福建城市房屋拆遷補償安置協議-wenkub.com

　 　

【正文】 對于涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。│└───┴────────────────────────────────┘附件2：　安置房屋平面圖附件3：　安置房裝飾、設施標準外墻：_________內墻：_________頂棚：_________地面：_________門窗：_________廚房：_________衛生間：_________陽臺：_________電梯：_________1其他：_________附件4：　合同補充協議附件5：　被拆遷房屋平面圖附件6：　評估報告城市房屋拆遷補償安置協議說明本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。第十四條　本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_________第十一條　爭議處理甲、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：（一）申請_________仲裁委員會仲裁。（四）因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。第十條　違約責任（一）甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。甲方提供的安置房屋應符合以下標準：甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。第四條　房屋產權調換安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）。裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。拆遷人（章）：被拆遷人（簽字并按手印）：負責人：經辦人：受委托拆遷人（章）：負責人：經辦人2009年月日第五篇：福建省城市房屋拆遷補償安置協議合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________年_________月_________日拆遷人（以下簡稱甲方）：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條　被拆除房屋現狀（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設施，否則，從搬遷補償款中扣除。甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規定，結清產權調換的差價。搬遷補助費： 甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應補助元。協商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。以上諸項總計金額元，大寫元。樹木補償電話移機元；寬帶元。為確保城市建設項目順利進行，維護雙方當事人合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經協商達成以下協議：一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號，北房建筑面積㎡，南房建筑面積㎡，其它建筑面積㎡，占地面積㎡。第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：第十一條 爭議處理甲、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：(一)申請 仲裁委員會仲裁。(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區 棟 室，面積平方米。因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 元/月，一次性經濟補償 元。【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置。(5)______________________________________________。房屋內應當有以下設施：(1)______________________________________________。(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款 元，營業性用房部分產權調換差價款 元，辦公用房部分產權調換差價款 元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款 元(計算方式詳見附件一)。以上兩項合計共 元，大寫 元。以上四項合計補償金額__________________元。②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：。被拆除房屋由 承租使用。(二)紅線內占地面積平方米，總建筑面積__________平方米，其中產權證記載建筑面積________平方米，無產權部分面積___________，房屋產權證號_________。地址：。房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：法定代表人：，職務：。委托代理人：服務單位：。被拆遷人(以下簡稱乙方)：法定代表人：，職務：。委托代理人：服務單位：。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件1 房屋拆遷補償安置計算單 原 房 情況 建筑m2 其中產權m2 自搭m2 安置基數m2 屋式結構 占地m2 等級 成新 補償 項 目 單價 數量 金額（元）被拆遷房屋補償價格停產停業經濟補償費被拆遷房屋裝修補償費 搬遷補助費他項補償費小計① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元 產權調換 項目（單位m2）單 價 數 量 金額（元）購產權 購分配權住宅、辦公用房 等建筑面積異地安置應增加建筑面積上靠標準房型增加的建筑面積上調標準房型增加的建筑面積要求增房建筑面積營業性用房 等建筑面積異地安置應增加建筑面積上靠標準房型增加的建筑面積上調標準房型增加的建筑面積要求增房建筑面積工業倉儲類用房 等建筑面積異地安置應增加建筑面積上靠標準房型增加的建筑面積上調標準房型增加的建筑面積要求增房建筑面積雜 物 間小計② 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥：合計 乙方應交差價款：②（層次調節系數+1）—① 萬 千 百 拾 元 角 分 ￥： 元 備 注 臨時安置補助費甲方應按月付給乙方。第十三條 本協議書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：。（四）因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。第十條 違約責任（一）甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元（計算方式詳見附件1）。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；由甲方于 年 月 日前，提供位于 小區 幢 室，建筑面積平方米