省級森林公園建設項目可行性研究報告代項目建議書-wenkub.com

　 　

【正文】 它集觀光、旅游、餐飲、娛樂、商貿、度假、農業綜合開發為一體，為發展當地二、三產業，發展特色農業創造一定的基礎條件，是發展旅游經濟的重大突破，具有非常可觀的經濟效益和社會效益及生態效益，開發前景十分廣闊。同時旅游業的發展將帶動相關產業的發展，實現資源優勢向旅游優勢轉變，增加就業機會，提高農民收入。建設本項目完善景區配套設施，可進一步打造“紅壇寺”品牌，使景區成為精品工程，實現資源優質向產業優勢轉變，發揮“紅壇寺旅游景區”在臨邑縣旅游業發展中的龍頭帶動作用。第十一章 國民經濟評價本經濟評價主要從國民經濟角度促進旅游發展，帶動相關產業，擴大就業機會，增加農民收入，全面開發紅壇寺旅游資源等方面進行定性描述。 三、利潤及分配 項目平均年利潤總額為 1998 萬元。第四節 財務評價 一、項目主營業務收入本項目收入主要是門票、餐飲收入，門票每人次收費 30 元，50年收入為 600 萬元；娛樂、餐飲住宿業收入按年承包費 2600 萬元計算。項目固定資產投資 19728 萬元。預備費：按費用之和的 8%估算。勘察設計費按工程費用的 1%計取。參照當地類似工程情況，結合本工程的施工難度和工作量，項目實施進度安排如下：建設期 2022 年 11 月至 2022 年 6 月，共18 個月。作為以人文和自然生態旅游為主的旅游區，區內的生活、娛樂項目規模不大，沒有嚴重污染，故不會對周圍環境造成影響。 沿旅游線路上布置一定量的垃圾箱和果皮箱，景區內的生活垃圾及其它廢棄物，由專職人員負責定期清運。為保證項目達到環境要求和防止對周圍環境產生不利影響，對上述問題必須采取有效防治措施。 交通臨邑縣地理位置優越，是山東省進出京津的咽喉之地。44給排水（1）供水項目園區供水水源為地下水，臨邑縣地下水資源豐富，項目新打機井 10 眼，可滿足本項目用水需求。境內以齊河——廣饒斷裂為界，分為南北兩個二級構造單元，其南為魯西臺背斜，北為遼冀臺向斜。第二節 建設條件一、自然條件地形、地貌臨邑縣地處魯北平原，正處于黃河下游沖積平原，是典型的沖積淤積土層，為第四系新近代沉積地層，形成年代近，地形比較平坦，高差在 — 左右。03′116〞，北緯 36176。（2）路標區內道路要設立明顯的路標，并畫出簡圖，可采用統一的水泥塑石。⑥積極培育森林植物品種，增加生物種類，適當引進南北方適生樹種，不斷豐富植物景觀內容，達到生態型院區的要求。③綠化、美化實行常綠、落葉、色葉、花卉相結合，達到喬灌41花草的平衡。服務設施周圍的綠化配置多由柏類、松類及花灌木組成。酒店新建餐飲、娛樂、住宿設施 8600 萬平方米，購置餐飲娛樂等設備 1000 余件，總工程費用 2022 萬元。總計修建道路 12022 米,面積 36000 平方米，總工程費用 180 萬元。（4）污水處理：根據需要在相應位置增設廁所等相關服務設施，從景區整體考慮完善污水處理系統，最終以合格標準排入就近水體。以落葉樹為主，適當增加常綠樹種，特別是常綠落葉樹，研究選植抗病蟲，耐寒品種；利用與發展引種馴化的樹種；利用木本、地被植物。綠化樹種要以具有觀賞價值和經濟價值，又具有地方特色的樹種為主，樹種配置要考慮季節性。在賓館的南部和西部分別建有接待中心，可以滿足商賈、游客吃、住、行、游、購、娛的多層次需求，得到良好的接待服務。 旅游服務區。該區包括森林溫泉客棧和露天湯池，實現溫泉洗浴，建設鄉村溫泉度假酒店，實現溫泉洗浴、休閑、度假于一體，建設森林溫泉會所，建成濃縮平臺、展示窗口等。 （1）在紅壇寺遺址上重建紅壇寺一處，主要使禮佛講學之處所，建筑面積 1 萬平方米。五、最大限度挖掘開發景觀資源，突出人文景觀和自然景觀的有機融合，重視紅壇寺和整體公園內自然環境的自我調節性和可持續發展性，達到保護自然，保護環境，保護生態平衡推動旅游開發的目的。以實現資源開發與保護、循環經濟發展利用、緩解能源危機，人居生態和諧。為此本項目建設的指導思想與原則是：一、以現有紅壇寺森林公園資源為基礎，以市場客源為導向，以保護性開發為宗旨，達到旅游事業發展與資源量相協調的目標。第三節　客源市場森林公園南鄰濟南，東鄰濱州、勝利油田，北鄰德州、滄州、天津、北京，與勝利油田、臨盤指揮部相傍相依，在相當廣闊的旅游客源市場，加上政策和資金的雙重傾斜，再加上獨具特色的生態農業綜合開發的魅力，將使森林公園成為重要的旅游景點。第二節　原有景觀特征紅壇寺森林公園有著比較豐富的自然景觀資源，有大片長勢良好防護林帶，大型泄洪、引黃干渠四分干橫穿其中，故河道沼澤濕地長有大片的野生蘆葦。第四章　旅游資源評價第一節　環境質量紅壇寺森林公園位于城鄉結合處，地處魯北平原，氣候屬暖溫帶半濕潤大陸性氣候季風區。從宏觀看，國家宏觀經濟形勢順利發展，產業政策和社會環境穩定，都會有利游客量的增加；從微觀看，公園游覽項目的開發特色、景點建設的品位、經營管理水平、接待服務質量、旅游產品定位、宣傳促銷措施等因素也會直接影響游客量。因此，國內旅游業在我國有著相當大的發展潛力。發展旅游業是增加有效供給、回籠貨幣、穩定市場的有效途徑。 目前國內旅游業所擁有的市場具有三個顯著的特點：現實性、規模大和潛力足。旅游作為一種物質生活和精神文化需求，正以強勁的發展勢頭走進千家萬戶，已成為國民經濟的新的增長點。世界上幾乎所有發達國家和發展中國家都將旅游業定為本國經濟體系的支柱產業和重點產業，用旅游業的進步來拉動社會和經濟增長，可見未來全世界旅游市場將更加廣闊。紅壇寺森林公園自1999 年開始，每年籌資進行滾動開發利用，景點景區基礎設施不斷完善。公園內有“ 風落堰 ”、“一溜十八寨”、“紅壇寺”、 “和尚墳”等文化遺址。經地礦勘探部門探明地熱分布范圍廣，東起西天齊廟，西至東吳樓村，北至翟家鄉王舒耀村，南到縣城，項目規劃地全部處于地熱分布范圍中心。林子鎮是省級環境優美鄉鎮，有古槐林 萬畝，速生林 萬畝，優質林果 萬畝，森林覆蓋率高達 38%，無工業區，無污染源，生態環境良好。臨邑縣屬暖溫帶季風氣候區，年平均氣溫 攝氏度，年降水量 615 毫米。臨邑縣處于濟南市發展戰略圈。眥鄰利禹公路及京滬高速公路與全國交通融為一體。紅壇寺森林公園位于魯北平原，南距臨邑縣城 8 公里，南距濟南 60 公里，西距具有“九達天衢” 之稱的德州市 50 公里，北距北京僅 350 公里。本項目建設臨邑紅壇寺旅游景區，力求以紅壇寺旅游品牌，帶動全縣旅游業發展，實現“旅游活縣”戰略目標。為了擴大就業、促進再就業，中央確立了解決就業問題的根本途徑在于發展經濟方針，并制定的若干鼓勵性支持政策，這些政策普遍地適用于旅游業的發展。根據國際經驗，人均 GDP 達到 1000美元是第三產業加速發展的轉折點。我國第三產業的就業比重只有 %，不但遠遠低于發達國家達到的 70%以上水平，也低于印度、馬來西亞等一些發展中國家達到的 50%的水平。到 2022年，全世界旅游就業人數達 億人。在發展中國家，旅游部門是主要的就業部門，旅游就業的重要性與日俱增，就是發達國家也同樣希望通過展旅游擴大就業，旅游業在擴大就業方面具有特殊作用。當前，我國正處于經濟體制轉軌和產業結構戰略性調整的關鍵時期，勞動力供求總量矛盾和結構性矛盾都很突出，就業形勢十分嚴峻。從而帶動區域性地區經濟全面發展。25旅游業作為一個新的經濟增長點，必然會為當地引來人流，進而帶來資金流、文化流、信息流等，實現真正全社會共同受益的三大效益。 ”并要求：“各級政府要充分發揮市場對資源配置基礎作用的同時，積極采取有效措施，解決旅游業發展中重點、難點問題，進一步加快旅游業的發展，把我國建設成為世界旅游強國。改革開放的總設計師鄧小平同志早在 1976 年就明確提出：“ 旅游業大有文章可作，要突出地搞，加快地搞” 。挖掘歷史文化，恢復重建紅壇寺是研究佛學、發展旅游服務業的重要一筆，發展前景廣闊。公園具有豐富的歷史文化底蘊， “燕王掃北” 、23“一溜十八寨” 、 “和尚墳”、 “鳳落堰”、 “紅壇寺”以及明永樂皇 帝、清乾隆皇帝微服私訪等更給公園蒙上一層神奇的面紗。旅游服務業作為服務人民、推動社會經濟更好更快發展的產業被省、市、縣確定為主抓產業，制定并規劃了前景廣闊的發展戰略。旅游業本身是一個直接經濟效益較好的朝陽行業，同時它可帶動起多種行業的發展，潛在的社會效益十分可觀。第六節 項目提出的背景一、地理位置紅壇寺省級森林公園位于魯北平原，德州地區中部，臨邑縣林子鎮境內，距縣城 8 公里處。春夏兩季，各種果樹爭相開花獻美，芳香怡人，讓人留戀忘返。同時還生長有楊、柳、榆、21桑、椿、桐、白臘條等各種樹木 20 多種，林內植被豐富，生長茂盛，各種野花 60 多種，各種飛禽走獸 40 多種，生態良好，環境優美，是廣大游客走向自然，回歸自然，享受大自然恩賜的好地方。 本區域蘆葦面積大，生長茂盛，葦桿挺拔，高的可達 3 米多。 本區域湖清水秀，太陽溫和，空氣新鮮，樹高林密，郁郁蔥蔥。現挖掘出漢白玉玉石石碑一塊，一米舀為證。本區域地下蘊藏有國內罕見的優質森林地熱資源，井口溫度62℃，水質清澈透明，富含鋰、鍶、氟、偏硼酸、偏硅酸等多種對人體健康有益的微量元素。本區占地總面積約 萬 m2。（1）旅游服務區：本區域約占地 萬 m2，建有具有現代氣息，突出民族特色集觀光、旅游、服務、娛樂、餐飲、度假、商貿、通訊，交通、辦公為一體，為廣大旅游者提供優質、高效全方位服務的建筑群，建筑面積 萬平方米。二、規劃依據 《山東省開發區規劃管理辦法》魯政發【1996】77 號 《臨邑縣總體規劃 》 《城市規劃法 》 《城市規劃原理 》 《城市園林綠地規劃》國家有關自然資源和風景旅游資源保護、利用的法規臨邑縣委有關文件批示精神18三、規劃性質規劃中的紅壇寺省級森林公園以園內大片的林帶和水面、古堤、林帶濕地為依托，建成以觀賞植物、回歸自然、觀看野生、體驗野趣、了解佛學文化為主，讓游人充分領略大自然的無窮魅力，體驗獨特的田園風情和佛學境地。最大限度挖掘開發景觀資源，突出人文景觀和自然景觀的有機融合，重視森林公園內自然環境的自我調節和可持續發展。 林子鎮政府積極落實縣政府制定的一系列富民強縣政策，決心抓住機遇，大力發展農林牧副業，走工貿結合的路子，正在為把林子鎮建成一個美麗富饒的新興城鎮而努力奮斗。 第三產業加快了發展。制定了優惠政策，招商引資。多種經營年總收入可達到 億元。全鎮總面積 平方公里，耕地面積 3567 公頃，轄 48 個行政村，共有人口 萬人。寺院占地面積 2704 平方米，為當地穆斯林民眾禮拜之場所。現屬于臨邑縣翟家鄉的鯀堤劉村就是因附近留存有一道鯀堤遺跡而得名。在全國縣域經濟綜合實力排名中每年上升 50 多個位次，已由 2022年的全國 435 位上升到 2022 年的 191 位。通過大力實施城市基礎工程、安居工程、綠化工程和亮化工程，形成了“九縱九橫” 的城區道路框架，城區綠化覆蓋率達到 34%。擁有耕地 78 萬畝，是傳統農業大縣，農產品資源豐富。 “ 鐵人式的好工人 ” 王為民是勝利油田臨盤采油廠副礦長，全國勞動模范， 1997 年 9月，在工作現場不幸以身殉職，現建有王為民紀念館。曾擊鼓罵曹的彌衡是臨邑縣德平鎮人。西漢哲學家董仲舒，也是德州人，現德州城區有“董子讀書臺”遺跡。現存的 東方朔墓墓碑、東方朔畫贊碑為大書法家顏真卿書，具有極高的書法研究價值，為國家重點保護文物。近年重修此亭、新建禹王大殿、配殿、鐘鼓樓等，辟為禹王亭博物館。 　　禹城因大禹在此治水而得名，現有具丘山遺跡、禹王亭、禹王雕像等。京杭大運河全線貫通后，德州被列為四大漕運碼頭之一。市委、市政府所在地德城區是本市政治、經濟、文化中心，軍事地位也很重要。 0′之間。11第二節 德州市概況德州市位于黃河下游北岸，山東省的西北部，東經 115176。主要原因是，旅游資源開發檔次低，資源缺乏整合，景點缺乏特色。同年 12 月，由國家旅游局和山東省政府聯合主辦了山東旅游高層論壇。同國內旅游相比，山東的國際旅游仍處在較低水平上。至 2022 年，省內旅游人數達到 1100 萬人次，直接經濟收入 億元，社會旅游收入 30 多億元，在非典等災害因素影響下，2022 年旅游收入仍與上年持平。山東省旅游業也得到迅速發展。項目總投資 19856 萬元，其中：固定資產投資 19728 萬元，鋪底流動資金 128 萬元。綠化、美化實行常綠、落葉、色葉、花卉相結合，達到喬灌花草的平衡。二、在紅壇寺遺址上重建紅壇寺一處，建筑面積 1 萬平方米。包括游樂場、餐飲、住宿及水、電基礎設施等。本項目為風景區旅游基礎設施建設，符合國家