出租房屋出租合同及擴展資料-wenkub.com

　 　

【正文】 十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身、財產受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。六、出租人查看發現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。三、出租人應當保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律、法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。深圳市房屋租賃安全管理責任書深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印制為貫徹執行《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財產安全，根據相關法律、法規規定，特制定本責任書：一、本市行政區域內生產經營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。第二十八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份，有關部門執 份。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記（備案）。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記（備案）。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙?！跞繚M足。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。第六條 租賃房屋用途：。第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。以上（三）、（四）所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規定經過公證或認證。個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。四、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。租賃期內的39。自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。居住面積平方_________米。如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。三、租金________現金________支付，每月________________租金，乙方一次性支付一年租金________________元。此協議一式兩份，甲乙雙方不得違約，雙方簽字后生效。租期內甲方不負責乙方的一切意外事件（如被盜、丟失、起火等）。租金元，上納租。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。六、違約及處理甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金*****元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。乙方未經甲方同意改變房屋結構。乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。乙方接收房屋時有完好**、******冰箱一臺、******電視機一臺、***消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。截止乙方接收房屋時電表讀數為： 度。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。雙方約定租金為人民幣*****元/月。十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。八、本合同書一式二份，雙方各執一份。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________聯系電話：____________________聯系電話：______________________出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)身份證號：聯系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。租金按年）的39。附件與本合同具有同等的法律效力。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。甲方還應退還相應的租金。(五)其他法定的合同解除情形。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(二)押金：人民幣xx元整 (：xx ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的`費用。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自xx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xx日，共計xx年xx個月。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。如租賃用途為居住的，居住人數為：xx ，最多不超過xx 人。本合同一式2份，甲乙方各執1份。第八條當前的水、電等表狀況：水表噸。，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。第三條租金和租金交納期限交納方式及押金，一次性付________年租金18000元。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：、分租、轉讓、轉借、聯營的。甲方： 簽字乙方： 簽字______年______月______日出租房屋出租合同9出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________________元整。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。租賃結束時，乙方須交清欠費。額外的水； _____ 噸天然氣； ____ 立方米的電。甲方應全額退還押金。乙方必須按時支付房租，否則視為乙方違約，協議終止。因不慎用火或使用不當造成的火災、電力、瓦斯等非自然災害造成的一切損失由乙方承擔。1. 租賃期限從___月___日到______年___月___日。乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。三租金及付款方式:(大寫數字：_________)，乙方在起租日前十天支付給甲方。乙雙方應協商解決。乙雙方共同遵守。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。乙方到期不租。：__________元。，甲方應幫助乙方協調水。在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方概不負責。乙方概不承擔。租期內。不得拖欠。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。五、房屋租賃期為，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__％計算。租賃期間，如甲方確需收回房屋自住__，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__％計算。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承擔原乙方的義務。出租方不得任意抬高租金。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住__。甲方：_________________乙方：__________________________________年_________________月_________________日出租房屋出租合同4訂立合同雙方：____________出租方：____（個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：____（個人或單位），以下簡稱乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如同意繼續租