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房屋工程質量保證書[樣例5]-wenkub.com

2025-10-18 13:12 本頁面

　　

【正文】本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。本工程質量保證書一式三份，發包方、承包方和生產廠家（設計單位）各執一份。發生緊急搶修事故的，承包人應當在接到事故通知后立即到達事故現場搶修。屋面彩鋼圍護部分質保5年。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：聯系電話：聯系電話：年月日年月日第四篇：工程質量保證書工程質量保證書根據《中華人民共和國建筑法》，《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程質量保修辦法》經協商一致對《甘州區新墩鎮花兒村居民委員會會所網架工程》簽訂工程質量保證書。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。住戶入住后，有關住宅質量的投訴來信來訪，公司單位將及時給予實地察看、書面答復和妥善處理。所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。《新建住宅質量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。房屋所有人、使用人進行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須按照建設部第46號令《建設裝飾裝修管理規定》第八條規定的程序辦理；進行簡易裝飾裝修(如僅做面層涂斜、貼墻紙、鋪面磚等)的，應當到房屋產權單位或物業管理單位登記備案。現就該住宅結構主要部位（部件）的類型、性能、標準等簡要情況及其使用時應注意的事項說明如下：該套（棟）住宅平面示意圖(見附圖)中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的自重墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修范圍。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統和設備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為 1 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業管理公司負責維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行了認可。⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.⒎ 其他項目保證條約:________________________________________

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