香格里拉白水臺生態(tài)項(xiàng)目可行性報告(參考版)

　　

【正文】 38 總之，項(xiàng)目建成后，有很高的經(jīng)濟(jì)效益，其社會效益也十分顯著。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)過程中和投產(chǎn)后，均需要一定的勞動力，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村富余勞動力和下崗職工提供就業(yè)機(jī)會。年總收入為 1600 萬元，總成本為 560萬元，盈利 1040 萬元，利潤率為 65（詳見附表 2），投產(chǎn)后一年就可以收回成本，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可行的。流動資金 200 萬元，投產(chǎn)后第一年開始使用。 資金籌措 項(xiàng)目實(shí)施單位自籌投入資本金 200 萬元，占總投資的50，申請國債資金 200 萬元，占總投資的 50。下屬各部門設(shè)主任各 1 名，員工若干名。 機(jī)構(gòu)設(shè)置 本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運(yùn)作。 六、項(xiàng)目 組織機(jī)構(gòu) 經(jīng)營管理形式 本項(xiàng)目由防城港市林業(yè)局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，防城港市林業(yè)開發(fā)公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。左右，項(xiàng)目建設(shè)所需的場地要寬敞，光線充足，通氣良好。 （ 3）項(xiàng)目技術(shù)措施 基地選擇在防城區(qū)華石鎮(zhèn)（市中心苗圃內(nèi)），總面積在40000mamp。 ② 信息管理系統(tǒng)建設(shè) 以項(xiàng)目主管單位和實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購置兩套計算機(jī)系統(tǒng)建立一套加工生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。sup2。綠化花卉基地計劃年生產(chǎn)500 萬株綠化苗和 100 萬株（盆）花卉、盆景。 建設(shè)期為一年， 2020 年為建設(shè)期， 2020 年開始為投產(chǎn)期。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有各種等級公路 1000 公里，其中有欽防高速公路、南防鐵路、防東二級公路。人均產(chǎn)值6800 元，農(nóng)民人均純收入 2500 元。 四、項(xiàng)目建設(shè)條件 社會經(jīng)濟(jì)條件 項(xiàng)目區(qū)總?cè)丝?55 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 39 萬人，占總?cè)丝诘? 70，勞動力 20 萬人。特別是名優(yōu)綠化苗木、盆景更是如此。目前，全國上下大搞城市美化運(yùn)動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。為充分利用場地資源， 發(fā)展我市的花卉、盆景，綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的場地和育苗設(shè)施進(jìn)行擴(kuò)建和改建。公司現(xiàn)有員工 36 人，其中：中、高級專業(yè)技術(shù)人員占 50。 二、 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況 項(xiàng)目實(shí)施單位（防城港市林業(yè)開發(fā)公司）系主管單位（防城港市林業(yè)局）下屬國有企業(yè)，創(chuàng)建于 1995 年，現(xiàn)有固定資產(chǎn) 6000 萬元。 （ 3） 結(jié)論與建議： 項(xiàng)目投資不大，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為 65。 投資規(guī)模及資金籌措： （ 1） 投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資 400 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 200 萬元，流動資金 200 萬元。 主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)育苗大棚 15 個及有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施等。 一、 總 論 項(xiàng)目名稱：防城港市綠化花卉基地項(xiàng)目 。在該基地的帶動下天公花卉苗木基地與農(nóng)民簽訂合同 2020 畝。北方（高益）花卉基地采用訂單農(nóng)業(yè)，實(shí)行合同種植的方式，不僅與本縣農(nóng)民簽訂了食用仙人掌種植合同 5000 畝，還與 28 邯鄲、上海、武漢、黑龍江以及北京的密云、懷柔、順義等地簽訂合同種植近萬畝。 “壯龍身 ”就是除將北方（高益）花卉基地、金世紀(jì)高科技林果園區(qū)、天公特色花卉苗木園區(qū)、高邑綠苑園林基地四個園區(qū)作為花木主要基地外，還帶動了各鄉(xiāng)、村花木業(yè)基地的開發(fā)建設(shè)與發(fā)展。三是技術(shù)扶持，對基地輻射帶動作用強(qiáng)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，縣政府組織農(nóng)口技術(shù)人員對農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，提供科技信息。所組培的蘭花已成為全 國最大的蘭花基地，因此都具有廣闊的發(fā)展前景。北方（高益）花卉基地在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，積極與國際市場接軌，于 1998 年從墨西哥引進(jìn)適合自己發(fā)展的食用型仙人掌，并以 “爾康 ”牌進(jìn)行注冊。通過高科技手段，新進(jìn)名優(yōu)稀特新品種，進(jìn)一步拓寬了國內(nèi)北方地區(qū)花木業(yè)的市場，增加了銷售量，取得了顯著 的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益?；貞?yīng)用的微噴、滴灌先進(jìn)灌溉技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了大棚溫度自控化、棚室灌溉微噴化、露地花木噴灌化。同時也為社會創(chuàng)造了較 大的經(jīng)濟(jì)效益。 上科技，拓市場 27 北方（高益）基地建設(shè)以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以科技為動力，是集科研、示范、生產(chǎn)、服務(wù)于一體，是農(nóng)業(yè)科技流向農(nóng)業(yè)和農(nóng)民的有效途徑。目前，在農(nóng)業(yè)開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目 ——北方（高益）名優(yōu)花卉品種與技術(shù)開發(fā)基地的強(qiáng)力帶動下，全縣正在建設(shè)的花卉苗木基地主要還有三個，共占地11400 畝，總投資 13900 萬元。僅此一項(xiàng)，縣財政增收近千萬元，項(xiàng)目區(qū)人均新增收 550 元，解決農(nóng)村剩余勞動力 萬個，從而為全縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級起到了積極地促進(jìn)作用。 參考資料： 回答者： 幻雪寶 er | 一級 | 202047 21:04 高邑花木形成富民強(qiáng)縣特色產(chǎn)業(yè) 20201217 9:50:11 自 98 年以來，高邑縣委、縣政府始終把花木生 產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的首要任務(wù)來抓，尤其是把北方（高益）花卉品種與技術(shù)開發(fā)基地項(xiàng)目作為工作中的重中之重。在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，張文義挑起全縣花卉業(yè) “龍頭 ”重?fù)?dān)，帶領(lǐng)群眾發(fā)展花卉業(yè)。去年被國家林業(yè)局和中國花協(xié)命名為 “全國花卉生產(chǎn)示范基地 ”，今年 4 月又被列入全國重點(diǎn)扶持的 41 個花 卉市場之一。有利于項(xiàng)目區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 有效促進(jìn) 第一、第三產(chǎn)業(yè) 發(fā)展和 增加農(nóng) 牧 民收入，有利于 帶動 “三農(nóng)”問題的解決，實(shí)現(xiàn)脫貧致富 奔小康 ，經(jīng)濟(jì)社會生態(tài)效益明顯，建議省、州有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)實(shí)施，并在建設(shè)資金上給予幫助和扶持。完備消防設(shè)施，確保消防安全， 保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 十、環(huán)境保護(hù) 環(huán)境對東巴村生存有著不可分 割的連帶關(guān)系，一個旅游景 25 區(qū)的成功與否與環(huán)境保護(hù)密不可分，東巴村對環(huán)境的保護(hù)措施，一是在村內(nèi)搞好綠化，綠化面積不低于占地面積的 60％，二是生活 垃圾的堆放及處理，做到固定堆放，定時清 運(yùn)，防止污染環(huán)境，三是生活污水的排放，經(jīng)達(dá)標(biāo)處 理無害后排放。三是向世人展示古老的納西民族建筑風(fēng)格、村落的組成和歷史演變形式，為世人留下一個 活的 民族文化 博物館 ，促進(jìn)我州宣傳豐富多彩的民族文化、民族精神及其民族文化 旺盛的生命力 ，擴(kuò)大東巴文化知名度和影響力 。 九、經(jīng)濟(jì)社會效益分析 白水臺東巴村項(xiàng)目的實(shí)施， 一是 對于豐富香格里拉 旅游文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵是一 大推動，它的建設(shè)將極大 地 加快民族文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)進(jìn)程。 生態(tài)村以年接待 30 萬人計算， 僅門票收入一項(xiàng)測算（ 30 元 /張 ） ，每年 24 門票收入將達(dá) 900 萬元，年純收入預(yù)計 達(dá) 600 萬元， 具備完全還貸能力。 七、銀行還款措施 目前香格里拉縣的年客流量約 380 萬人次，隨著東環(huán)旅游線公 路路面等級的不斷提升，加上 大具金沙江大橋的修建，三年內(nèi)進(jìn)入白水臺景區(qū)的游客將 達(dá) 100—— 150萬人次。 項(xiàng)目承辦單位：香格里拉東巴文化圣地 —— 白水臺納西生態(tài)文化村項(xiàng)目籌建組。 五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位 項(xiàng)目實(shí)施單位：迪慶州文產(chǎn)辦。 (二 )項(xiàng)目概算 總投資為 2710 萬元 策劃、規(guī)劃設(shè)計預(yù)算： 100 萬元 征地 80 畝 ： 80 萬元 通電、通水、通路、通訊及垃圾處理排污設(shè)施： 500萬元 古村落恢復(fù) 100 戶 ： 800 萬元 展演中心 1500 平方 ： 150 萬元 餐館 800 平方： 80 萬元 展覽館 2800 平方 ： 280 萬元 音樂茶室 500 平方 ： 50 萬元 工藝美術(shù)展銷部 500 平方 ： 50 萬元 文化交流室 200 平方 ： 20 萬元 1民居接待設(shè)施： 400 萬元 1綠化、圍欄 、標(biāo)牌 ： 100 萬元 1其它： 100 萬元 (三 )項(xiàng)目選址 項(xiàng)目擬 選在著名景點(diǎn) —— 白水臺滋吾 村 ，這里地勢平坦， 23 植被良好，環(huán)境宜人，東觀峽谷日出，南品白地田園風(fēng)光， 西望神奇白水臺，北賞雪山松柏。以重復(fù)過去真實(shí)的生活為表現(xiàn)形式，演繹古納西族生存狀態(tài)，其中包括民風(fēng)、民俗、