混凝土砌塊生產線投資項目建議書-wenkub.com

　 　

【正文】 國家經貿委領導出席并作了重要講話，與會代表交流鄧“禁實”工作進展情況，部分省、市介紹了開展“禁實”工作的經驗。國家建設部在北京良鄉等地建造了砌塊示范高樓。“禁實 ”首先是向市區、縣城推進，最終在農村實現“禁實”目標。這是推動墻體革新基礎，只有把新墻材發展好了，我們才能更有效的推動“禁實”工作，只要有了新型墻材產品，我們就可以用市場經濟的辦法推動它，我們就可以想辦法，增加粘土磚的收費。對提高人民居住水平具有十分 重大意義，也是促進住宅產業、建筑業和建材業技術進步的必由之路，要加大資金針對力度，廣泛籌集資金，支持新型墻體材料生產應用項目。（一）濟南市、青島市自 2021 年 1 月 1 日起禁止使用實心粘土磚；（二）淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、萊蕪、德州、臨沂、聊城、濱州、荷澤市自 2021 年 7月 1 日起禁止使用實心粘土磚；（三）章丘、膠州、聊城、濱州、萊西、藤州、龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兗州、新泰、肥城、文登、榮城、乳山、樂陵、禹城、臨清市自 2021 年 7 月 1 日起禁止使用實心粘土磚；（四）縣政府所在地的城鎮，禁止使用實心粘土磚的具體時限，由各地根據實際情況決定，但最遲不得超過 2021 年年底；（五）建制鎮以上小城鎮應積極鼓勵使用新型墻體材料，逐步限時禁止使用實心粘土磚，具體時間由各地實際情況確定。 （ 2）國家對使用淘汰材料的住宅，將不予通過設施審查，不予通過竣工驗收，不得發放《商品房預售許可證》。 1采暖地區要按期達到國家頒布的《民用建筑節能設計標準》，非采暖地區要結合改善建筑物熱環境制定應用新型墻材的具體規劃，并大力組織實施，以此推動新型墻體材料和保溫隔熱材料的應用，促進節能建筑全面推廣。 將發展節能建筑和新型墻材建筑納入城市建設總體規劃，確保新型墻材建筑每年按一定比例增長。 排渣單位不得以任何名義對生產新型墻體材料的廢渣收費或變相收費，對利用廢渣生產新型墻體材料企業，排渣單位應積極給予支持，有條件的還應給予補貼。 發展新型墻體材料的項目，可列入國家開發銀行的基本建設政策性投資項目，可享受政策性貸款。 使用混砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，比粘土磚的抗壓防震性能強 3 倍，而且能耗可以降低 73%； 用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結構輕 15%以上，房屋使用面積增加 3— 10%，而建筑周期又較磚混結構縮短 20%，建筑總成本可以下降 15%； 隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼； 防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面；建筑施工不受季節影響，它由以下幾種規格的砌塊組成：主體砌塊，半主體砌塊，極大的滿足了建筑設計和施工的要求。據介紹，上海外灘解放前的部分歐美建筑采用的就是砌塊建筑，至今仍保持了良好的狀態。因此，少用和禁用實心粘土磚，已成為國家明確的發展方針。與實心粘磚相比，其抗壓強度高，保溫、隔熱、隔音性能好，冬暖夏涼，是今后墻體的唯一理想替代品。 空心砌塊的塊型分為單排孔、雙排孔、三排孔、四排孔共四種類型。 我 國 2021 年 3 月 1 日實施的《砌體結構設計規范》中規定，混凝土空心砌塊的強度等級分為五級： MU MU1 MU 、MU5。混凝土（空心）砌塊生產工藝過程為：配料 —— 加水攪拌—— 輸送 —— 壓制振動成型 —— 脫模 —— 搬運 —— 養護 —— 檢驗 —— 產品出廠。我公司正是順應了這一歷史性的重大變革，隆重推出了新型砌塊成型機。除混凝土（空心）砌塊外，一般只適于砌 筑非承重墻。 混凝土砌塊產品介紹 為保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫，用新型建材代替實心粘土磚。 財政部、國家稅務總局下發財稅（ 2021） 198 號文件，明確提出了享受稅收優惠政策的新型墻材目錄，其中就包括：混凝土空心磚，混小型砌塊，普通混凝土小型空心砌塊，輕骨料混凝土小型空心砌塊。同時，各地電廠、鋼廠、采石廠、砂廠及周邊地區紛紛計劃建立砌塊生產企業。對實心粘土磚使用單位每平方米建筑征收 5— 15 元的墻改基金或你用一塊磚就收你 元錢。參加會議的有各市建委（建設局）分管主任（局長）、市墻改辦常務副主任等共 40 多人，國家經貿委資源節約與綜合利用司周長益副司長在會上強調：大家知道到明年 6 月 30 日前，全國 170 個城市實現“禁實”目標，這是行政命令，不讓用就是不讓用，你用什么東西來頂替？你心里要有數。 山東省墻體革新“十五”計劃要求：墻體革新是實施可持續發展戰略和科教興國戰略的重大舉措。這個步伐有可能還要加快。 隨著限制實心粘土磚力度的加大，推廣新型墻體材料的形勢發展很快： （ 1）從今年起，我國開始強制淘汰不符合資源節約和環境保護要求、質量低劣的住宅建設用材料和產品。 1對使用實心粘土磚價外加收一定費用，建立發展新型墻體材料“專項基金”，用于墻材企業的技術改造中的建筑應用技術研究與開發。 對應用新型墻體建造的北方節能住宅，實行固定資產投資方向調節稅稅率為 0%的政策。 凡企業利用本企業外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰作主要原料，生產建材產品的所得，自生產經營之日起，免征所得稅 5 年。 砌塊建筑市場分析 國家相關政策介紹和形式發展 為大力推動墻體材料的革新，從國家到地方都成立了墻體改革辦公室（簡稱墻改辦），從組織機構上保證不斷增強墻改管理力度。并且，每年燒磚耗標準煤 6000 多萬噸，能源浪費難以隨。 混凝土（空心）砌塊有許多優點： 砌塊生產免燒，也可免蒸，不燒煤，不排放廢氣、廢渣、廢液，只有輕微的振動噪音，減少了大氣污染，縱合能耗比粘土實心磚降低30%，而且空心砌塊交實心粘土磚節約近 1/3 的運輸量。空心砌塊的空心率在 20— 50%之間。成品 28 天后達到最高強度。（銷售單價－可變成本） 從以上分析看，該項目投產后五個月收回投資，年產銷砌塊 1333立方米即可實現收支平衡，保證企業正常運轉。612 2 投資收益率（ %） 250 純利潤 247。各地資源情況不同，生產標磚每塊成本 — 元，根據工程實際需要及成本控制原則可配制成 75 號、 100 號、 150 號等強度等級。（銷售單價－可變成本） 從以上分析看，該項目投產后 5 個月收回投資，年產銷砌塊 1333立方米即可實現收支平衡，保證企業正常運轉。總銷售收入即 247。=%. 六、結論 從上述分析可以看出：該項目國家有政策，屬國家鼓勵發展的產業；產品有市場，具有廣闊的發展空間；技術有保障，完全具備了生產建 設的基本條件。純利潤） 12 4 盈虧平衡點（ m3） 3246 固定費用 247。 成本核算 序號 成本項目 金額 （萬元） 備注 1 原材料費 180 75 元 / m3（生產 1 m3 砌塊所有原材料成本） 2 工人工資 21 人兩班制，承包管理，折算工資為 900/月 /人 3 水電費