生態農業觀光旅游項目可行性研究報告(優秀甲級資質可研報告)-wenkub.com

　 　

【正文】 五、市蔬菜生產與市場供求形勢 20xx 年，市多數地方先后遭受了百年不遇的特大旱災，農業生產遭受重大 損失，其中全市蔬菜累計產量僅 萬噸，比上年微降％。 據預測，到 20lO 年，大中徑材缺口分別占該徑級材需要 量的％ ％，而小徑級材和非規格材在 20xx 年時供給量卻超過需要量的 ％和 ％，說明現有林分質量差，今后應以培育中大徑材為主。 市場預測及分析 據木材市場預測，市到 20xx 年木竹材供需缺口分別為 萬立方米 萬根。綠色食品如要超 常規發展：首先，要增加市民的環境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發“綠色”農藥，減少化學肥，為開發綠色食品創造良好的綠色環境。隨著高科技的發展，通過多層次加工的健身滋補食品強力美容食品野生植物食品轉基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質和特性，搶占綠色食品市場。 21 世紀的主導農業是生態農業， 21 世紀的主導食品是綠色食品。為了擴大綠色食品標志商標產權保護的領域和范圍，綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區開展注冊；為了擴大綠色食品出口創匯，中國綠色食品發展中心參照有機農業國際標準，結合中國國情，制訂了 AA 級綠色食品標準，這套標準不僅直接與國際接軌，而且具有較強的科學性權 威性和可操作性。 4）第三階段，向社會化市場化國際化全面推進階段 (1997 年一至今 )， 綠色食品社會化進程加快主要表現在：中國許多地方的政府和部門進一步重視綠色食品的發展；廣大消費者對綠色食品認知程度越來越高；新聞媒體主動宣傳報道綠色食品；理論界和學術界也日益重視對綠色食品的探討。 (4)產品結構趨向居民日常消費結 構。 (2)農業種植規模迅速擴大。 1990 年綠色食品工程實施的當年，全國就有 127 個產品獲得綠色食品標志商標使用權。我國綠色食品事業經歷了以下發展過程：提出綠色食品的科學概念→建立綠色食品生產體系和管理體系→系統組織綠色食品工程建設實施→穩步向社會化產業化市場化國際化方向推進。據世界旅游組織測算，旅游業每直接收入 1 元，相關行業就可增收 元；旅游業每直接就業 1 人，社會就可新增 5 個就業機會。據測算，“十五”和“十一五”期間，市每年新增農村富余勞動力近百萬人。生態農業觀光園以發展地方特色品種為主導，這些品種往往產量相對較低，不為人們重視，一些傳統優良品種近乎消亡。生態農業觀光園產品，大多都在當地銷售，農民能夠在最短的時間內得到現金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產品進行開發或改進，實現增收。生態農業觀光的現實意義主要 體現在它為農業經濟開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產業。 相關數據 據有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。 作為一種新型的旅游開發項目，觀光農園這一旅游新產品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅 游開發前景。三者相互關聯相互促進。離開了這一目標，就沒有了生態農業觀光。 2）二是可持續發展目標。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗農產品制作過程，并購買鄉村旅游產品，推動鄉村經濟發展。按其不同的性質和功能進行空間區劃，可劃分為六個分區： 1）觀賞區由觀賞型農田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動植物飼養場構成，使游客身臨其境，感受真切的田園風光和自然生機。在樹種結構上，針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結合；在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當位置建設有狩獵場游泳池垂釣區露營地野炊區等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學考察和進行森林浴的理想場所。農業公園的面積，因性質和功能而異，既有迷你型的 的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。這是國外觀光農業最普遍的一種形式。由最初的小規模的觀光果園形式發展到統一規劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態農 業觀光園區觀光農業帶，走向多元化多層次規模經營，成為國際旅游業發展的重點。各地掀起發展觀光農業的熱潮：有的選擇已有的自然風景區或旅游景點為依托，興建“觀光果園”或珍稀動物養殖場；有的以種養殖場為基礎，再造人工景觀游樂設施；有的集科研技術開發觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。 2）生態旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現存的自然文化景觀，這種行為應該在不干擾自然地域保護生態環境降低旅游的負面影響和為當地人口提供有益的社會和經濟活動的情況下進行。 在有利于保護現有 農業 資源的前提下，允許 各鄉 （ 鎮 ） 、村 實行所有權、經營權分離，采取租賃、拍賣、轉讓等形式經 營開發現有 農業土地 資源。 1）投資額在 500 萬元以上的農產品加工、農產品流通項目；投資額在 20xx 萬元以上的農業生態旅游項目；投資額在 5000 萬元以上統籌城鄉項目，土地出讓收益除支付農民、集體的土地征用費和上解市級土地出讓金及相關稅費外，由區財 政全額返還給企業用于基礎設施建設。加大了政策扶持力度，出臺了一系列加快旅游業發展的政策措施，制定了一系列鼓勵和規范旅游業發展的文件，修訂了《市旅游條例》，為初步構建起我市旅游業法律法規保障體系奠定了良好的基礎。連續成功舉辦了五屆 “ 中國三峽國際旅游節 ” 和第三屆中國旅游交易會，大大提高了旅游在境外的知名度和吸引力。 三是 旅游發展環境明顯改善 。 二、 某某 區正在實施 市第十一個五年規劃旅游業發展規劃 綱要 某某 區旅游業的發展面臨著諸多 機遇 ，一是 旅游經濟總量快速增長 。 綠色長廊 綠色長廊工程指自林官埡起至土地埡的園區主干道路及次干道，全長約 18 公里，道路兩側視野范園內的山地，采取退耕育林封山育林補充造林低產林園改造，實行綠色美化。開發森 林野菜土特名產和傳統 工藝品。達產后預計年產值達 2980 萬元。爭取達到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態空間。 高級生態林休閑區 1)現狀 園區隨處可見的茂密森林是都市區人們難得一見的風景，身處此處可隨時看到周圍綠色風景和林中各種小動物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森 林的恬靜。達產后預計年產值達 975 萬元。達產后預計年產值達 510 萬元。 特色作物區 規劃用地 700 畝，綠色植 物園（麻竹及楠竹等） 700 畝；蘑菇種植 200 畝。主要以反季節特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主，布局在園區平地區域。花卉園規劃用地 200 畝，應用替代嫁接技術適當環割 技術，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發盆花盆景。年產林木種苗 100 萬株。的緩坡區域。園區整體科技與生產水平達到國內先進，農業科技進步貢獻率達到 65%，土地生產率達到每畝 萬元以上，實現園區農業收入 5000 萬元以上，實現園區旅游收入 5000 萬元以上，年均增長率達 10%，實現預期的社會 經濟生態效益目標，經濟社會綜合競爭力達到全市先進水平。完善生態旅游設施的配套供給，調整 旅游產品結構，完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設，初步建成旅游設施完善旅游產品結構合理服務質量和管理水平接近國際標準的農業旅游示范區。生態農業園區建設初見成效，完成現代農業區特種養殖區、林果花卉區三大主體工程建設。經過 5— 10 年的建設，把園區建設成為中國現代農業和農村的窗口，優質特色農產品的展示園，國內一流的農業觀光休閑基地，國內一流的城郊生態農業基地國內一流的高科技農業示范基地，國內一流的高檔優質無公害旅游農產品生產基地，市域內圍繞旅游調整農業和農村結構的樣本。保護和改善生態環境，豐富旅游業內涵，拓寬旅游業發展瓴域，實現高效農業生態農業和旅游農業的有機結合，形成 旅、農共 生發展的新型高效產業，帶動和促進 某某 區乃至市經濟的快速穩定發展。抓住機遇，決定在 某某 區 某某 鎮建設： 某某 山生態農業觀光園，園內總體規劃為建設六區一村一廊，六區分別為優質林果花卉區、現代農業區、特色作物區、特種養殖區、農產品加工區、高級生態林休閑區；一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。 1998 年召開的中央經濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業列為中國國民經濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設成為旅游強國的目標，使其成為國民經濟的支柱產業。財政稅收完成 萬元，為年計劃的 198%。二是重點發展休閑度假、名勝觀光、生態康體、會議服務旅游產品，完善旅游度假區的綜合配套 服務體系，強化生態型項目的建設。從科學發展觀和可持續發展角度出發，結合城市總體規劃和環境保護規劃，鼓勵環境友好型、生態協調型休閑度假項目的發展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態環境影響較大的旅游項目建設。實施《 市都市旅游發展規劃 》，實現城 郊旅游市場互動，重點促進郊區休閑旅游市場開發科學化、建設規范化和管理標準化。 城市總體規劃的調整 “ 市是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區經濟中心，國家重要的現代制造業基地，西南地區綜合交通樞紐。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。生態農業觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產人們喜歡的直接產品，而且要生產人們喜歡的休閑與觀賞產品生產的環境。因此，生態農業觀光園的專業化是其必然。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新 示范園區為橋梁，以產業化經營為 主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本美國等發達國家２０世紀７０年代就已形成產業規模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。 形象定位 綠色食品基地、邊貿重鎮、宜居勝地。財政稅收完成 萬元，為年計劃的198%。 資源狀況 某某 鎮有林業用地 萬畝，森林覆蓋率 46%，有河流 7 條、有大小水庫 3 座，山坪塘 32口，農作物主要以水稻、玉米、小麥、紅苕、洋芋為主。 某某 鎮境內南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯，以中低山淺丘為主，最高點白巖峰，海拔 米，最低點應心橋，海拔450 米。 未來五年， 某某 區將按照 “ 追趕 ” 、 “ 突破 ” 、 “ 跨越 ” 的要求，創新農村體制機制，加快發展現代農業，加強農村基礎設施建設，強化農 村公共服務，努力增加農民收入，推動農村經濟社會又好又快發展。其 中適度規模經營面積 萬畝，耕地集中經營率達到 %，居全市十九個區第 5 位。注冊農產品商標 10 個。其中無公害農產品產地 52 個， “ 三品 ” 認證 78 個（無公害農產品 62 個；有機食品認證 4 個，綠色食品 12 個）。 （ 2） 骨干產業加速發展。 （ 1） 糧油生產穩步增長。有藥用植物 2100 多 種，其中有天然名貴的天麻、黃蓮、杜仲、厚樸等。 農業資源 （ 1）土地資源 全區常用耕地 59 萬畝，林地 212 萬畝，園地 10萬畝，草地 萬畝，水域面積 萬畝，森林覆蓋率達到 43%，適宜發展純天然、無公害、生態型農業。 行政區劃 某某 1994 年 4 月撤縣建市， 20xx 年 10 月撤市設區。是市正在打造的渝南黔北地區經濟高地和區域性中心城市。54` —— 107176。 項目投資為 12200萬元，其中證地費及土地使用權租賃資金 20xx萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。整個園區水源比較短缺，為種、養業的發展、灌溉園區規劃修建 3 座水庫創造了有利條件。該項目建設的核心是開發建設渝郊新型觀光農業旅游示范區。 3）農業發展有限公司委托書及咨詢服務合同。 建設農業 生態 休閑觀光 園 。 （ 2）運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。 建設規模： 某某 山 態園 是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園 ， 為確保產品優質高產 ， 生態園聘請 農業專家 為 技術指導 ，將畜禽的養殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 20xx 畝。 某某 區 某某 鎮 某某 山生態農業 觀光旅游項目可研報告 建設單位 ：農業發展有限公司 編制單位 ：勘察設計研究院 編制日期 ：二 O O 九年十月 項目負責人： 項目總規劃設計： 項目給排水規劃設計 ： 項目供電規劃設計 ： 項目彩圖制作： 投資分析編制： 財務分析編制： 校審人： 審核人： 審定人： 項目名稱： 某某 區 某某 鎮 某某 山生態農業觀光旅游項目 建設單位：農業發展有限公司 工程設計資格等級：甲級 證 書 編 號： 工程咨詢資格等級： 甲 級 證 書 編