房屋租賃補充協議-wenkub.com

　 　

【正文】 每份協議具有相同的法律效力。禁止用于各種色情，***等違法犯罪場所。三﹑租金及支付方式與原合同一致。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。本協議到期，雙方結清所有費用后，押金如數退還。第二條 續租租賃期限續租租賃期限自 年 月 日至 年月日止。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。 4. 在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。二﹑其他條款：1. 乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持。2. 在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體。一、協議內容增加部分：因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。未盡事宜，三方另行協商。第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得用于其他用途。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。1－7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的39。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。1－3 甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）或授權代表（簽字）：或授權代表（簽字）：房屋租賃補充協議11一、預租有關事宜11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。六、施工期間要盡可能減少施工帶來的39。二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，若損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。四、本補充協議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協議為準。按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經雙方協商，達成共識，并生成補充協議。四、其他，由甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等的法律效力。根據中華人民共和國的相關法律、法規，甲方在房屋租賃期間將租賃房屋出售的，乙方享有優先購買權。二、權利義務關系自本協議生效之日起，丙方將取代甲方成為既有合同的一方主體。該合同附于本補充協議后。第五條:未經乙方書面同意，甲方不得終止或變更租賃協議..本協議未盡事宜由三方另行協商。第三條:甲、丙雙方同意授權條款:根據甲、丙雙方與湖南省人民醫院簽訂的《房屋租賃合同》，甲、丙雙方同意在湖南省人民醫院未按《房屋租賃合同》及《關于明確房屋租賃應收款項方式的補充協議》的約定支付乙方為甲方開立的存款賬戶時，授權乙方直接向湖南省人民醫院收取應付款項，而非甲方。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在____日之內書面回函給乙方。乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。租房費用每結算一次，每次計人民幣__元(大寫__元整)。五、租金標準：每月每平米___ 元，每月計人民幣___ 元。一、租賃樓宇地點：____省____市____街___號_____商城____樓___單__元。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：1） 甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；2） 甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的`；3） 法律法規 規定的其它影響房屋居住情形的。七、本協議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執1份，具備同等法律效力。(3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。三、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的39。十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。除本協議中明確所作修改的條款之外，原《租賃合同》的其余條款應完全繼續有效。，應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。三、本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。一、協議內容變更部分為：(具體變更條款)________________________二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本補充協議自雙方簽字蓋章后生效，具有正式合同的同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：丙方（公章）：法定代表人（簽字）：二〇一一年 月 日第四篇：房屋租賃補充協議房屋租賃補充協議甲方：新華通訊社福建分社乙方：福州建邦貿易有限公司根據新華社福建分社公布的招標公告和福州建邦貿易有限公司的投標結果，在2011年8月8日甲、乙雙方簽訂的正式合同約定內容的基礎上。第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協議。第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲乙雙方在簽署本合同時，乙方應出示公司或辦事處的工商營業執照、授權委托書以及法人代表或委托人的身份證復印件。乙方使用租賃房屋時，未經甲方書面同意，不得損壞甲方或業主方的設施、設備，否則由乙方負責賠償或維修。任何一方違約，均應按本合同約定向另一方承擔違約責任及賠償另一方因此受到的實際損失。上述情況發生達三次，甲方有權單方解除合同并不予退還租賃保證金。若乙方將租賃房屋地址作工商注冊登記地址，乙方應當在合同終止、解除或屆滿之日起伍個工作日內變更注冊登記地址，逾期未辦理的，乙方應向甲方支付 元的違約金，并承擔因此造成的損失。乙方在裝修期間內應服從物業管理處的正常管理。第三條 裝飾裝修乙方可根據需要自行對租賃房屋進行裝修改動，裝修改動方案須符合消防安全管理條例，同時應經甲方及物業管理公司審核同意并將相關圖紙與方案報有關部門審批后方可進行，否則，經甲方通知后，乙方應當按照甲方規定的時間自費恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。甲方在此確認，甲方收取租金的指定銀行賬戶為： 賬戶名： 開戶行： 賬 號：其他費用 乙方需自行負責該租賃房屋的電費、水費、電話費、通訊費及其它因乙方使用租賃房屋產生的費用，按照政府相關部門規定的收費標準及租賃房屋物業管理公司的相關收費標準，由