流，將產業園的建設與發展生態旅游統一起來，充分利用現有資源，打造花卉苗木林業博覽區、農產品展示展銷區、觀光休閑區和農業體驗區，通過“水”、“草”、“林”、“花”、“果”等多個主題元素，建設包括文化傳承、農業旅游、科技示范、農產品展銷等豐富內涵的旅游休閑勝地，形成有****特色的“江南人家”。****既是聞名全國的魚米之鄉，又是毗鄰張家界和鳳凰古城的魅力城市，因其山青水秀，歷史悠久、文化厚重，旅游資源豐富，有“桃花源里的城市”之美譽。建設現代農業科技產業園，為破解這兩大難題創造了有利條件。****作為一個農業大市，進入21世紀以來，發展生態農業，確保可持續發展已成為不容忽視的 嚴峻課題。****作為國家重要的農副產品生產基地，優良品種的引進、關鍵技術的應用已經達到一定水平，但離集成配套尚有較大距離，產業結構很不合理，農業各項活動仍多以常規技術當家。實施農業提升改造，提高農業發展的質量和效益，已成為農業加快和持續發展的突出問題。”****市人民政府2014年的《政府工作報告》更加明確指出，農村工作要“跳出農字抓農業，跳出農業抓農村，推進農業現代化和城鄉一體化，讓農業成為有奔頭的行業，讓農民成為很體面的職業，讓農村成為美麗的家園”。與傳統農業相比，現代農業具有四大特點：一是突破了傳統農業僅僅或主要從事初級農產品原料生產的局限性，實現了科研、生產一體化，種養加、產供銷、貿工農一體化，使得科研與生產以及農工商的結合更加緊密；二是突破了傳統農業遠離城市或城鄉界限明顯的局限性，實現了城鄉經濟社會一元化發展、城市中有農業、鄉村中有科研及工業、服務業的協調布局，科學合理地進行資源的優勢互補，有利于城鄉生產要素的合理流動和組合；三是突破了傳統農業部門分割、管理交叉、服務落后的局限性，按照市場經濟體制和農村生產發展要求，形成了一個全方位的、上下貫通的、責權利一致的管理和服務體系；四是突破了傳統農業封閉低效、自給半自給的局限性，發揮資源優勢和區位優勢，實現了農產品優勢區域布局、農產品貿易渠道通暢。目前，農業科技進步率已達到48%，農業生產條件和基礎設施不斷改善，物質裝備支撐能力明顯增強。長期以來，由于城鄉分割的歷史原因，我國一直存在比較顯著的三農問題和城鄉二元結構問題。第二章 項目建設背景及必要性 黨的十八屆三中全會全面部署了我國深化改革的各項任務，為我國城鄉的全面發展進一步指明了方向。項目實施后，（其中現代農業博覽區按20年經營期估算）。《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》（）；國務院印發的《全國現代農業發展規劃（20112015）》；農業部發布的《“生態家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南》；《湖南省國民經濟和社會發展“十二五”規劃》；《湖南省現代農業發展規劃（20112020）》；《****市城市總體規劃》（20092030）；《****市土地利用總體規劃》（20092030）；《****市國民經濟和社會發展“十二五”規劃》；《****市農業和農村“十二五”發展規劃》；****市人民政府《政府工作報告》（）；1國家現行的有關政策和法規；1建設單位提供的相關資料。本項目建設施工期為4年：計劃